ЖК Радужный 2

[Marketman]

Это один единственный отдел продаж Радужного. Все остальные - это агентства, которые в итоге на сделку (если строительный договор) всё равно приведут клиента в 4-й дом, потому что именно в этом офисе и происходит покупка квартир, именно там заседает председатель.
При такой покупке бояться нечего. Просто в договоре заменят сторону с продавца на вашу. Или доп. соглашение дадут. Там будут и печати и т.д. Это нормальная практика для всех строительных компаний.

P.S. Привет будущим соседям с 24-го

Я понимаю что сделка происходит в 4ом, а все остальное агентства. Мне вот непонятно одно. Цены везде одинаковые. Причем в 4ом говорят что цена окончательная. А в 17ом и на левитана/м.жукова говорят что могут сделать скидку при 100%й оплате. Как так получается что у агентства цена ниже чем у отдела продаж?
Не вижу вообще никакой логики. Может у них договора по разному составлены.
Видимо разбираться мне в этих дебрях ещё очень долго.
Буду благодарен если кто нибудь поделится своей практикой приобретения квартиры.

[krivosheevsrg]

Я понимаю что сделка происходит в 4ом, а все остальное агентства. Мне вот непонятно одно. Цены везде одинаковые. Причем в 4ом говорят что цена окончательная. А в 17ом и на левитана/м.жукова говорят что могут сделать скидку при 100%й оплате. Как так получается что у агентства цена ниже чем у отдела продаж?
Не вижу вообще никакой логики. Может у них договора по разному составлены.
Видимо разбираться мне в этих дебрях ещё очень долго.
Буду благодарен если кто нибудь поделится своей практикой приобретения квартиры.

Отдел продаж готов уменьшить свой заработок в обмен на то, что агенства берут на себя работу с клиентами.
В итоге отдел продаж заработает чуть меньше, ничего не сделав, а просто поделившись своим зароботком с агенством.

[Серджио R.J.]

Я понимаю что сделка происходит в 4ом, а все остальное агентства. Мне вот непонятно одно. Цены везде одинаковые. Причем в 4ом говорят что цена окончательная. А в 17ом и на левитана/м.жукова говорят что могут сделать скидку при 100%й оплате. Как так получается что у агентства цена ниже чем у отдела продаж?
Не вижу вообще никакой логики. Может у них договора по разному составлены.
Видимо разбираться мне в этих дебрях ещё очень долго.
Буду благодарен если кто нибудь поделится своей практикой приобретения квартиры.

Цена у агентства и у отдела продаж одинаковая. Это касается не только Радужного, но и почти всех строительных компаний, которые сотрудничают с агентствами.
Стоимость посреднических услуг заложена в стоимость квартиры. Просто если купите через агентство - эти деньги получает агентство, а если через отдел продаж - получает отдел продаж.
Договора везде одинаковые.
В вашем случае скорей всего агентство готово немного поделиться своим заработком с вами что б сделать цену для Вас интересней, чем в отделах продаж. В случае Радужного тут есть ещё и другое объяснение, но то уже другой вопрос...
Если Вам предлагают скидку - соглашайтесь. Но, учтите, что все договора, передача денег и т.д. осуществляется именно в 4-м доме и в банке.

[Jon Walker]

Что слышно по сдаче 23го? Может кто был на стройке недавно?

Есть группа в Вайбере, пишите свой номер телефона и имя, и я вас добавлю. Там самые свежие и актуальные новости по 23 дому.

[Серджио R.J.]

Есть группа в Вайбере, пишите свой номер телефона и имя, и я вас добавлю. Там самые свежие и актуальные новости по 23 дому.

А по 24-му есть такая группа?)

[кошшка]

Я понимаю что сделка происходит в 4ом, а все остальное агентства. Мне вот непонятно одно. Цены везде одинаковые. Причем в 4ом говорят что цена окончательная. А в 17ом и на левитана/м.жукова говорят что могут сделать скидку при 100%й оплате. Как так получается что у агентства цена ниже чем у отдела продаж?
Не вижу вообще никакой логики. Может у них договора по разному составлены.
Видимо разбираться мне в этих дебрях ещё очень долго.
Буду благодарен если кто нибудь поделится своей практикой приобретения квартиры.

Нам и агенство и отдел продаж предлогали квартиры по одинаковым ценам, но в нашем случае нюанс был в другом.
Агенство твердило, что интересующая нас квартира на 15 этаже забронирована и если станем в очередь - то будем 6ми или 7ми и мол шансов очень мало.. убеждали взять такую же, но на 16м или похожую, но в другой секции и совершенно с другим видом ..
А вот в отделе продаж оказались посговорчивее и ввиду того, что вся сумма была на руках и готовы были на сделку "выходить" хоть завтра - продали нам именно то, что мы хотели
Так что у нас был вот такой опыт

[registered]

то есть брони на самом деле не было?

[кошшка]

то есть брони на самом деле не было?

Была.. но из ряда "вы забронируйте.. а мы ещё подумаем". Бронь была, но задатков не было.
Как нам рассказывали в отделе продаж - это очень частая практика.. бронируют, чтоб на всякий случай.. но на сделку далеко не все готовы выйти.. а отдел продаж заинтересован в том, чтоб продать квартиру реальному покупателю. Мы сразу же сделали задаток, тем самым подтвердив то, что готовы и хотим брать уже, а не думать/ждать денег от бабушки/ и тд.

Так что каждый выбирает тот вариант, который ему больше подходит
Кому то скидку предлагают, кому то именно тот вариант, который хочется

[Jon Walker]

А по 24-му есть такая группа?)

Мне кажется, что по 24 слишком рано. У вас сдача будет не раньше чем через год. Там в группе и обсуждать то пока не чего)) Но если есть желание, велком в 23 группу

[Miss Smith]

Мне кажется, что по 24 слишком рано. У вас сдача будет не раньше чем через год. Там в группе и обсуждать то пока не чего)) Но если есть желание, велком в 23 группу

А смысл добавлять в 23? мне кажется, тогда лучше в общую тему "радужный 2" в вайбере

[Серджио R.J.]

А смысл добавлять в 23? мне кажется, тогда лучше в общую тему "радужный 2" в вайбере

Я подожду пока кто-то сделает тему 24-го ))

[кошшка]

А что вообще там обсуждать?
Ну в этих Вайбер-группах? Там есть что-то такое нужное и важное, чего нет на форуме?

[Asmadeus]

А что вообще там обсуждать?
Ну в этих Вайбер-группах? Там есть что-то такое нужное и важное, чего нет на форуме?

Конечно, форум как ресурс себя полностью исчерпал

[Jon Walker]

А что вообще там обсуждать?
Ну в этих Вайбер-группах? Там есть что-то такое нужное и важное, чего нет на форуме?

В том же вайбере, живое общение как минимум, быстрое сообщение, всегда онлайн и в курсе дел. На форуме даже сообщение не получишь, пока страницу не обновишь.
а обсуждать есть что, да и просто общение с соседями.
А вы так говорите, как будто вам 70 лет и для вас вайбер, это сверх что то новое и не понятное )))

[кошшка]

В том же вайбере, живое общение как минимум, быстрое сообщение, всегда онлайн и в курсе дел. На форуме даже сообщение не получишь, пока страницу не обновишь.
а обсуждать есть что, да и просто общение с соседями.
А вы так говорите, как будто вам 70 лет и для вас вайбер, это сверх что то новое и не понятное )))

Скорее наоборот - устаревшее и ненужное
Просто мне и правда не очень понятно, что там обсуждать живо и регулярно ))
Участники всех этих Вайбер-групп чаще всего делятся на две категории: одним скучно и слишком много времени свободного, то и дело что то пишут лишь бы "а поговорить", а другим это всё надоедает и раздражает, потому что по существу и по делу очень мало информации )

[AVKras]

Присоединяемся к чату радужный 2 дом 23 в телеграмм
https://t.me/joinchat/GMZMvAsFREylalG-GH-qiQ

[Илона-Парфюм]

Присоедините к вайберу 23 дома плиз 0677980702

[Марго Лиса]

на сборах сообщили, что данный вопрос не актуальный, пока не достроят и не сдадут второй дом

Добрый день! А подскажите, плз, где и когда эти сборы проходят?

[Asmadeus]

Добрый день! А подскажите, плз, где и когда эти сборы проходят?

Сборы проводятся по запросу инициативной группы дома. Составляется письмо с вопросами, подписываются соседями (номер квартиры и автограф), передается бухгалтерии, регистрируется и с момента подачи - через 2-3 недели проводятся и сами сборы.
Последние сборы у нас были в мае, следующие должны быть в сентябре-октябре по поводу тарифа на отопление по инициативе Дениса, но пока абсолютно никакой инфы не слышно об этом...

[Марго Лиса]

Спасибо за ответ)
Когда Вы узнаете о дате таких сборов, буду Вам очень признательна, если Вы напишите здесь)