Одесса: 7°С (вода 9°С)
Киев: 1°С
Львов: 1°С

Тема: Альянс, продажа нежилых помещений. Как они их называют "МАНСАРДА"

Ответить в теме
Страница 1 из 8 1 2 3 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 155
  1. Вверх #1
    Постоялец форума Аватар для People
    Пол
    Женский
    Адрес
    Город, который я вижу во сне
    Сообщений
    1,116
    Репутация
    135

    Exclamation Альянс, продажа нежилых помещений. Как они их называют "МАНСАРДА"

    Добрый день,
    может найдутся люди, которые согласились на покупку "мансардных", нежилых помещений в домах фирмы "Альянс"...А может уже и живут в них...

    Есть ли здесь подводные камни, о которых риелторы предпочитаю не упоминать...

    Насколько обещают безболезненным перевод в жилой фонд.

    И что Вы можете сказать о "Альянсе" и их домах


  2. Вверх #2
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    16,177
    Репутация
    880
    Цитата Сообщение от People Посмотреть сообщение
    Добрый день,
    может найдутся люди, которые согласились на покупку "мансардных", нежилых помещений в домах фирмы "Альянс"...А может уже и живут в них...
    Купило много, в том числе и риэлторы Альянса.Ими еще вклады кредитного союза отдавали.

    Есть ли здесь подводные камни, о которых риелторы предпочитаю не упоминать...
    Масса.
    Насколько обещают безболезненным перевод в жилой фонд.
    От 10к. Сооовсем не больно

    И что Вы можете сказать о "Альянсе" и их домах
    На форуме забанят, если сказать все, что о них думают
    Давно обсудили, есть отдельные ветки по всем их новостроям

  3. Вверх #3
    Постоялец форума Аватар для People
    Пол
    Женский
    Адрес
    Город, который я вижу во сне
    Сообщений
    1,116
    Репутация
    135
    Думаете не стоит брать?

    А что Вы знаете на счет подводных камней на этот счет?

  4. Вверх #4
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    16,177
    Репутация
    880
    Цитата Сообщение от People Посмотреть сообщение
    Думаете не стоит брать?

    А что Вы знаете на счет подводных камней на этот счет?
    Дома с мутной перспективой сдачи. Проблемы с коммуникациями у этих домов.
    На тех этаж лифт не ходит,крыша печет.
    Дорого узаконить, теряется смысл,в итоге получается неликвидный объект.

    Это интересно жителям последних этажей, сделать себе второй уровень.
    Опять же непонятно, как отреагируют жители последнего этажа на такое соседство.
    Упрутся рогом и все. Никакие суды не помогут.

    Уже была темка в этой ветке.

    Брать не стоит. Уж лучше коммуну.

  5. Вверх #5
    Постоялец форума Аватар для People
    Пол
    Женский
    Адрес
    Город, который я вижу во сне
    Сообщений
    1,116
    Репутация
    135
    Цитата Сообщение от Reva Посмотреть сообщение
    Дома с мутной перспективой сдачи. Проблемы с коммуникациями у этих домов.
    На тех этаж лифт не ходит,крыша печет.
    Дорого узаконить, теряется смысл,в итоге получается неликвидный объект.

    Это интересно жителям последних этажей, сделать себе второй уровень.
    Опять же непонятно, как отреагируют жители последнего этажа на такое соседство.
    Упрутся рогом и все. Никакие суды не помогут.

    Уже была темка в этой ветке.

    Брать не стоит. Уж лучше коммуну.


    О каких судах Вы говорите? Есть права собственности...Какие могут быть суды? На какой основе? По проекту дома (не техэтаж) есть нежилое помещение, которое больше всего подходит под мастерскую. Если я даже буду пользоваться этим объектом как мастерской, то какие могут быть ко мне притензии? Я же не узаконила техэтаж, крышу или мансарду. Я КУПИЛА нежилое ПОМЕШЕНИЕ и имею документы на его полную собственность. Разве не так. А если брать ,то конечно не переводить в жилой фонд, а жить так. Если б перевести было просто, то альянс сам бы это делал

  6. Вверх #6
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    16,177
    Репутация
    880
    Цитата Сообщение от People Посмотреть сообщение
    О каких судах Вы говорите? Есть права собственности...Какие могут быть суды? На какой основе? По проекту дома (не техэтаж) есть нежилое помещение, которое больше всего подходит под мастерскую. Если я даже буду пользоваться этим объектом как мастерской, то какие могут быть ко мне притензии? Я же не узаконила техэтаж, крышу или мансарду. Я КУПИЛА нежилое ПОМЕШЕНИЕ и имею документы на его полную собственность. Разве не так. А если брать ,то конечно не переводить в жилой фонд, а жить так. Если б перевести было просто, то альянс сам бы это делал
    1.Тарифы на коммуналку, как с нежилого, в 3-4 раза больше.
    2. На следующий день после окончания ремонта, к тебе приходит проверка и ты долго доказываешь, что это мастерская, в которой ходят,шумят,слушают музыку вне рабочего времени, мешая соседям снизу.
    За такие вещи для начала хорошо оштрафут, затем заломят цену на узаконку, т.к деваться тебе уже некуда.

    Еще хуже, если твоим соседом снизу окажется чиновник средней руки, положивший глаз на помещение или человечек, любящий "писать письма".
    Жить тебе не надут и квартирку продашь им за 3 копейки.
    Последний раз редактировалось Reva; 28.09.2009 в 13:56.

  7. Вверх #7
    Постоялец форума Аватар для People
    Пол
    Женский
    Адрес
    Город, который я вижу во сне
    Сообщений
    1,116
    Репутация
    135
    Цитата Сообщение от Reva Посмотреть сообщение
    1.Тарифы на коммуналку, как с нежилого, в 3-4 раза больше.
    2. На следующий день после окончания ремонта, к тебе приходит проверка и ты долго доказываешь, что это мастерская, в которой ходят,шумят,слушают музыку вне рабочего времени, мешая соседям снизу.
    За такие вещи для начала хорошо оштрафут, затем заломят цену на узаконку, т.к деваться тебе уже некуда.

    Еще хуже, если твоим соседом снизу окажется чиновник средней руки, положивший глаз на помещение или человечек, любящий "писать письма".
    Жить тебе не надут и квартирку продашь им за 3 копейки.
    Cпасибо за информацию!
    Если есть еще что-то, то расскажите пожалуйста, если не здесь, то пишите в личку!

  8. Вверх #8
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    16,177
    Репутация
    880
    Цитата Сообщение от People Посмотреть сообщение
    Cпасибо за информацию!
    Если есть еще что-то, то расскажите пожалуйста, если не здесь, то пишите в личку!
    Уже написал, стремный вариант, никаких гарантий, с массой проблем в будующем.

    Ты на какую сумму рассчитываешь ?
    В ветке реальных цен писали есть в Радужном однушки от инвесторов, 28000, 33м2 в готовых домах.
    Лучше подкопить, чем брать кусок чердака.
    Последний раз редактировалось Reva; 28.09.2009 в 15:01.

  9. Вверх #9
    Постоялец форума Аватар для People
    Пол
    Женский
    Адрес
    Город, который я вижу во сне
    Сообщений
    1,116
    Репутация
    135
    Цитата Сообщение от Reva Посмотреть сообщение
    Уже написал, стремный вариант, никаких гарантий, с массой проблем в будующем.

    Ты на какую сумму рассчитываешь ?
    В ветке реальных цен писали есть в Радужном однушки от инвесторов, 28000, 33м2 в готовых домах.
    Лучше подкопить, чем брать кусок чердака.
    У меня 22

  10. Вверх #10
    Постоялец форума Аватар для People
    Пол
    Женский
    Адрес
    Город, который я вижу во сне
    Сообщений
    1,116
    Репутация
    135
    Цитата Сообщение от Reva Посмотреть сообщение
    Уже написал, стремный вариант, никаких гарантий, с массой проблем в будующем.

    Ты на какую сумму рассчитываешь ?
    В ветке реальных цен писали есть в Радужном однушки от инвесторов, 28000, 33м2 в готовых домах.
    Лучше подкопить, чем брать кусок чердака.
    У меня 22
    Реально найти на эти деньги например гостинку или выкупленные пару комнат в общаге. Только на поскоте

  11. Вверх #11
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    16,177
    Репутация
    880
    Цитата Сообщение от People Посмотреть сообщение
    У меня 22
    Реально найти на эти деньги например гостинку или выкупленные пару комнат в общаге. Только на поскоте
    Весной была сделка, гостинка на поскоте, последний этаж,под ремонт, 23+маклерские . Срочная продажа в цепочке.
    Сейчас к этим ценам возвращаемся, ищи и не слушай маклеров.

  12. Вверх #12
    Постоялец форума Аватар для People
    Пол
    Женский
    Адрес
    Город, который я вижу во сне
    Сообщений
    1,116
    Репутация
    135
    Цитата Сообщение от Reva Посмотреть сообщение
    Весной была сделка, гостинка на поскоте, последний этаж,под ремонт, 23+маклерские . Срочная продажа в цепочке.
    Сейчас к этим ценам возвращаемся, ищи и не слушай маклеров.
    Спасибо за поддержку!

  13. Вверх #13
    Цитата Сообщение от Reva Посмотреть сообщение
    1.Тарифы на коммуналку, как с нежилого, в 3-4 раза больше.
    2. На следующий день после окончания ремонта, к тебе приходит проверка и ты долго доказываешь, что это мастерская, в которой ходят,шумят,слушают музыку вне рабочего времени, мешая соседям снизу.
    За такие вещи для начала хорошо оштрафут, затем заломят цену на узаконку, т.к деваться тебе уже некуда.

    Еще хуже, если твоим соседом снизу окажется чиновник средней руки, положивший глаз на помещение или человечек, любящий "писать письма".
    Жить тебе не надут и квартирку продашь им за 3 копейки.
    верное инфо о повышенных тарифах на ЖКХ, остальное выдумки.

  14. Вверх #14
    Постоялец форума Аватар для People
    Пол
    Женский
    Адрес
    Город, который я вижу во сне
    Сообщений
    1,116
    Репутация
    135
    Цитата Сообщение от Пробивной Посмотреть сообщение
    верное инфо о повышенных тарифах на ЖКХ, остальное выдумки.
    Вы уверены что все остальное не имеет места?

  15. Вверх #15
    Постоялец форума Аватар для People
    Пол
    Женский
    Адрес
    Город, который я вижу во сне
    Сообщений
    1,116
    Репутация
    135
    Я так понимаю что покупка такого объекта в любом случае лотерея. Повезет... не повезет

  16. Вверх #16
    Частый гость Аватар для Yana1282
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    35
    Сообщений
    678
    Репутация
    117
    Цитата Сообщение от People Посмотреть сообщение
    У меня 22
    Реально найти на эти деньги например гостинку или выкупленные пару комнат в общаге. Только на поскоте
    Подождите до весны. Или хотя бы 2 месяца.

  17. Вверх #17
    Постоялец форума Аватар для People
    Пол
    Женский
    Адрес
    Город, который я вижу во сне
    Сообщений
    1,116
    Репутация
    135
    Цитата Сообщение от Yana1282 Посмотреть сообщение
    Подождите до весны. Или хотя бы 2 месяца.
    Думаете подешевеет?

  18. Вверх #18
    Цитата Сообщение от People Посмотреть сообщение
    Вы уверены что все остальное не имеет места?
    если с соседями не повезёт, то они в любом случае кровушки попьют, какой бы статус помещения ни был, хоть жилое, хоть нежилое. А по поводу того, что заберут нежилое, а жилое бы не забрали, то это уже выдумки

  19. Вверх #19
    Цитата Сообщение от People Посмотреть сообщение
    Думаете подешевеет?
    может на 5-10%

  20. Вверх #20
    Новичок Аватар для Zolotaya
    Пол
    Женский
    Адрес
    Odessa
    Сообщений
    33
    Репутация
    14
    Мои друзья в прошлом году купили, такую мансарду 47 кв.м у "Альянса". Уже сделали ремонт и благополучно там живут. Весь техэтаж выкуплен, половина - доделывают ремонты. Друзья ждут, когда все достроятся, тогда всем гамузом будут узаконивать - им сказали, что так дешевле. Я когда увидела, что они купили,была в тихом ужасе, кусок техэтажа с малюсенькими окошками, с торчащими коммуникационными трубами и низкими потолками. А теперь отличная двухкомнатная квартира для молодой семьи, очень светлая, только потолки все равно низкие.


Ответить в теме
Страница 1 из 8 1 2 3 ... ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. 22 июля: Synth Gothic Party "Note From a Decadence"
    от Dimiz в разделе Музыка
    Ответов: 16
    Последнее сообщение: 27.07.2015, 15:53
  2. 06.05.2005 Gothic-party "Серый сон", концерт "
    от Оборотень в разделе Музыка
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 15.03.2014, 11:48
  3. Кто-нибудь сталкивался с фирмой "Портал" (ЧП "
    от OTM в разделе Основной форум
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 08.04.2004, 09:37

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения