Покупка недвижимости у отдела юстиции

[euros]

Предложили купить недвижимость через аукцион, с подачи отдела юстиции. Объект естественно залоговый. Кто сталкивался с такой схемой подскажите где здесь слабые места?

[yurij33]

Слабое место бывшие владельцы.
Надо узнать кто ни, что они, как эту недвигу у них "очудили".
Они потом могут в суд подать на признание аукциона не действительным.
Но если там уголовка была и они за её закрытие отдали это добро то скорее всего все будет без последствий

[Натин]

Предложили купить недвижимость через аукцион, с подачи отдела юстиции. Объект естественно залоговый. Кто сталкивался с такой схемой подскажите где здесь слабые места?

Здесь очень важно, указать реальную стоимость сделки( т.е. Вы оплачиваете именно те деньги, которые были указаны на торгах) , а отдельно Вы оплачиваете участие в аукционе. И если Вам это гарантируют, при условии, что бывшие собственники живы-здоровы и согласны с аукционом- все ОК!
Удачи!

[euros]

Здесь весь прикол в том, что собственники хотят цену за объект- отдельно сумму за торги и отдельно разницу.

[Reva]

Здесь весь прикол в том, что собственники хотят цену за объект- отдельно сумму за торги и отдельно разницу.

Собственника уже в таком случае никто не спрашивает, что он хочет.
Это реализация залогового имущества через аукцион, после судебного решения. И эта цена является конечной, а не то что хочет бывший собственник.
Только обычно объект нельзя посмотреть до торгов, хозяева не пускают в квартиру.
Их выселение также лежит на новом собственнике.

[Натин]

Здесь весь прикол в том, что собственники хотят цену за объект- отдельно сумму за торги и отдельно разницу.

Пожелайте им Удачи!
Или пусть договариваются с банком,снимают квартиру с торгов, делают куплю-продажу и указывают реальную стоимость, а потом пусть сами раздают...кому-чего! А, то получаеться, как в поговорке: И рыбку
съесть и .....