Одесса: °С (вода °С)
Киев: 8°С

Тема: Перепланировка квартиры

Ответить в теме
Страница 1 из 18 1 2 3 11 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 357
  1. Вверх #1
    Постоялец форума Аватар для rider13
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одееесса
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,610
    Репутация
    281

    По умолчанию Перепланировка квартиры

    Ув. форум поделитесь своим опытом/знаниями по сабжу. Интересует практический опыт узаканивания, стоимость, фирмы которые этим занимаются...
    З.Ы. Экстримальные развлечения типа снести на 2м этаже 16-ти этажного дома все несущие стены и сделать себе бассейн посередине - не интересуют...


  2. Вверх #2
    Занимаются этим все кому не лень, можно так сказать. Но обращаться надо только к тем кто имеет лицензию Минстроя. Есть комплексные фирмы, которые проектируют и строят, есть которые только проектируют, есть только которые строят, по проектам. Без проекта нельзя что либо делать. Тема слишком объемная что-бы обсуждать на форуме.

  3. Вверх #3
    Постоялец форума Аватар для rider13
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одееесса
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,610
    Репутация
    281
    Цитата Сообщение от АLлександр
    Занимаются этим все кому не лень, можно так сказать. Но обращаться надо только к тем кто имеет лицензию Минстроя. Есть комплексные фирмы, которые проектируют и строят, есть которые только проектируют, есть только которые строят, по проектам. Без проекта нельзя что либо делать. Тема слишком объемная что-бы обсуждать на форуме.
    Ну тогда киньте в личку пжлст названия и контакты фирм, которые Вы считаете стоящими...

  4. Вверх #4
    Если кому и надо это сделать грамотно. обращайтесь ко мне.Есть лицензия и все таое прочее

  5. Вверх #5
    Постоялец форума Аватар для rider13
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одееесса
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,610
    Репутация
    281
    Цитата Сообщение от Alex строй
    Если кому и надо это сделать грамотно. обращайтесь ко мне.Есть лицензия и все таое прочее
    Нужно мне. Имеется новострой на стадии сдачи, т.е. на сколько я понял окументы уже в МБТИ. В квартире 1 несущая стена и 1 несущий "столб" + несколько ненесущих перегородок в один кирпич. В квартире оч. большой коридор 19 кв.м. - соответственно хочется забрать метраж от коридора и добавить его к комнатам + убрать дверь и подоконное пространство для объединения квартиры с лоджией с одновременным ее застеклением. Из основных работ: перенос 2-х точек отопления на застекленную лоджию, снос перегородок и строительсво новых (Общей длинной ~10-12 м). Переноса кухни от вент.канала - не предполагается... т.е. в принципе минимальная перепланировка... Интересует порядок цифр за узаконение єтой операции.. ну типа 200, 600, или 3000 Долларов? Можно в личку. Заранее спасибо...
    Последний раз редактировалось rider13; 25.01.2007 в 12:07.

  6. Вверх #6
    Постоялец форума Аватар для Lord of rings
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса, типа украина...
    Сообщений
    2,509
    Репутация
    148
    перегородки в 1 кирпич сносятся без всяких разрешений. Подоконное пространство в принципе тоже. Главное - не трогать несущие стены и столбы... Узаконить конечно можно всё что угодно, даже бассейн в квартире, но лет через ...надцать проблемы с перекошенными стенами будут именно у вас. А если дом признают аварийным, в нём будет очень проблематично продать потом квартиру.
    Per rectum ad astrum!

  7. Вверх #7
    Постоялец форума Аватар для rider13
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одееесса
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,610
    Репутация
    281
    Цитата Сообщение от Lord of rings
    перегородки в 1 кирпич сносятся без всяких разрешений. Подоконное пространство в принципе тоже. Главное - не трогать несущие стены и столбы... Узаконить конечно можно всё что угодно, даже бассейн в квартире, но лет через ...надцать проблемы с перекошенными стенами будут именно у вас. А если дом признают аварийным, в нём будет очень проблематично продать потом квартиру.
    Снести понятно, что можно, но вот если я к примеру захочу продать или заложить, то могут возникнуть проблемы.. т.к. метраж общей и жилой площади не совпадет в техпаспорте и свидетельстве о праве собственности

  8. Вверх #8
    Постоялец форума Аватар для Lord of rings
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса, типа украина...
    Сообщений
    2,509
    Репутация
    148
    При продаже всё равно придётся делать новый техпаспорт
    Per rectum ad astrum!

  9. Вверх #9
    Постоялец форума Аватар для rider13
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одееесса
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,610
    Репутация
    281
    Цитата Сообщение от Lord of rings
    При продаже всё равно придётся делать новый техпаспорт
    Я ж помоему понятно написал: Техпаспорт перерисовать никогда не было проблемой, как и сделать новый или еще какой нибудь, НО в свидетельстве о праве собственности на квартиру четко прописан общий метраж и жилой метраж квартиры... так вот если сделать перепланировку и не поменять свидетельство о праве собственности, то потом когда сделают новый тех.паспорт жилая площадь по факту не совпадет с жилой площадью в свидетельстве, что может послужить причиной отказа в совершении сделки...

  10. Вверх #10
    ruder13 Позвоните мне по 0-050-415-16-06 Александр Александровичу и мы решим Ваши проблемы со строительством и ремонтом

  11. Вверх #11
    Постоялец форума Аватар для rider13
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одееесса
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,610
    Репутация
    281
    Цитата Сообщение от Alex строй
    ruder13 Позвоните мне по 0-050-415-16-06 Александр Александровичу и мы решим Ваши проблемы со строительством и ремонтом
    Ок.. в понедельник отзвонюсь.. спасибо..

  12. Вверх #12
    советую делать через БТИ потому что именно они выписывают этот техпаспорт и они присылают своих людей и все прочее ,я уже платила третьему лицу ...и зря ..все равно без них техпаспорт не получить ..даже если тебе красивенько нарисуют ,будешь платить двойную цену)

  13. Вверх #13
    В официальных документах будет стоять метраж по проекту, даже после перепланировки. И платить за квартиру будете по этому метражу. Продавать тоже. Я из 1-комнатной сделал 3-х, а числится как 1-ком. с той-же площадью. В законе указано, не помню в каком, перепланировка квартиры за свой счет не увеличивает официальную площадь, а ведет к удобству проживающих в квартире.

  14. Вверх #14

    По умолчанию Перепланировка хрущевки

    Мы снесли стену между кухней и гостиной, сделали общий санузел. Получилось большое, свободное пространство. Не можем решить что делать с маленьким коридорчиком- отгораживать или нет. У кого есть опыт в такой планировке помещения- поделитесь! Буду очень признательна за советы в расстановке мебели, планы, фотографии и т.п.

  15. Вверх #15
    Цитата Сообщение от Коханочка Посмотреть сообщение
    Мы снесли стену между кухней и гостиной, сделали общий санузел. Получилось большое, свободное пространство. Не можем решить что делать с маленьким коридорчиком- отгораживать или нет. У кого есть опыт в такой планировке помещения- поделитесь! Буду очень признательна за советы в расстановке мебели, планы, фотографии и т.п.
    Очень много идей на http://www.ivd.ru/ Посмотрите, обязательно найдете для себя вариант.

    Удачи
    Мы ничего не раздаем с такой щедростью, как советы

  16. Вверх #16
    Конечный бенефициар
    Аватар для Профессионал
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одессанаш!
    Сообщений
    25,153
    Репутация
    16382
    У вас трешка-распашонка? Обычно закрывают дверь в одну комнату (из тех, которые примыкают к большой) и эту дверь прорубают в торце этой же комнаты. Т.е. две комнаты смотрят дверями друг на друга и закрываются общей третьей дверью (зона отдыха). В кухню прорубают дверь, ставят арочку. Получается кухня-гостинная. Дверь в кухню заделывают, туда разные шкафы идут (некоторые герметизируют стену гостинной и расширяют ванну за счет коридорчика в кухню).
    А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.

  17. Вверх #17
    Да, трешка- распашенка.
    1. Дверь в спальню переносить не хочеться, потому как комнатка прямоугольная и небольшая. Сейчас поставили кровать возле стены, а так будет зашел- кишка -в конце окно. А вообще идея неплохая.
    2. арку мы не делали (мужу не нравится эта идея), а полностью снесли стену.
    3. шкафы мы не ставили. Освободившееся от коридора пространство поделили между ванной и комнатой.

    У нас образовался небольшой коридор при входе. У него слева дверь в ванную. Стоит ли закрывать его в конце (перед гостинной ) стеной и дверью?

  18. Вверх #18
    Не покидает форум Аватар для Зимняя
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    37
    Сообщений
    10,951
    Репутация
    7672
    Записей в дневнике
    1
    мы в двушке просто перегораживали комнаты, санузел был совмещенный.
    соседи в трешке санузел совмещали, за счет чего немного увеличили кухню.
    тетка из однушки сделала двушку получилось одна небольшая комната (спальня) и кухня-гостиная, стена вырезана по максимуму в форме арки.

  19. Вверх #19
    Конечный бенефициар
    Аватар для Профессионал
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одессанаш!
    Сообщений
    25,153
    Репутация
    16382
    арку мы не делали (мужу не нравится эта идея), а полностью снесли стену.
    Т.е. у вас стена туалета находится прямо в гостинной? Это как то не очень, учитывая, что все звуки из туалета будут слышать ваши гости.
    А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.

  20. Вверх #20
    Цитата Сообщение от Профессионал Посмотреть сообщение
    Т.е. у вас стена туалета находится прямо в гостинной? Это как то не очень, учитывая, что все звуки из туалета будут слышать ваши гости.
    Стену делали со звукоизоляцией. Плюс к ней думаем поставить мебель с телевизором и пр.


Ответить в теме
Страница 1 из 18 1 2 3 11 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения