Тема: 
мне тоже звонили,собрание будет проходить в 92й школе
| ||
мне тоже звонили,собрание будет проходить в 92й школе
А кто будет проводить это собрание?Сообщение от Divulea
На форуме есть тема по Идеалу-1. Там была такая же ситуация. Дом непонятно, как сдали и какой комиссии, но недостроив его и не проведя все работы (лифты, электросчетчики, парадные, мусор и т.д.), назначили непонятно кто и как председателя (управляющего) ОСМД. Затем начали просто требовать плату за СДПТ, проводить различные поборы. Возможно, нас тоже ждет такая участь.
Это надо спросить у заместителя начальника управления одесского ГАСКа Якименко Руслана Константиновича, который подписал "Сертификат соответствия". Ему наверное другой объект показывали.
В одесском ГАСКе наверное не подозревают о существовании "Постанови КМ N 461 ( 461-2011-п ) від 13.04.2011 Про Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів".
(9. На закінченому будівництвом об'єкті повинні бути виконані всі передбачені проектною документацією та державними стандартами, будівельними нормами і правилами роботи, а також змонтоване і
випробуване обладнання. 10. У разі коли закінчений будівництвом об'єкт приймається в експлуатацію в I або IV кварталі, строки виконання окремих видів робіт (з оздоблення фасадів, опорядження території тощо) можуть бути перенесені у зв'язку з несприятливими погодними умовами. Перелік таких робіт і строки їх виконання визначаються замовником, про що робиться відповідний запис в акті готовності об'єкта до експлуатації.
/b22/1801/d2/6cc630d64d8c.jpg][IMG]
/fp/1qzqpb7hmzfo5][IMG]
/fp/6e3cridcdgn8b][IMG]
/fp/jpvtf7ejy9fy2]
Последний раз редактировалось V ИЛАТАН; 11.01.2018 в 20:40.
Если все время соглашаться с хотелками А.И., то может и так быть.
Сказали вроде в 92 школе на бочарова
Обесшумливать стенку из газобетона между соседями нужно в любом случае. Я как человек живущий со стенами из газобетона это знаю. Конечно желательно со своими соседями договариваться делать звукоизоляцию вместе с дух сторон стены. Так будет и дешевле и эффективнее. Проблематично когда соседи появятся через год - два - три после того как ты сделал ремонт. Вначале живешь в тишине, а потом наступит реальный дискомфорт. Поэтому соседей желательно найти как можно раньше и решить этот вопрос. А вот какие материалы использовать пока не знаю, технологии не стоят на месте, все время появляются новые материалы для этого. С такими темпами строительства как у наших рабочих, к сожалению торопиться не куда.
Forza Ferrari
Спасибо Вам большое за ответ. Надеюсь что ещё кто-нибудь тоже поделится своим опытом по данному вопросу. Это для нашего дома будет очень актуально, т.к. в большинстве квартир есть такая одна стенка. Может кто-то об этой стене не знает, а те, кто знает, не задумывались об необходимости шумоизоляции.
Добрый день
а у меня такой вопрос, при входе в трешку , в 4й секции, например, такое классное пространство для тамбура, но в стене, справа какая то дыра. Кто нибудь в курсе, что там будет? Интернет/кабельное или по пожарной части что-то?
Добрый вечер. Это Сигнализация пожарников . Как раз с ними рарзговаривала на этой неделе. Перенести нельзя, закрывать тоже типо нельзя. Но после того как все закончат и дадут все коммуникации , то можно закрыть у себя в тамбуре . Были в идеале 1 , там все так и сделали , не которые даже перенесли . Но они посоветовали месяца 2 ничего не трогать .
спасибо/
Добрый день. У кого 2хуровневые. Отзовитесь. Есть пару вопросов. Один из них-где взять лестницу временную.вылезти на 2 этаж. ☺☺☺
Кто сильно задирает нос, тот часто с носом остаётся)))
Ув.соседи!Пожалуйста,у кого будет возможность и желание,напишите,что обсуждались на собрании. Спасибо!!!
"У годину небезпеки немає гріха більшого за бездіяльність."
Данте Аліг'єрі
А в принципе, по факту ничего не обсуждали... Если Вы не были на сегоднешнем собрании, то ничего не потеряли.
Застройщики в очередной раз обещали закончить в апреле и в начале марта убрать кран, хотя было видно, что они сами своим словам не особенно верят
И познакомили нас с нашим управляющим ОСМД (специально не пишу "будущим управляющим", т.к. все прекрасно понимают, кто им в конце-концов станет).
ОСМД так и не смогли создать...
PS А может нам стоит уже создать свой чат в Вайбере для будущих жильцов, это будет и более оперативно и более камерно.
Насчет чата согласен.А в принципе, по факту ничего не обсуждали... Если Вы не были на сегоднешнем собрании, то ничего не потеряли.
Застройщики в очередной раз обещали закончить в апреле и в начале марта убрать кран, хотя было видно, что они сами своим словам не особенно верят
И познакомили нас с нашим управляющим ОСМД (специально не пишу "будущим управляющим", т.к. все прекрасно понимают, кто им в конце-концов станет).
ОСМД так и не смогли создать...
PS А может нам стоит уже создать свой чат в Вайбере для будущих жильцов, это будет и более оперативно и более камерно.
Насчет ОСМД, да создавать надо, но при условии выбора адекватного правления, которое будет давить на застройщика уже сегодня и может быть что то изменится.
А сегодняшнего, как бы не причем, тамаду мы можем пригласить после приемки дома.
Группа в Вайбере, думаю ,действительно будет уместна.
Один из примеров того,что получается,когда застройщик назначает своего председателя.
https://m.facebook.com/black.list.odessa/posts/1323628191114140
Есть над чем поразмыслить
"У годину небезпеки немає гріха більшого за бездіяльність."
Данте Аліг'єрі
Сейчас многие дома создают группу в Вайбере и обсуждают текущие вопросы.Идеал 1 соседями скинулись и установили во дворе елку в новогоднюю ночь устроили небольшой фуршет ,салюты пускали ,хотелось чтоб и мы были такими дружными.
+++++
"У годину небезпеки немає гріха більшого за бездіяльність."
Данте Аліг'єрі
Соседи, кидайте Ваши телефоны в личку. Я вечером уложу детей спать, создам группу и всех добавлю.
"У годину небезпеки немає гріха більшого за бездіяльність."
Данте Аліг'єрі
Вчера,26.01.2018 в школе № 92 состоялось собрание о создании ОСМД.
Присутствовали Алла Ильинична(застройщик),Андрей Николаевич (директор) и Валерий Викторович (потенциальный управляющий). Повестка дня была такая:
1.Вопросы к застройщику
2.Общая информация от Валерия о создании ОСМД
3.Подписание акта о том.что присутствовавшие уведомлены о том,что через 2 недели будет собрание и выбор "да" или "нет" за создание ОСМД. Мотивация создания ОСМД-ускорение процесса начала ремонтов,подключение воды и света.
Зал был арендован и как я понял место для встречи не так легко найти,поэтому те,кто посещает этот форум-отзовитесь,будет понятно насколько просто мы можем коммуницировать. На собрании было порядка 80 человек из которых 15-20 жильцы 1 дома (то ли купившие квартиры во 2-м,то ли "группа поддержки".)
Если же будет создана группа в вайбере-сообщите на форуме для тех,у кого нет вайбера.
Кто знает у кого в данный момент дом на балансе,подключены ли мы к городской электросети, канализации и водопроводу или как на всех стройплощадках питаемся "времянкой",можно ли создав ОСМД не принимать дом на баланс (или как сказал Валерий "в управление")до тех пор,пока не будут устранены неполадки. Хотя не принимая дом в управление что толку в создании ОСМД. А приняв-нужно им управлять,соответственно самому все доделывать.
Вообще перед тем как снова собираться желательно тем кто не просматривал Закон Украины об объединениях совладельцев многоквартирного дома c изменениями от 23.03.2017 г. и 417-й,с ними ознакомиться,потому как вчера я услышал "старую песню",исполняемую во всех новостроях,а именно раскол на более многочисленную группу людей не имеющих возможности ждать (например снимающих жилье или считающих что бесполезно что то доказывать или уверенных что от них все равно ничего не зависит и доверяющих всем и вся) и готовых въезжать на любых условиях,доделывая по ходу недострой и соответственно группу меньшую (к которой отношусь и я ) участники которой искренне не понимают почему нужно подписывать акт-приема передачи если в квартире разгром и как утверждение этого хамства куча говна посреди ванной.Можно было бы понять покупая квартиру за $19-27000,но не за 40.
А ОСМД создавать конечно нужно,у нас и выбора то нет,как гласит закон "домам,жильцы которых не определились с формой управления,местные власти назначают управляющего или управляющую компанию",снова таки,сроком на 1 год,но как там будет и кого назначат никто не знает.
В общем кто знает тонкости-делитесь,особенно относительно передачи с баланса на баланс. Это как покупать что то крупное-пока деньги у тебя-можешь разговаривать и тебя будут слушать,как только расплатился-"давай,до свидания!"
Последний раз редактировалось demigo; 27.01.2018 в 17:10.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки