Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[ALYM]

Что касается досрочного погашения, то у многих банков до недавнего времени была дополнительная комиссия за погашения ипотеки в течении первых 3 лет.

Какова мотивация? Планировали заработать больше %, а клиент негодяй нашел клад и выплатил всё?

[Nikles]

Какова мотивация? Планировали заработать больше %, а клиент негодяй нашел клад и выплатил всё?

Типа того

[Ванилла]

Пассажиропоток сейчас перетекает в бусики на мобильных блокпостах.

Вы сгущаете краски. Только некоторая часть стала "невылетной"

[Ванилла]

Достаточно посмотреть статистику пассажиропотока польских аэропортов и увидим что никакого существенного увеличения нет, большинство не вышли даже на уровень доковидного 2019го года.
Пример аэропорт Катовице или Варшава-Чопин: в обоих пассажиропоток на уровне 2017-го года и всё еще меньше чем в доковидном 2019м.

Может это значит, что после ковидных темных времен они в значительной степени восстановились благодаря перетекшему потоку из Украины?

Кстати, неизвестно, сколько бы еще тянулись ковидные ограничения, если бы не форсмажор в виде миллионов беженцев, которые хлынули в приграничнын страны после 24.02.22

[ALYM]

. Why not?

Я вообще не об этом. Чем банки мотивирует штраф за досрочное погашение?

Почему человек решил погасить раньше это понятно. Заработал, вышел в кеш из чего-то это понятно

[Alice Smith]

Может это значит, что после ковидных темных времен они в значительной степени восстановились благодаря перетекшему потоку из Украины?

Кстати, неизвестно, сколько бы еще тянулись ковидные ограничения, если бы не форсмажор в виде миллионов беженцев, которые хлынули в приграничнын страны после 24.02.22

У нас о дате снятия последних ограничений объявляли еще до войны, но они к тому времени и так символическими были, основные отменили намного раньше.
А куда украинцы так часто и массово летают из польских аэропортов? Вроде основная масса в Польше же и осела.

[Ванилла]

У нас о дате снятия последних ограничений объявляли еще до войны, но они к тому времени и так символическими были, основные отменили намного раньше.
А куда украинцы так часто и массово летают из польских аэропортов? Вроде основная масса в Польше же и осела.

Да нет, массово в Польше не осела - там шары по социалке нету.)
Куда только не летают. И в Канады с Америками, и в Ирландии с Испаними. А в Израили с Египтами как попадешь?
А сейчас же лето - люди по-прежнему хотят и отдохнуть, и в гости друг к другу съездить.

[Ванилла]

Пост-ковидный мировой тревел авиаперевозок вырос как минимум на 10%.
А это сотни миллионов людей. Делают ли несколько миллионов украинцев погоду на постоянной основе в польском бизнесе авиаперевозок - под большим вопросом. Тем более, по-идеи они малоимущие беженцы, нуждающиеся в финансовой помощи принимающих их стран.
Наверняка одномоментный всплеск в аэропортах был, но из этого делать выводы об их участии в авиационной отрасли Польши, думаю, не корректно.

Впечатление, что вы живете в параллельной реальности. С чего вы решили, что летают исключительно убежавшие от войны?
У всех, живущих в Украине - больше нет вариантов лететь, кроме как соседние Польша/Румыния/Молдова.
Но последние две - пользуются преимущественно жители нашей области.
Большая часть Украины летает из Польши.

[Ванилла]

Окей, дай хоть какую-нибудь статистику начиная с 2023 года. Ну, чтобы не на глазок, а с фактами в цифрах.
Вот только так можно оценить реальность.

Если вам интересна статистика - гугл к вашим услугам, мне это зачем?)
Я только что вернулась, делюсь впечатлениями просто.
Небольшой пример, в нашем 6-местном купе поезда на Краков - только двое поляков ехало и четверо украинцев.
В стоячих вагонах, где билет чуть дешевле - еще больше.
И это все - живые деньги в экономику.

[Ванилла]

Понятно.) А разговор то был о поднятии бизнеса в польских аэропортах, где тобой предполагалось - за счёт преимущественно украинцев.
Тема закрыта.

Так и закрывайте.
Я вообще не ожидала, что она вас так взволнует, аж на несколько страниц.
А еще вот подкину на последок. И польские заправки тоже выручку подняли - настолько увеличился поток автобусов, доставляющих украинцев и возвращающих их обратно.)

[ALYM]

Тем более, по-идеи они малоимущие беженцы, нуждающиеся в финансовой помощи принимающих их стран.

Если они выездные из Украины, то с высокой вероятностью деньги на авиабилеты есть

П.С.
У нас инвалиды на эверест ходят. А чего добилась штатовская медицина?

[Ванилла]

Если бы не украинцы, то польской экономики пришёл бы кирдык.

При чем тут кирдык?
Я говорила о том, что за счет того, что огромная многомиллионная страна полностью лишилась авиатранспорта - этот нехилый поток денег перешел соседям.
Что в этом факте вас так волнует и не дает покоя?

[Ванилла]

Тема закрыта, лишь только напомню.





Варшавский аэропорт так и не дошёл до ковидных чисел пассажирооборота. Не помогла ему многомиллионная страна.
О каком рывке ты выше писала - одному Богу известно.

Та все, нету потока, нету денег - главное не волнуйтесь.)

[ALYM]

При чем тут кирдык?
Я говорила о том, что за счет того, что огромная многомиллионная страна полностью лишилась авиатранспорта - этот нехилый поток денег перешел соседям.
Что в этом факте вас так волнует и не дает покоя?

Наверно то, что он не "весь перешел", а уменьшился значительно и "остаток перешел". Дословно "весь перешел" нет в исходном сообщении, но "этот нехилый поток денег" читается как "весь поток денег от авиарынка перешел в Польшу".
Интересно вообще сравнить обороты отрасли у нас и в Польше в денежном эквиваленте до большой войны. Может там даже "весь поток" и не потом вовсе, а капля в море.

Поделюсь своим "впечатлением": Конечно украинцы ездять и летают и таких знаю достаточно, но большинство из тех, кто ездил и летал из знакомых лично больше не ездят и не летают через Польшу. Они поделились на воюющих, сидящих закрытыми в стране, уехавших и живущих где-то без потребности ездить в Украину или через Польшу.

Первое подможество "больше не летающих" не очень рассматривает возврат и изучает рынок недвижимости Испании, Португалии, Польши, Румынии, Болгарии и Канады. Один товарищ сказал "пока пусть стоит и кушать есть что, а после войны всё равно чуток цена отпрыгнет и тогда и продам для первого взноса в новом месте".

[Net worth]

Та все, нету потока, нету денег - главное не волнуйтесь.)

Та я не волнуюсь. Просто мифам не следую.)
Мне вот не лень было почитать о реальных событиях, а не выдуманных кем-то домыслах.
Конечно, факт контрибуции в общее дело поднятия польского авиа бизнеса украинцами в пост ковидный период не оспаривается. Только это не мера на глазок, по которой делаются высокопарные выводы.

https://www.schengenvisainfo.com/new...since-january/

[Старый Drug]

Хороший путь к отбору для легализации по принципу - такая корова самому нужна.
В Конгрессе тоже потихоньку рассматривают, как бы оставить 270 тысяч украинцев.

да, они с чумаданами денег приехали
тяжёлый выбор стоит перед ними: либо поселиться в хемптонс, либо всё же выбрать беверли хиллз

а между тем

Median Household Income in Miami $47,860 /y ($3,990 /m)
Average Rent in Miami: 2 bedroom $3,900 /m; 3 bedroom $4,900 /m

получается весь семейный доход идёт на аренду жилья.

ну или же снять в трущобном районе хрущик и пахать на 2-х работах

[der_wolf]

И нет, никто из сограждан не орал и руками не размахивал. Но "своих" уже интуичишь еще до того, как они открыли рот.
И вы тоже можете погуглить пасажиропотоки Украины до полномасштабного вторжения. Цифры приличные и эти люди никуда не делись, просто перетекли в другие аэропорты.

Палятся украинки с надутыми губами?
Когда-то давно летел из Братиславы в Киев, так гейт на Москву и на Киев легко угадывался по количеству дам с надутыми губами

[Net worth]

да, они с чумаданами денег приехали
тяжёлый выбор стоит перед ними: либо поселиться в хемптонс, либо всё же выбрать беверли хиллз

а между тем

Median Household Income in Miami $47,860 /y ($3,990 /m)
Average Rent in Miami: 2 bedroom $3,900 /m; 3 bedroom $4,900 /m

получается весь семейный доход идёт на аренду жилья.

ну или же снять в трущобном районе хрущик и пахать на 2-х работах

Чуточку побольше -$ 58 900
https://fred.stlouisfed.org/series/MHIFL12086A052NCEN

Да уж, приличные районы Маями стали недоступны пересичным. А ведь было же время...
А теперь цены как на юге Франции.

Думаю, Флорида стала не привлекательна для начинающего иммигранта из пост совкового пространства. Конкуренция на хорошую работу высокая, свежие иммигранты не тянут.
Проще среднего звена медикам, способным быстро сдать экзамены на сертификат, владеющим приличным английским.
Жизнь круглый год во Флориде не всем подходит. Нью-Йорк, Хэмптонс, ЛА между другими странами и континентами, выручают.

[Gold_Stone]

Что в этом факте вас так волнует и не дает покоя?

Мракобесие

[Gammy Bear]

На днях скидывали отрывок интервью Гороховского, где, с его слов после общения с послом Польши в Украине, поляки четко говорят, что будут стараться удержать у себя весь выехавший бизнес и работающих.

Это вопрос пары лет. Дать поработать пару лет, дети привыкают и интегрируются в образовательную систему, взрослые пару лет работают и берут ипотеку и всё. Далее фаза инвестиций закончена и собирай налоги, получи потом ещё одно поколение плательщиков и создателей ВВП.

Потом может начать ностальгия пробиваться и поляки похоже максимально быстро играют на контрасте того, что хреново тут и норм у них, чтоб люди вливались и сравнивали.

Приятные же сервисы и там наши открывают, т.е. за ними обратно ехать не надо. Новая почта, может стерео(моно) банк сможет, куча нашего мелкого сервиса вроде ноготочниц.

У Польши (как и у Украины и практически всей Европы за исключением Франции - но у той другие проблемы) - старение нации. И уже > 10 лет они высасывали из Украины, Беларуси и местами РФ молодежь. Конечно, они будут стараться удерживать. Дефицит пенсионного фонда - это капец для любой страны, даже более богатой.

Что касается экономики, то Польша - не Армения и не Грузия, где поток русских влияет на ВВП. Украинцы повлияли на некоторые сферы, но глобально - не стоит обольщаться. Рынок недвижимости, например, уже отошел от скачка в 2022, стабилизировался. Польская экономика большая, зависимости от украинских беженцев нет и в помине. Приятный бонус, я бы сказал.