Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
| ||
Тема: Кулуары недвижимости
Кулуары недвижимости
Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.
Стаки хороших компаний никогда не поздно покупать. Они падают многократно и многократно поднимаются. На инвестора работает время!Сообщение от trinity!
Во! Это то, что меня все время удивляет - люди сами себя загоняют в ограничения рамками чёрного нала, вместо того, чтобы иметь легальные деньги и с ними работать безбоязненно.
Ты же, наверное, читала все мои предидущие комментарии, где об этом писал. Причём, многократно.
А вчера я даже предложил посчитать сколько вы заплатите, пусть даже двойных, налогов на capital gain.
Начал интересную тему, а народ отморозился, кроме старого тролля никто совсем не прореагировал.
Вот скажи мне, как неглупая женщина, шо с этим народом не так ?)
Да пусть не такая же перформанс как у эппла, пусть будут 6-8-10% годовых, с compound ростом инвестиций в течении лет. Все равно же гораздо выгодней, чем инвестиции в недвижимость экономически и политически стремной стране.
Последний раз редактировалось Net worth; 05.02.2022 в 15:04.
Какой в Украине capital gain tax ?
Недоверие к государству, причем обоснованное(
Страх потерять, незнание всех возможностей ...
Хотя сейчас наше правительство предлагает налоговую амнистию, чем некоторым стоит воспользоваться, выйти в белый нал... Но привычка ... Она очень коварная
Скромность и красота это два моих недостатка)
Не очень понятно. Ведь недоверие и должно отвести инвестиции подальше от стремного места, а тут ровным счетом наооборот.
Заплатил этому государству налоги и делай что хочешь со своими собственными деньгами.
Почему опыт прошлых лет не вызывает страх потерять в инвестирование украинской недвижимости ?
ну ты же знаешь, что не сегодня, а просто нравится это озвучивать)
В целом, люди более молодого возраста, у кого появляются излишки денег, именно так и поступают в Украине.
Это просто ветка такая, да и в целом форум, где не участвуют те, кто с этим разобрался.
Для зарубежных акций
19.5 на прирост и 10.5 на дивиденды
Это если не доказать двойное налогообложение
Это если first in first out
Скромность и красота это два моих недостатка)
Если покупать в Альфе через их приложение - они выступают налоговым агентов, утверждают, что платить ничего не нужно после вывода средств (но у них есть комиссия). У моно вроде бы также планируется. На двиденты таки надо платить указанный налог.
К тому же этот прирост спекулятивный, надежность его обусловлена бесконечностью печатания новых денег.
Акции Эппл надо было брать в 1998 году, когда они показали потенциал роста связанный с возрождением компании.
По аналогии мы сейчас и вкладываем в украинский бетон. При сегодняшней цене потенциал роста очень обнадеживающий.
Понимаю что для пересичного американца это разговор о чем то забавном но в общем неизвестном.
Так же и мы относимся к фондовым индексам.
Правильное решение, принятое с опозданием, является ошибкой.
Сюда вошёл военный сбор, а без него было бы 18%.
Это все советские лозунги. Увеличение цены акций, в основном, подталкивается ростом продаж продукта этой компании, профита от этих продаж и всех финансовых результатов регулярно выпускаемыми компаниями или ожиданий в получении профита в краткосрочный или долгосрочный период.
Стоимость акций любых компаний не стоит на месте. Любые хорошие или плохие новости, пусть даже не всегда связанные напрямую с компаниями, регулярно меняются.
Бизнес Эппла все эти годы хорошо развивался, шёл рост продаж, выходили новые продукты и появлялись новые планы. Множество реализованных планов компании принесло дополнительный профит. За последние 10 лет этот профит неустанно шёл вверх.
А дешевые деньги (низкие процентные ставки в финансовых институтах), это отличное подспорье для развитые любого бизнеса, в том числе и бизнеса гигантской компании Apple.
Если у Apple будущее в продолжении его роста ? Думаю, что да.
И конечно же не без бампи роуд, множество мелких палений и крупных подъёмов.
Играющему в длинную это совершенно не важно, его деньги все равно в течении времени растут. Причём, с compound эффектом.
Сегодня бы многие обладатели хрущей могли бы иметь в десять раз больше, уйди они от "вечной ценности" 10 лет назад.
Надеюсь что и сейчас ещё не поздно, так как мир не готовится к полному коллапсу.
В этом году "печать денег" будут меньше. У многих компаний появятся финансовые затруднения.
Такого роста акций как в прошлом году не ожидается. Но рост все равно будет и лет через десять есть высокий шанс выйти с рынка имея в кармане хорошие результаты.
Последний раз редактировалось Net worth; 05.02.2022 в 15:53.
Таких чудес не бывает.)
Фигасе, 18 процентов отдавать ...
10 лет? Хрень какая-то.
Лучше с бетоном, где короткими перепродажами за 10 лет можно хорошо обжиться.
наверное, лучше и в бетоне, и в акциях, и ещё в чём-то одновременно ..)
Солана!!!!!!)))
Скромность и красота это два моих недостатка)
Да, для тех, кто смотрит в будущее, у кого появляются небольшие излишки денег, у кого нет этих денег для перепродаж недвижимости, кто не хочет иметь дело с головной болью риал истейта и не имеет на это время, занимаясь другой работой, кто нашёл для себя перспективную компанию и верит в то, что на этом сделает гораздо большие деньги, чем в хруща и одесских новостройках. И, естественно, для тех, кому нужны легальные деньги в надежных финансовых институтах. Те деньги, которые доступны в любую минуту для любых легальных целей.
Серёжа, ты пытаешься натянуть свою спекулянтскую рубашку с карманом чёрных денег на всех. А так не работает.
Потом, я не уверен, что твоя перформанс за, скажем, последние 5 лет выше тех, кто инвестировал в stock market.
Скажи, ты за это время сделал свой первый миллион долларов ?)
Зачем мне что-то натягивать? Люди и без моих советов вкладываются в бетон.
Нет, конечно не сделал. У меня не было стартового капитала.
Думаю и акции за эти годы с нуля в миллион долларов не выросли.
Скажу только что твои "6-8-10" годовых (ещё и минус 18 процентов налогов) совсем скучно.
Серёжа, давай предположим, что 10 тому назад ты продал свой хрущ и решил с ним более не париться.
Последние 10 лет, опять же для примера, возьмём Apple company stocks, которые росли в среднем 28.8 % годовых.
Предположим, что дополнительно ежемесячно ты ещё покупал стаки на сумму 100 $.
Результат на сегодня ?
Примерно 430 тысяч вечно зелёных не парясь на перепродажах, аренде или какой-то ещё фигней в одесском риал истейте.
Вот как обыватель, у которого нет времени, денег и желания заниматься недвижимостью профессионально.
1) У меня не было хруща, к сожалению.
2) Ты легко рассуждаешь, зная как пошёл рост акций за 10 лет.
Я по такому принципу могу тоже просчитать какие новострои космически выросли и так же довести теоретическую прибыль до небес.
Например в 2014-м на пике колебания курса, когда застройщики не успевали его поменять, люди шли покупать одну квартиру, а уходили с двумя.
Но это легко сейчас высчитывать, так как знаешь что результат получился.
Так же и твои акции. 10 лет назад вложить цену хруща в Эпл - это был своеобразный риск. Можно было остаться ни с чем.
Так что эти подсчёты когда всё известно - до одного места.
Для примера: мой инвестор в прошлом месяце перепродал свою квартиру, которую со мной покупал.
Прибыль получилась 45 процентов за пол года на вложенные.
Я тоже могу сейчас сказать "смотри, цифры космос!", и умолчать что на стадии покупки был риск что дом вообще строиться не будет.
Легко считать "опосля".
С нуля - нет, конечно. Но с сопоставимыми инвестициями обывателей в одесский риал истейт многими тут инвесторами выросли в несколько миллионов.
Не все акции, естественно. Их, Серёжа, очень много.)
У вас странная черта - после огромного негативного опыта продолжать набивать шишки на украинской недвижке.
К тебе это не относится, ты спекулянт-посредник и риэлтор с доступом к большей информации и маневренности.
Не у всех есть такая возможность делать быстро деньги. Не все уверены, что смогут это быстро сделать. Тем более в стране, где нереально делать даже среднесрочные планы без высокого риска потери.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки