Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[trinity!]

В Буэнос Айресе говорят очень дешево.
аренда, продукты (особенно мясо) и вино, проезд, медицина ...

субтропики, интересная архитектура в центре, много красивых женщин
Испанский язык можно выучить за 1 год.

что ещё надо для жизни?

так сказать Париж для бедных )

Вкусно звучит

[Elensk]

В таксере среди прочих налогов засветилось.
В кабинете плательщика найти не могу.
Крайний срок отвели 13 февраля.

От спасибо! Заглянула и нашла долг по земельному налогу. Деньги смешные, а проблем могли доставить.

[SobAlex]

В Буэнос Айресе говорят очень дешево.
аренда, продукты (особенно мясо) и вино, проезд, медицина ...

субтропики, интересная архитектура в центре, много красивых женщин
Испанский язык можно выучить за 1 год.

что ещё надо для жизни?

так сказать Париж для бедных )

В декабре потребительские цены в Аргентине выросли на 211,4% в годовом выражении. Это рекордные темпы инфляции с 1991 года. В сравнении с ноябрем цены в декабре выросли на 25,5%. Ранее президент Аргентины Хавьер Милей ранее назвал ситуацию в стране «инфляционной катастрофой», призвав сограждан готовиться к сложным шести месяцам, когда инфляция будет высокой, а темпы роста экономики замедлятся из-за отмены государственных мер поддержки.

ну и 9 дефолтов как бы намекают.

[Старый Drug]

так аргентинский песо это фантик, который ничего не стоит.
вот поэтому в Буэнос Айресе и дёшево жить.

если удаленные доходы, тем более в твёрдой валюте, то лучшего места и не придумаешь )

а там где стабильность или экономический рост, и есть перспективы для карьеры и бизнеса - там супердорого!


где ещё есть недорогие мегаполисы, где относительно чисто, безопасно и главное недорого?
таких мест в мире не больше пару штук.


вот ещё Стамбул относительно дешевый, там тоже огромная инфляция.
ну и женщины там ходят в парандже.
хотя плюс что недалеко от Одессы.

[Старый Drug]

После очередного попадания ракеты в новострой, даже риэлтор Серджио обратно переквалифицировался в электрики и взял билет до Буэнос-Айреса.

[Старый Drug]

Дениска и порохобот Мурзло (который мечтает сбежать в Польшу) никак не могут продать свои квартиры.

это всё что вам нужно знать о рынке жилья в Одессе.
мало кто в него верит.

и эта мёртвая тема тому подтверждение!

[Серджио R.J.]

После очередного попадания ракеты в новострой, даже риэлтор Серджио обратно переквалифицировался в электрики и взял билет до Буэнос-Айреса.

Нит нит нит !)

Мне хорошо в Украине, уезжать не планирую.

Новостроями надеюсь продолжу заниматься после войны.
Пока на паузе. Рынок примерно мёртв.

[Мурзло]

Дениска и порохобот Мурзло (который мечтает сбежать в Польшу) никак не могут продать свои квартиры.

это всё что вам нужно знать о рынке жилья в Одессе.
мало кто в него верит.

и эта мёртвая тема тому подтверждение!

В Израиль мечтаю сбежать.

[Victor5]

Немного о перспективах стоимости недвижимости в Украине, в том числе и в Одессе.

Из более 7 миллионов людей, которые сейчас выехали из Украины, через какое-то время часть этих людей вернётся обратно...
Вернутся обратно, чтобы продать свои машины и квартиры...

Какие-то миллионы людей сейчас просто не выездные из страны, но рано или поздно выедут из страны…
Какая будет стоимость USD в конце года, через год или два — я думаю все адекватные люди понимают... А стоимость стройматериалов, думаю, ясно к какой валюте привязана.
А как будет развиваться экономика в следующем году, или в послевоенной нашей стране — трудно сказать...
Таких цен, которые были до 24 февраля 2022 — уже не будет, очень долго.

Думаю, что через год-два по всей Украине будут продаваться сотни тысяч не востребованных квартир, домов, гаражей, паркингов, кладовок и т.д....
И какая их будет стоимость — не трудно догадаться.

Мой пост ещё в сентябре 2023 года, но многие мне не верили, что рынок недвижимости (особенно новостроя), будет "плавно заваливаться"

Судя по ситуации, 2024 год будет ещё хуже...

[Just curiosity]

Верить что квартиры будут даром, учитывая что доллар уже стоит меньше бумаги на которой он напечатан - ну такое.

То, что каждую ночь может быть разбомблена - это нюанс, за который сейчас и есть скидка.
Стоит нюансу исчезнуть…

[montana27]

Мой пост ещё в сентябре 2023 года, но многие мне не верили, что рынок недвижимости (особенно новостроя), будет "плавно заваливаться"

Судя по ситуации, 2024 год будет ещё хуже...

та ничего особо не заваливается.

[Sali 77]

Верить что квартиры будут даром, учитывая что доллар уже стоит меньше бумаги на которой он напечатан - ну такое.

То, что каждую ночь может быть разбомблена - это нюанс, за который сейчас и есть скидка.
Стоит нюансу исчезнуть…

А когда нюанс исчезнет, год, два, десять...?!

[Остапчук]

Верить что квартиры будут даром, учитывая что доллар уже стоит меньше бумаги на которой он напечатан - ну такое. То, что каждую ночь может быть разбомблена - это нюанс, за который сейчас и есть скидка. Стоит нюансу исчезнуть…

Я даже думать не берусь, из чего сделана наша настоящая гривня, если доллар стоит меньше бумаги, на которой напечатан, но он стоит почти 40 к 1. Я бы не был так категоричен в определениях обвал или скачёк и т.п. Рынок, имхо, медленно сползает и будет дальше по милиметру ползти вниз. Для значительного краха общего рынка недвижимости я как бы условий не вижу. К концу года, если ничего не изменится может подешеветь рынок ну процентов на 5, не более, на мой взгляд. Главная проблема это покупательская способность жаждущих, которых много. Многие надеялись, что долларовые обозы из Донецко-луганско-мариупольских Шепетовок и Сидоровок, разрушенных войной, потянутся именно на Одессу, но приехали только жители, а об обозах и долларах вообще они первый раз слышат. Далее надежда перекидывается на конец войны и долларовые обозы из заграницы, которая нам поможет. Как только кончится война, имхо, все усилия и деньги государства будут кинуты на восстановление экономики, а не выкуп хрущей и прожирание для пострадавшего и не очень населения. Так что золотой дождь если и будет, но не тот на который надеются продаваны. Льготные кредиты, которые так ждали, как манну небесную, не оказались панацеей для рынка, но опыт показывает, что брать всегда легче, чем расчитываться по кредиту, особенно если зароботки падают. Как по мне, то праздника денег в стране ещё долго не будет.

[ReVisioner]

А когда нюанс исчезнет, год, два, десять...?!

Где-то читал, что поколение украинцев вырастет в состоянии войны.

Какие-то миллионы людей сейчас просто не выездные из страны, но рано или поздно выедут из страны…

Кто им даст выехать?

[Старый Drug]

Как по мне, то праздника денег в стране ещё долго не будет.

а ещё после войны (и когда она закончится и на каких условиях неизвестно) у населения будет много оружия и будет много криминальных группировок и разборок между ними.

взять пример Колумбии, там гражданская война шла с 1964 по 2016 (до 1991 ультралевых поддерживал Совок), и нарковойны.
выросло несколько поколений в атмосфере насилия.

но в последнее время экономика там развивается, в т.ч. и за счет добычи нефти.

нефти у нас почти нет, вся надежда на залежи сланцевого газа.
кто-то обогатится, ну и немного перепадёт государству.

[Старый Drug]

учитывая что доллар уже стоит меньше бумаги на которой он напечатан - ну такое.

ага, в Аргентине не хватает долларов и их песо летит в пропасть

доллары всем нужны, а песо нет ))

[Серж]

а ещё после войны (и когда она закончится и на каких условиях неизвестно) у населения будет много оружия и будет много криминальных группировок и разборок между ними.

Так, вон, сегодня: в Кривом Роге один чудак зарядил по многоэтажке из РПГ

[Just curiosity]

ага, в Аргентине не хватает долларов и их песо летит в пропасть

доллары всем нужны, а песо нет ))

Университетов я так понимаю ты не кончал?
Там был предмет «Логика».
Рассматривались логические конструкции актуальные и изобретенные еще со времен античности, xor, индукция и дедукция и прочие «бесполезные» знания.

Так вот, утверждения о том, что доллар уже нихера не стоит в покупательской способности с его инфляцией в прошлом году в 7.7% и (рисованными) 3% в этом, Не означает что прочие валюты мира чего-то стоят. Одно не инвентирует другое.

С хренулечки недвижимость в стране, если закончится война, останется валяться на дне, если построить такую же по новым, свежим, молодежным ценам на Все материалы будет около 2500к за квадрат.

[Sali 77]

Университетов я так понимаю ты не кончал?
Там был предмет «Логика».
Рассматривались логические конструкции актуальные и изобретенные еще со времен античности, xor, индукция и дедукция и прочие «бесполезные» знания.

Так вот, утверждения о том, что доллар уже нихера не стоит в покупательской способности с его инфляцией в прошлом году в 7.7% и (рисованными) 3% в этом, Не означает что прочие валюты мира чего-то стоят. Одно не инвентирует другое.

С хренулечки недвижимость в стране, если закончится война, останется валяться на дне, если построить такую же по новым, свежим, молодежным ценам на Все материалы будет около 2500к за квадрат.

Самое главное в этом все , когда закончится война, и для кого это будет актуально?!

[Старый Drug]

Университетов я так понимаю ты не кончал?
Там был предмет «Логика».
Рассматривались логические конструкции актуальные и изобретенные еще со времен античности, xor, индукция и дедукция и прочие «бесполезные» знания.

Так вот, утверждения о том, что доллар уже нихера не стоит в покупательской способности с его инфляцией в прошлом году в 7.7% и (рисованными) 3% в этом, Не означает что прочие валюты мира чего-то стоят. Одно не инвентирует другое.

академик, а что тогда по-твоему ценное? золото? недвижимость в Париже или Гонконге? акции Эппл? картины Пикассо?
всё это тоже обесценивается и стоимость может колебаться.

нет ничего ценного в этой жизни, но в последние 400 лет весь мировой капитал концентрируется в северо-западной Европе, США.
поэтому их бумажки ценнее других фантиков.

уж по крайней мере пачка долларов ценнее квартиры в историческом центре Одессы, где балконы от старости сами падают.

Срок годности ракушечника давно истёк

С хренулечки недвижимость в стране, если закончится война, останется валяться на дне, если построить такую же по новым, свежим, молодежным ценам на Все материалы будет около 2500к за квадрат.

ты главное в это верь! ))

при средней зарплате в 400 долл, "молодежные" цены 2.500 ? а какие тогда не молодёжные?
это будет десять жк на весь город-миллионик, погоды они не сделают