Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
| ||
Тема: Кулуары недвижимости
Кулуары недвижимости
Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.
Или покупка луной, полтора года назад. Или UstСообщение от lovelace
По генеральной доверенности с правом продажи движимого/недвижимого имущества.
Покупатель на сделку принёс наличку, на сделке произошел обмен из нала в USDT (через крипто менялу)
Кадор два дома сдал , третий на подходе .
— Свободна в понедельник, в пять?
— Да.
— Жаль, я буду занят.
Сейчас в новостройках Кракова и Варшавы - $5K/m2
И, похоже, это не предел.
Средняя зарплата брутто по оф. статистике - 1892,62 USD.
Ціни на квартири у Польщі можуть зрости вдвічі
Щоденна польська газета "Rzeczpospolita" пише, що до рекордного зростання цін на житло призвела вже зупинена програма «Безпечний кредит 2%».
Наприклад, у Кракові нові квартири подорожчали на 24%, а у Варшаві — на 23%.
Новий уряд пропонує програму "Mieszkanie na start", яка ще дешевша: від 0 до 1,5% залежно від того, наскільки велика сім'я.
Розмір кредиту буде необмеженим, а доплати стягуватимуться лише в певних випадках.
Експерти припускають, що нова програма суттєво вплине на ринок, якщо вона буде діяти так, як було анонсовано.
Итого вывод какой - всю жизнь в аренде прожить не грех ?
А потомкам оставить в качестве наследства право на аренду все той же квартиры ?
По теме Стикона, смотрите свежую статью на думской
https://dumskaya.net/news/benket-pid-chas-chumi-stikon-na-groshi-investori-181590/ua/
Ребята это какой то сюр. Думская пишет что Стикон не строит, а Стикон доказывает что он строит.
Внимание вопрос - сложно ли допустим мне пройти 2 квартала и посмотреть, действительно ли строится Прохоровский квартал ?
Можно ли мне доказать что он не строится если он строится, по факту и наоборот ?
Кстати хорошая идея, кому этот объект интересен, пишите в личку, за скромную плату обещаю 2-3 фотоотчета в неделю,
из которых будет понятно, таки-да ответ на вопрос: СТРОИТСЯ или НЕ СТРОИТСЯ. Только правда, без грязных инсинуаций журналюг
5k$ за м2 это в топовых районах, и те кто получают среднюю зарплату там недвижимость не покупают.
Человек - это животное, которое умеет смеяться (с)
Под 0% и размер кредита неограничен... Есть место для большого количества маневров
Скромность и красота это два моих недостатка)
Там куча ограничений:
- доплата до 0% только тем у кого семья минимум из 5 человек (читай 3-е детей),
- доплата не от полной суммы кредита, а до какого-то порога (например для семьи с 3мя детьми он составляет 600тыс)
- обязательное условие определенный уровень дохода (для рассматриваемой 3х детной семьи это 33 000зл на семью)
- в бюджете на этот год на программу зарезервировано всего 0.5млрд злотых - это капля в море, вангую что эти деньги закончатся за неделю после старта программы
- ну и главное: программа еще не утверждена, идут консультации
Резюме: эта программа никак не поможет людям со средней зарплатой купить жилье в топовой локации
Человек - это животное, которое умеет смеяться (с)
А какой банковской % в Польше? На депозитыТам куча ограничений:
- доплата до 0% только тем у кого семья минимум из 5 человек (читай 3-е детей),
- доплата не от полной суммы кредита, а до какого-то порога (например для семьи с 3мя детьми он составляет 600тыс)
- обязательное условие определенный уровень дохода (для рассматриваемой 3х детной семьи это 33 000зл на семью)
- в бюджете на этот год на программу зарезервировано всего 0.5млрд злотых - это капля в море, вангую что эти деньги закончатся за неделю после старта программы
- ну и главное: программа еще не утверждена, идут консультации
Резюме: эта программа никак не поможет людям со средней зарплатой купить жилье в топовой локации
Скромность и красота это два моих недостатка)
1.5 - 5% в зависимости от суммы и срока. Еще есть акции до 7%, но это на короткий срок и небольшую сумму - для привлечения новых клиентов.
И это для депозитов в злотых, в евро или долларах меньше 1%.
P.S. В Польше сейчас гораздо выгоднее держать средства в гособлигациях, нежели на депозитах.
Человек - это животное, которое умеет смеяться (с)
А по облигациям сколько ставка?
Скромность и красота это два моих недостатка)
0.5% никого не удивить)
Больше 3% не встречал. Пекао предложил. Причем только на новые средства, т. е. которые зашли не ранее определеной даты на счет.
Ткните, пожалуйста, где почитать про гособлигации. Ищу сейчас возможности если не приумножить, то, хотя бы не потерять средства из-за инфляции (в долларах).
В дешевых (ну как дешевых. 3.3 К за 20-летний дом в Варшаве) меня не покидает ощущение некоторой "картонности" и "тонкостенности" дома. Чем-то такие дома напоминают кадоровские общаги с их слышимостью.
Есть разные типы гособлигаций: https://www.obligacjeskarbowe.pl/
Наиболее выгодными считаются 10-летние антиинфляционные EDO: у них ставка 1-й год 6.9% затем 1.5% + показатель инфляции за прошлый год.
Ну можно найти гораздо выгоднее депозиты, но это всё будет или на короткий срок или на смешную сумму:
https://subiektywnieofinansach.pl/ranking-lokat/
https://subiektywnieofinansach.pl/ra...procentowanie/
Выше дал ссылку на сайт гособлигаций, но гособлигации это не про сохранность долларов - они номинированы исключительно в злотых. И я бы не стал менять долларовые сбережения на злотый ради их покупки.Ткните, пожалуйста, где почитать про гособлигации. Ищу сейчас возможности если не приумножить, то, хотя бы не потерять средства из-за инфляции (в долларах).
Можно конечно купить американские облигации номинированные в долларах, ставки там сейчас относительно приятные, но на первичном рынке вы их не купите, покупка же на вторичном через брокера типа IB будет сопряжена с дополнительными расходами, а кроме того у брокера встанет вопрос подтверждения происхождения средств. Подробности покупки американских облигаций можно почитать например тут:
https://www.tradingforaliving.pl/obligacje-skarbowe-usa/
Человек - это животное, которое умеет смеяться (с)
а все почему?
Польше следует приготовиться к новой волне беженцев с Украины, заявил заместитель министра иностранных дел Польши Анджей Шейна.
"Мы не можем исключить, что российское наступление приведет к смещению фронта на Запад и приведет к тому, что в Польше появятся еще миллионы украинцев, в том числе в основном женщины и дети", - сказал Шейна в интервью изданию Rzeczpospolita. "Это будет для нашей страны огромным бременем, и польское общество должно быть к этому готово", - добавил он.
В настоящее время в Польше находятся по различным оценкам около 1,5 миллионов беженцев из Украины.
Не думаю, что если волна еще и будет - то она осядет именно в Польше.
Украинцы уже преодолели психологический барьер - и теперь весь мир у их ног.)
Дьявол кроется в деталях
Можете подробнее развернуть вашу мысль ?
Неа, достаточно понятно написала.
Кому не понятно - мне жаль.)
Дьявол кроется в деталях
33000 на семью? Это шутка какая то? Или это в год 33000?Там куча ограничений:
- доплата до 0% только тем у кого семья минимум из 5 человек (читай 3-е детей),
- доплата не от полной суммы кредита, а до какого-то порога (например для семьи с 3мя детьми он составляет 600тыс)
- обязательное условие определенный уровень дохода (для рассматриваемой 3х детной семьи это 33 000зл на семью)
- в бюджете на этот год на программу зарезервировано всего 0.5млрд злотых - это капля в море, вангую что эти деньги закончатся за неделю после старта программы
- ну и главное: программа еще не утверждена, идут консультации
Резюме: эта программа никак не поможет людям со средней зарплатой купить жилье в топовой локации
Наши властные твари пасут всю недвижимость уже.
Случайно увидел, что начислили налоги на всю недвижимость, ничего, животные, не пропустили.
Распила сотен миллиардов долларов от ес и сша им мало, гаденышам.
Кто как оплачивает подобное, или может где отдельная тема для негодования и обсуждения есть?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки