Уважаемые форумчане, подскажите на что обратить особое внимание при выборе и покупке комнаты в коммуне? Собираюсь делать это впервые, а посоветовать некому, поэтому любому совету буду рада
И просветите о стоимости кв. метра в Приморском р-не.
|
Уважаемые форумчане, подскажите на что обратить особое внимание при выборе и покупке комнаты в коммуне? Собираюсь делать это впервые, а посоветовать некому, поэтому любому совету буду рада
И просветите о стоимости кв. метра в Приморском р-не.
Последний раз редактировалось Точка; 18.08.2009 в 14:11.
Усложнять - просто, упрощать - сложно.
мне кажется — на соседей
в моём мире живут пони, они едят радугу и какают бабочками
извиняюсь,может ни совсем по теме,а вы не знаю,какие то общаги,коммуны,где можно было бы снять7
кроме соседей на продавца. Потому как если большая коммуна то оформить куплей-продажей сложно, а по дарственной рискованно. Так же смотрите на санузлы узнавайте где чей, разговаривайте с соседями, шоб нариков с алканами не было...
Полностью согласен, хочу только добавить пару моментов ...
1й раз приходите смотреть кватиру днем около обеда - смотрите состояние подъезда, двора, коридоров ( трещины, обрушения, потеки и т.д.) общаетесь с соседями (спрашиваете про отопление, соседей т.д.), смотрите на кухню (плиты, столы т.д.), удобства ( душ, ванна, санузел, условия исспользования) - если все более менее договариваетесь про вечерний просмотр
2й вечерний просмотр делаете в часов 6-8 когда все приезжают с работы и в квартире час пик, общаетесь с соседями, смотрите что твориться в общих помещениях.
По закону при продаже комнаты в коммуне ее обязаны предложить уже живущим там соседям, а если те не захотят покупать тогда уже выкладывать на рынок - посторайтесь выяснить почему никто не хочет покупать эту комнату
Как то так ..
Да, по новому генплану много домов в старой Одессе могут просто под снос пойти... Так что есть смысл перед покупкой любой недвижимости в старом фонде узнать дальнейшую судьбу дома...
Ну а какие-то ньюансы в оформлении документов по сравнению с покупкой обычной квартиры есть?
Отказ в письменной форме должен быть? Или как????
А потом этот сосед не сможет каким то образом объявится и заявить о своем первоочередном праве?? Или собственно говоря, раз фактически продажи не было (дарственная), то и прав никаких у этого соседа не возникало??
ДА,если всего написанного прислушаться ,то ничего и не купишь ....а я все-таки считаю что пусть лучше коммуна ,чем съемное жилье.Несколько лет пришлось прожить самой в коммуне,ну что сказать -не сахар ,но если характер уживчивый ,то можно со всеми договориться...самое главное что-бы не было алкашей и наркоманов ,что-бы адекватные люди были и желательно соседей поменьше....Моя знакомая развелась с мужем и пришлось купить коммуну,так предыдущие жильцы друг друга не переносили,естественно оформили дарственную,не вижу в этом никакой опасности,а через год их коммуну выкупили и они получили все по отдельной квартире,всему свое время и с соседями дружит до сих пор....так что и так бывает.
Купила дочке комуну от соседей действительно много зависит.И ещё посмотрите технический паспорт- картина прояснится.
Социальные закладки