Многоэтажные "нахалстрои" в частном секторе…

[Фёдор Петрович]

В данном случае-действительно давит жаба.И таких-не мало,они были,есть и будут=ничего с этим не сделаешь...Мы говорим о тех случаях,когда лупят высотку среди маленьких частных домов.Часто прохожу рядом с Бригадной 4...Нет слов от наглости и негодяйства...Боюсь,что при этой "власти" в Одессе-дом будет сдан...Рядом живущие будут потихоньку отселятся,и эти "бригадники"-пойдут дальше.Тут они уже застолбились...Те,кто купили квартиры-к ним нет вопросов,как и нет их вины...А вот хУзяева=это другое дело...

[Лелик2008]

и тот, что на Костанди, который по суду под снос, даже и не думает сноситься, работка там кипит внутри во всю.

[blondy]

Одесса не только большая деревня,а и большая семья)

[olenao]

Я правильно поняла? Человек выкупает несколько участков,строит четырех этажные дома,продает квартиры в них,но земля же пренадлежит этому человеку. Или в документах указывается земля в долях для покупателей квартир?

[Лелик2008]

Я правильно поняла? Человек выкупает несколько участков,строит четырех этажные дома,продает квартиры в них,но земля же пренадлежит этому человеку. Или в документах указывается земля в долях для покупателей квартир?

несколько? в лучшем случае один, и выстраивается на этом участке халабуда в 50 сантиметрах от соседних домов.

[olenao]

На Таирова есть четырех этажные,так там несколько участков. Но даже если один,то кто остается хозяином участка? Квартиры купили,а земля? Когда-то я покупала часть дома,так мне отходил участок,вместе со строением равный купленной доли. А как там оформляется?

[Satyr]

Интересное решение проблемы)))
w_w_w.pure-t.ru/2017/04/20/%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D1%86-%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B4%D1%83%D0%BC%D0%B0%D0%BB-%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D0%B8/?utm_content=buffer7b56c&utm_medium=social&utm_sou rce=facebook.com&utm_campaign=buffer

[angelborn]

Я тут вижу только интересную подачу ссылки, извратили всё что можно

[ttodessa100]

На Таирова есть четырех этажные,так там несколько участков. Но даже если один,то кто остается хозяином участка? Квартиры купили,а земля? Когда-то я покупала часть дома,так мне отходил участок,вместе со строением равный купленной доли. А как там оформляется?

при продаже квартиры-вам отходит и доля участка
практически всегда
так как вы покупаете часть домовладения
в противном случае застройщик имеет геморой с разрешительными документами на строительство-и с этим он связываться не хочет(гемороя при нелегальном строительстве и так хватает)

[Риша]

при продаже квартиры-вам отходит и доля участка
практически всегда
так как вы покупаете часть домовладения
в противном случае застройщик имеет геморой с разрешительными документами на строительство-и с этим он связываться не хочет(гемороя при нелегальном строительстве и так хватает)

При покупке одно-двухэтажной части частного дома я еще понимаю долю участка, а на какую часть участка можно претендовать, если на 4-ых сотках построено например 4 этажа и 2 этажа типа мансарды и 30 квартир??? Чисто математически конечно можно посчитать, ну а смысл в этом участке??? Когда ты в этих домах никто и ничто, тебе там дверь в парадную не разрешают открыть без согласия "хозяина", пишу, то что знаю! Могу адрес дать))) Хотя изначально вопрос, а зачем там покупают квартиры-части домовладения???

[ttodessa100]

При покупке одно-двухэтажной части частного дома я еще понимаю долю участка, а на какую часть участка можно претендовать, если на 4-ых сотках построено например 4 этажа и 2 этажа типа мансарды и 30 квартир??? Чисто математически конечно можно посчитать, ну а смысл в этом участке??? Когда ты в этих домах никто и ничто, тебе там дверь в парадную не разрешают открыть без согласия "хозяина", пишу, то что знаю! Могу адрес дать))) Хотя изначально вопрос, а зачем там покупают квартиры-части домовладения???

я знаю 4-комнатную квартиру на дерибасовской
2 хозяина
у одного из них 1/250 часть квартиры(квартира сдается в посуточную аренду) - но факт остается фактом 1/250!.что вы можете делать с вашей долей вам объяснит гражданский кодекс-даже если у вас 1/30-1/60- это не предел

[angelborn]

При покупке одно-двухэтажной части частного дома я еще понимаю долю участка, а на какую часть участка можно претендовать, если на 4-ых сотках построено например 4 этажа и 2 этажа типа мансарды и 30 квартир??? Чисто математически конечно можно посчитать, ну а смысл в этом участке??? Когда ты в этих домах никто и ничто, тебе там дверь в парадную не разрешают открыть без согласия "хозяина", пишу, то что знаю! Могу адрес дать))) Хотя изначально вопрос, а зачем там покупают квартиры-части домовладения???

Просто у нас 90% населения - мазохисты. Покупают тачки из Литвы, квартиры в таком курятнике из темы, причем в обоих случаях - ни разу не хозяева, но вдруг повезет!
При этом где-то вечером за ужином и рюмкой чая не забывают упомянуть про сгоревшую сберкнижку деда и лохов-вкладчиков МММ в контексте "от лохи-то были" ))

[Satyr]

[angelborn]

Какой чудесный вид из окна. Нужно нанять бригаду художников, те что биопарк разрисовали. Пусть нарисуют на этой конструкции море, волны, морской воздух, кричащих чаек и багровый закат заходящего солнца. Чтобы можно было вечерком выйти и любоваться.
Квартиры с видом на море дороже.
А то соседи-голодранцы уже надоели. Вечно в земле ковыряются, болезные

[ralfique]

сдует нахрен сию конструкцию.

[Zinka]

Доброй ночи,может вопрос не в тему ,но все же спрошу)
Увидела сегодня на сайте города что Бугаевку хотят застраивать,возник такой вопрос,если у нас общей площади 108 кв м,жилой 36,при сносе жилья дают взамен,по общей квадратуре или по жилой?большое спасибо

[angelborn]

20м2 дадут... на Махачкалинской, под личные гарантии

[ttodessa100]

20м2 дадут... на Махачкалинской, под личные гарантии

дают вобщем то нормальный метраж
но зачастую люди начинают хотеть больше(намного больше) да еще в центре(чтоб с дюком за руку здороваться)
тогда застройщик обращается к закону(где черным по белому написано о компенсации деньгами)
Итого:застройщик нанимает оценщика(жильцы не нанимают-им все должны,они ж под расселение-зачем лишние телодвижения).Оценщик оценивает аварийный фонд за копейки.Застройщик платит 20 грн/метр.И тут жильцы начинают:меняже ограбили,произвол-затаскаю по судам и т.д. и т.п.

[Лелик2008]

дают вобщем то нормальный метраж
но зачастую люди начинают хотеть больше(намного больше) да еще в центре(чтоб с дюком за руку здороваться)
тогда застройщик обращается к закону(где черным по белому написано о компенсации деньгами)
Итого:застройщик нанимает оценщика(жильцы не нанимают-им все должны,они ж под расселение-зачем лишние телодвижения).Оценщик оценивает аварийный фонд за копейки.Застройщик платит 20 грн/метр.И тут жильцы начинают:меняже ограбили,произвол-затаскаю по судам и т.д. и т.п.

ну, если люди жили в центре, логично, что они хотят продолжать жить в центре, хотели б на Поскот - жили б на Поскоте.

[ttodessa100]

ну, если люди жили в центре, логично, что они хотят продолжать жить в центре, хотели б на Поскот - жили б на Поскоте.

от бугаевской до черемушек ровно столько сколько и до центра
напомните-когда бугаевская стала центром(я наверное пропустил)

я знаю пример 5-ти этажки возле тюрьмы на углу бреуса-там щас по 5-10 человек прописано
сейчас на бугаевке с помощью взяток,до наложения ареста будут прописывать троюродных дедушек.Потом каждому захотят отдельную квартиру...в центре