Одесса: 5°С (вода 9°С)
Киев: 0°С
Львов: 1°С

Тема: малосемейка

Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 24
  1. Вверх #1
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Возраст
    39
    Сообщений
    13
    Репутация
    13

    По умолчанию малосемейка

    Сколько сейчас может стоить малосемейка на Таирова, район Вузовского.
    Комната 20 м. Кухня 6. Ремонт, мебель. Есть такая , думаю продать.


  2. Вверх #2
    Постоялец форума Аватар для ellinas
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,416
    Репутация
    155
    Что Вы понимаете под малосемейкой - обычную 1-к или гостинку? Судя по району, там гостинок нет почти. Почему кухня всего 6 м ?
    А вообще как везде по Таирова - около 1500 за метр, с ремонтом дороже. Зависит от этажа, планировки и многого другого.

  3. Вверх #3
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Возраст
    39
    Сообщений
    13
    Репутация
    13
    Там коридор и много квартир. Людсдорфская дорога 152, там два одинаковых дома (кооперативных)
    Этаж второй.

  4. Вверх #4
    Постоялец форума Аватар для ellinas
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,416
    Репутация
    155

    По умолчанию Малосемейка

    Это гостинка, видимо. Я жил по Люст. дор. 157, но там 5-этажка. А у Вас, видимо, 9-ти. В любом случае, там обычно 18-метровая комн, 5,5-метровая кухня и сидячая ванна. Общая площадь 30 м. Стоит с ремонтом 40-45, зависит от состояния дома и желания продавца.

  5. Вверх #5
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    16,177
    Репутация
    880
    Цитата Сообщение от ellinas Посмотреть сообщение
    Это гостинка, видимо. Я жил по Люст. дор. 157, но там 5-этажка. А у Вас, видимо, 9-ти. В любом случае, там обычно 18-метровая комн, 5,5-метровая кухня и сидячая ванна. Общая площадь 30 м. Стоит с ремонтом 40-45, зависит от состояния дома и желания продавца.
    Она на пике столько стоила.
    Сейчас под ремонт около 30-ти.

  6. Вверх #6
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Возраст
    39
    Сообщений
    13
    Репутация
    13
    Цитата Сообщение от ellinas Посмотреть сообщение
    Это гостинка, видимо. Я жил по Люст. дор. 157, но там 5-этажка. А у Вас, видимо, 9-ти. В любом случае, там обычно 18-метровая комн, 5,5-метровая кухня и сидячая ванна. Общая площадь 30 м. Стоит с ремонтом 40-45, зависит от состояния дома и желания продавца.
    Да, да это именно она, я адресом ошибся. Две пятиэтажки ванна сидячая.
    За 40 можно и продать.

  7. Вверх #7
    Постоялец форума Аватар для Святослава
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,175
    Репутация
    936
    Цитата Сообщение от Ден. Посмотреть сообщение
    За 40 можно и продать.
    дорого, честно.
    На фонтане, на Педагогической малосемеки по 35 продаются, еще не куплены никем

  8. Вверх #8
    Постоялец форума Аватар для ellinas
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,416
    Репутация
    155
    А-а. Да, 5-этажки дешевле. Но не сильно, ведь район отличный, да и площадь почти как у 1-к квартиры. Школа рядом, рынок, транспорт, и вместе с тем внутри района. 2-й эт - вообще хорошо.
    На Педагогической бывал - борщом воняет в коридорах, люди подозрительные ползают. А на Таирова почище, возле 157-го номера даже детская площадка и стоянка есть.
    35 - 40, если с ремонтом.

  9. Вверх #9
    Постоялец форума Аватар для ellinas
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,416
    Репутация
    155
    Кстати, свою без ремонта после "пика" (декабрь 2007) на 1 эт без балкона, да и комната 12 м, продал за 44, т.е. 2000 за метр. На пике они доходили до 50000.

  10. Вверх #10
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Возраст
    39
    Сообщений
    13
    Репутация
    13
    Да точно школа в 20 м от дома, рядом рынок киевский и вузовский,

  11. Вверх #11
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Возраст
    39
    Сообщений
    13
    Репутация
    13
    Балкон есть, борщем не воняет, правда подъезд подуставший, но то что квартира в конце коридора дает возможность сделать отдельный тамбур.
    Если сделать это прибавит стоимость?

  12. Вверх #12
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    16,177
    Репутация
    880
    Цитата Сообщение от Ден. Посмотреть сообщение
    Балкон есть, борщем не воняет, правда подъезд подуставший, но то что квартира в конце коридора дает возможность сделать отдельный тамбур.
    Если сделать это прибавит стоимость?
    Нет.
    Если вы за счет коридора увеличите площадь квартиры и все узаконите, то да. Но прибыли не будет.

  13. Вверх #13
    User banned
    Пол
    Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    1,924
    Репутация
    251
    Да, там еще одного человека можно будет поселить - тогда 50 000 точно продадите.

  14. Вверх #14
    Постоялец форума Аватар для ellinas
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,416
    Репутация
    155
    Ничего делать не нужно, продадите так, надо искать желающего. Это наверно одно из самых недорогих предложений на Таирова, шансы есть.

  15. Вверх #15
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Возраст
    39
    Сообщений
    13
    Репутация
    13
    Цитата Сообщение от Забаненный Посмотреть сообщение
    Да, там еще одного человека можно будет поселить - тогда 50 000 точно продадите.
    Готов за 40. и вас поселю бесплатно. Типа бонус за остроумие

  16. Вверх #16
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    16,177
    Репутация
    880
    Цитата Сообщение от Ден. Посмотреть сообщение
    Готов за 40. и вас поселю бесплатно. Типа бонус за остроумие
    Тогда вам нужно показать ремонт и мебель, т.к люди скорее выберут однушку в радужном за 33к, 38м2.

  17. Вверх #17
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Возраст
    39
    Сообщений
    13
    Репутация
    13
    Ремонт есть,кухня, санузел в плитке, пол в кухне прихожей тоже в плитке, трубы сантехника поменяны, болер, водомеры, новый электро счетчик , бронированая дверь, все есть.

  18. Вверх #18
    Цитата Сообщение от Ден. Посмотреть сообщение
    Сколько сейчас может стоить малосемейка на Таирова, район Вузовского.
    Комната 20 м. Кухня 6.
    Малосемейка с 20 метрами - это нонсенс, посмотрите техпаспорт и вероятнее всего там окажется 17 с лишним.
    Если хорошенько подумать, то и сказать нечего.

  19. Вверх #19
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Возраст
    39
    Сообщений
    13
    Репутация
    13
    По техпаспорту комната 19.8. кухня 5.3. коридор общая 32.1

  20. Вверх #20
    Постоялец форума Аватар для ellinas
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,416
    Репутация
    155
    Может она еще и угловая ?
    Ну да, угловая (в конце тамбура). Снижайте цену на 2-3 тыс.


Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения