Новострой на Французском б-ре № 22-30 кампании "Стикон"

[Julife]

Здравствуйте! Ребята, если что-то ещё кому-то известно относительно новостроя, который на данный момент в процессе строительства, буду признательна за инфо!
Адрес: Французский б-р 22-30. Строительная компания "Стикон", строятся 4 секции 24 этажных корпусов, срок сдачи в эксплуатацию первых двух секций - август 2009г. Реальный срок (как говорят "стиконовские") - декабрь 2009г. А ещё реальней - март-апрель 2010г. (но это говорят не "стиконовские").
Ответьте, пожалуйста, если кто-то владеет большей и точной инфо.

[Smiling]

Фото недельной давности, пробегал там мимо, щёлкнул на телефон.

[Julife]

Smiling: спасибо! Я была 2 раза на объекте. Вроде они копошатся, делают что-то, в общем, процесс идёт. Но хотелось бы знать как обстоят дела в принципе с этой кампанией и статистику их задержек по сдаче своих объектов в эксплуатацию. Изучаю на форуме инфо по теме Стикона

[Эрик]

Огромный комплекс,строящийся на территории,абсолютно не приспособленой для такого исполина!Электроподстанция университета,к которой его собираются подключать устарела морально и физически.Кабельные сети просто не рассчитаны ещё и на этого исполина.Новых сетей вы там не найдёте,так что придется быть на перманентной "профилактике",тоесть постоянных отключениях электричества.То же касается водоснабжения и остальных сетей...Добавьте сюда утренний отъезд по узенькой Довженко и Фр.Бульвару на работу и вечером обратно.Там уже сейчас утром затруднено движение,а когда добавятся авто всех "счастливых" обладателей квартир этого громадного комплекса и готовящегося новостроя в санатории Чувырина(вероятно,когда Марков дождётся смены Гурвица),то все прелести проживания там явятся пред ваши ясны очи и будут каждодневно "радовать" ваш глаз!

[Julife]

Эрик, спасибо за ответ! Если можно, скажите, пожалуйста, откуда у Вас эта информация? Т.е. на основании каких данных вы это утверждаете. Неужели компания Стикон не предусматривает отдельные коммуникации для 4-х 24-этажных секций...... В Стиконе говорят, что электростанция отдельная. Хочу выяснить это точно. Придётся снова ехать на объект запрашивать документы и просить показать где находится станция.
А также, инфо относительно новостроя на месте санатория Чувырина. Я слышала что по предварительному проекту там будут котеджи...
Хм, где правда...

[Reva]

Эрик, спасибо за ответ! Если можно, скажите, пожалуйста, откуда у Вас эта информация? Т.е. на основании каких данных вы это утверждаете. Неужели компания Стикон не предусматривает отдельные коммуникации для 4-х 24-этажных секций...... В Стиконе говорят, что электростанция отдельная. Хочу выяснить это точно. Придётся снова ехать на объект запрашивать документы и просить показать где находится станция.
А также, инфо относительно новостроя на месте санатория Чувырина. Я слышала что по предварительному проекту там будут котеджи...
Хм, где правда...

Думаю все домыслы. Сейчас строители висят на каком-то трансформаторе под открытым небом, и учитывая что газа не будет, никакая подстанция универа не вытянет 4 дома.Эти проблемы вылезут стразу еще на стадии строительства 3 и 4-го. Да и не такие большие деньги новая подстанция, учитывая размеры комплекса.
Хальтурой Стикон пока не отличался.
С транспортом проблемы у всех жителей проспекта и Фр.Бульвара. Еще и Говорова застраивается.
Вы узнавали стоимость , наличие в первом-втором доме ?

[Julife]

Думаю все домыслы. Сейчас строители висят на каком-то трансформаторе под открытым небом, и учитывая что газа не будет, никакая подстанция универа не вытянет 4 дома.Эти проблемы вылезут стразу еще на стадии строительства 3 и 4-го. Да и не такие большие деньги новая подстанция, учитывая размеры комплекса.
Хальтурой Стикон пока не отличался.
С транспортом проблемы у всех жителей проспекта и Фр.Бульвара. Еще и Говорова застраивается.
Вы узнавали стоимость , наличие в первом-втором доме ?

Reva, да, стоимость узнавала. Меня интересует только первая секция А, которая ближе к Фр. б.
Интересно, кого ещё интересует этот новострой и инфо которая есть об этом объекте?
Стикон месяц назад хотел 1400$/м2 в этой секции с видом на море (восток, юг). Сейчас цена поднялась - 1500$/м2. Но есть варианты через АН, квартиры инвесторов, они дешевле 1100$-1200$/м2. Как нам объясняют все АН, цена ниже так как нужно продать, и это конкурентная цена по сравнению со стиконовской. В Стиконе также подтвердили, что такое возможно.
А с транспортом проблемы практически у ВСЕХ жителей нашего города ))))))))

[Olja]

Живу недалеко, сегодня ведутся активные работы по наружной отделке, достроить то они достроят, только вот сдать:?? наверно врядли, всего ведь 4 дома по 24 этажа, могут разве сдать дом если рядом ведется строительство?? разве если как в Чудо Городе? кто был во дворе поймет
А еще Стикон чего-то затягивает со здачей на Кленовой??? должны были сдать еще осенью!

[Igorenya]

Сам узнавал на счет квартиры в этих домах.
При 100% оплате делают скидку 5-10 %. С видом на море в районе 1,5к/м, на Шампанский и пр. Шевченко - 1200-1250, так же интересные есть дворовые с косым видом на море по это й же цене.
По поводу того, что повесят дома на ПС универа - бред . Они к ПС "артиллерийской" будут подключены.
А на сторону ШАмпанского не рекомендут брать, т.к. вместо Чувырина и метронома таки да есть планы на несколько 18 этажек...((
А что до цены, то наверное стоит подождать цены 1к от инвесторов....

[Reva]

Живу недалеко, сегодня ведутся активные работы по наружной отделке, достроить то они достроят, только вот сдать:?? наверно врядли, всего ведь 4 дома по 24 этажа, могут разве сдать дом если рядом ведется строительство?? разве если как в Чудо Городе? кто был во дворе поймет
А еще Стикон чего-то затягивает со здачей на Кленовой??? должны были сдать еще осенью!

Сдадут сразу 1 или 1-2. Поставят забор.Обычная практика.
3-4 минимум через год после 1-2 закончат.

[Igorenya]

4й пока только в далеких планах....

[Reva]

4й пока только в далеких планах....

1-2 когда планируют ?

[Olja]

1-2 когда планируют ?

Изначально была сдача 1-2 - II кв. 2009. Теперь наверно II кв.2010.

[Igorenya]

По документам сдача этим летом, а реально обещают к концу этого года..........

[Julife]

По документам сдача этим летом, а реально обещают к концу этого года..........

Реально к концу 2009г. или 1 кв-л 2010г.

[Эрик]

Эрик, спасибо за ответ! Если можно, скажите, пожалуйста, откуда у Вас эта информация? Т.е. на основании каких данных вы это утверждаете. Неужели компания Стикон не предусматривает отдельные коммуникации для 4-х 24-этажных секций...... В Стиконе говорят, что электростанция отдельная. Хочу выяснить это точно. Придётся снова ехать на объект запрашивать документы и просить показать где находится станция.
А также, инфо относительно новостроя на месте санатория Чувырина. Я слышала что по предварительному проекту там будут котеджи...
Хм, где правда...

Так называемая электростанция(как и резервуары воды,например)у некоторых компаний заявляются для привлечения инвесторов и "разукрашивания" своего проекта.Они,если и есть в проекте,то всегда
являются лишь резервными источниками.Зачастую они так и остаются в проекте и не доводятся до ума.У нас в доме пришлось ,например,поменять и размер резервуара и все насосы и тп к нему,тк не хватало мощности и напор воды почти отсутствовал.Сейчас,во время так называемого "кризиса"никто этим заниматься не будет,а вы примете ,с радостью,всё и так!Этот громадный комплекс станет головной болью и его жильцам и окружающим жителям.Вспомните меня!!!Теперь относительно Стикона!Эта "компания" разваляла асфальт и некоторые коммуникации жильцам,проживающим рядом.Асфальт восстанавили через пол года после многочисленных претензий местных жителей.Пол года ездили по жидкой грязи вместо асфальта.Это ещё до кризиса было!
Тоесть уже тогда у них то ли денег не было .то ли элементарной порядочности.А коммуникации пришлось восстанавливать за свои деньги!Где же их Стикону взять,когда такого монстра надо построить!
А после застройки очередным "белым парусом" санатория Чувырина этот
район впору будет переименовать в поскот Французский,например!

[Котигорошко]

А что до цены, то наверное стоит подождать цены 1к от инвесторов....

такая цена (и даже немного меньше) периодически проскальзывала

[Котигорошко]

А после застройки очередным "белым парусом" санатория Чувырина этот
район впору будет переименовать в поскот Французский,например!

возможно , будут расширять Французский бульвар, строить автотрассу над трассой Здоровья

[К@тя26]

[QUOTE=Эрик;5899620]У нас в доме пришлось ,например,поменять и размер резервуара и все насосы и тп к нему,тк не хватало мощности и напор воды почти отсутствовал.Сейчас,во время так называемого "кризиса"никто этим заниматься не будет,а вы примете ,с радостью,всё и так!QUOTE]

Шампанский 2/1?

[К@тя26]

Живу недалеко, сегодня ведутся активные работы по наружной отделке, достроить то они достроят, только вот сдать:?? наверно врядли, всего ведь 4 дома по 24 этажа, могут разве сдать дом если рядом ведется строительство?? разве если как в Чудо Городе? кто был во дворе поймет
А еще Стикон чего-то затягивает со здачей на Кленовой??? должны были сдать еще осенью!

А я живу рядом. Окно кухни выходит на эту громадину. Работы, конечно, ведуться, но не очень активно. По выходным вообще только пару рабочих видно.
А ещё было очень весело наблюдать как ночью (а один раз видела даже днём) в Шампанский заезажали стиконовские фуры с газобетоном (наверное с ним), их содержимое перегружали в другие фуры, и те уезжали в неизвестном направлении.