Инвест в новострой

[ykp]

Здравствуйте! Помогите с выбором, высвобождаются свободные деньги. Хотел бы инвестировать в Одесскую недвигу, купить 1 для дальнейшей сдачи. Вот интересует, насколько цена выростет от котлована до вторички, и стоит вообще брать на этапе ямы? какая разнеца между первичкой и вторичкой, провел анализ и вижу что можно взять на этапе за 28-30$? такая вторичка стоит 36-40$ Или лучше брать вторичку, просто хотелось бы чтоб и вложить и чтоб подросла в % Не пеняйте строго не местный

[ykp]

И ещё глупый вопрос, как происходит продажа котлована, по какому закону? какой договор ДДУ, ЖСК, векселя? и как происходит переуступка?

[ykp]

Может кто нибудь здесь в курсе, сколько стоила 1 комн. кварт. до кризиса в 2007-2008г. в Одессе (в $ или гривенном эквеваленте) Надо для маленького анализа, и где можно посмотреть аналитику цен на недвигу в Украине (есть такой сайт). Спасибо.

[ПОКА!]

Здравствуйте! Помогите с выбором, высвобождаются свободные деньги. Хотел бы инвестировать в Одесскую недвигу, купить 1 для дальнейшей сдачи. Вот интересует, насколько цена выростет от котлована до вторички, и стоит вообще брать на этапе ямы? какая разнеца между первичкой и вторичкой, провел анализ и вижу что можно взять на этапе за 28-30$? такая вторичка стоит 36-40$ Или лучше брать вторичку, просто хотелось бы чтоб и вложить и чтоб подросла в % Не пеняйте строго не местный

Тебе некуда деньги вібросить?Купи мой долгострой на 16-й Фонтана.

[ykp]

Тебе некуда деньги вібросить?Купи мой долгострой на 16-й Фонтана.

Выбросить можно легко, а вот поднять тяжелее) Долгострой как-то не моё) вот ломаю голову над Левитаном и Жемчужиной, думаю стоит ли влаживатся?

[Altura]

И ещё глупый вопрос, как происходит продажа котлована, по какому закону? какой договор ДДУ, ЖСК, векселя? и как происходит переуступка?

а вот тут у многих схемы разные)) разбирать надо каждый конкретный случай))
Согласно украинскому законодательству, существует один непосредственный способ инвестирования в строительство недвижимости – с помощью фондов финансирования строительства (ФФС) http://www.kievgrad.info/Statji/1/485/

[ykp]

а вот тут у многих схемы разные)) разбирать надо каждый конкретный случай))
Согласно украинскому законодательству, существует один непосредственный способ инвестирования в строительство недвижимости – с помощью фондов финансирования строительства (ФФС) http://www.kievgrad.info/Statji/1/485/

Т.е. я понемаю что нет такого закона, как в Росси 214-ФЗ, чёт просто не понял этого закона ФФС, гарантию короче Украина не дает от недостроя.

[Altura]

ваще для сдачи одесситы стремятся покупать квартиры в центре города

[_Вадим_]

Лучше купить bitcoin и держать до 350$ за ед.

[ykp]

ваще для сдачи одесситы стремятся покупать квартиры в центре города

Ну тогда лучше вообще купить комерц и тупа сдавать, просто надо засунуть лишний кэш. Сменится власть, сменятся цены.

[chyudo]

http://7sky.od.ua/show/about2

[ykp]

http://www.7sky.od.ua/show/about2

Чёт инвест не просматривается? может чего-то не догоняю???