Одесса: 10°С (вода 9°С)
Киев: 3°С
Львов: 2°С

Тема: Инвест в новострой

Ответить в теме
Показано с 1 по 12 из 12
  1. Вверх #1
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    208
    Репутация
    41

    По умолчанию Инвест в новострой

    Здравствуйте! Помогите с выбором, высвобождаются свободные деньги. Хотел бы инвестировать в Одесскую недвигу, купить 1 для дальнейшей сдачи. Вот интересует, насколько цена выростет от котлована до вторички, и стоит вообще брать на этапе ямы? какая разнеца между первичкой и вторичкой, провел анализ и вижу что можно взять на этапе за 28-30$? такая вторичка стоит 36-40$ Или лучше брать вторичку, просто хотелось бы чтоб и вложить и чтоб подросла в % Не пеняйте строго не местный


  2. Вверх #2
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    208
    Репутация
    41
    И ещё глупый вопрос, как происходит продажа котлована, по какому закону? какой договор ДДУ, ЖСК, векселя? и как происходит переуступка?

  3. Вверх #3
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    208
    Репутация
    41
    Может кто нибудь здесь в курсе, сколько стоила 1 комн. кварт. до кризиса в 2007-2008г. в Одессе (в $ или гривенном эквеваленте) Надо для маленького анализа, и где можно посмотреть аналитику цен на недвигу в Украине (есть такой сайт). Спасибо.

  4. Вверх #4
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,005
    Репутация
    895
    Цитата Сообщение от ykp Посмотреть сообщение
    Здравствуйте! Помогите с выбором, высвобождаются свободные деньги. Хотел бы инвестировать в Одесскую недвигу, купить 1 для дальнейшей сдачи. Вот интересует, насколько цена выростет от котлована до вторички, и стоит вообще брать на этапе ямы? какая разнеца между первичкой и вторичкой, провел анализ и вижу что можно взять на этапе за 28-30$? такая вторичка стоит 36-40$ Или лучше брать вторичку, просто хотелось бы чтоб и вложить и чтоб подросла в % Не пеняйте строго не местный
    Тебе некуда деньги вібросить?Купи мой долгострой на 16-й Фонтана.

  5. Вверх #5
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    208
    Репутация
    41
    Цитата Сообщение от ПОКА! Посмотреть сообщение
    Тебе некуда деньги вібросить?Купи мой долгострой на 16-й Фонтана.
    Выбросить можно легко, а вот поднять тяжелее) Долгострой как-то не моё) вот ломаю голову над Левитаном и Жемчужиной, думаю стоит ли влаживатся?

  6. Вверх #6
    Цитата Сообщение от ykp Посмотреть сообщение
    И ещё глупый вопрос, как происходит продажа котлована, по какому закону? какой договор ДДУ, ЖСК, векселя? и как происходит переуступка?
    а вот тут у многих схемы разные)) разбирать надо каждый конкретный случай))
    Согласно украинскому законодательству, существует один непосредственный способ инвестирования в строительство недвижимости – с помощью фондов финансирования строительства (ФФС) http://www.kievgrad.info/Statji/1/485/

  7. Вверх #7
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    208
    Репутация
    41
    Цитата Сообщение от Altura Посмотреть сообщение
    а вот тут у многих схемы разные)) разбирать надо каждый конкретный случай))
    Согласно украинскому законодательству, существует один непосредственный способ инвестирования в строительство недвижимости – с помощью фондов финансирования строительства (ФФС) http://www.kievgrad.info/Statji/1/485/
    Т.е. я понемаю что нет такого закона, как в Росси 214-ФЗ, чёт просто не понял этого закона ФФС, гарантию короче Украина не дает от недостроя.

  8. Вверх #8
    ваще для сдачи одесситы стремятся покупать квартиры в центре города

  9. Вверх #9
    Лучше купить bitcoin и держать до 350$ за ед.

  10. Вверх #10
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    208
    Репутация
    41
    Цитата Сообщение от Altura Посмотреть сообщение
    ваще для сдачи одесситы стремятся покупать квартиры в центре города
    Ну тогда лучше вообще купить комерц и тупа сдавать, просто надо засунуть лишний кэш. Сменится власть, сменятся цены.

  11. Вверх #11
    Последний раз редактировалось chyudo; 16.04.2013 в 19:52.

  12. Вверх #12
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    208
    Репутация
    41
    Цитата Сообщение от chyudo Посмотреть сообщение
    http://www.7sky.od.ua/show/about2
    Чёт инвест не просматривается? может чего-то не догоняю???


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения