Недвижимость и цены - вперед или назад?

[DenisK]

ну да, как только хрущи станут хотя бы по 20т., так сразу и аренда 150.
Кстати, буду сказочно рад такому повороту событий. Куплю ещё 1 хрущ на Фонтане.
Пока что этим и не пахнет.

для этого еще надо быть в состоянии забрать деньги из банка.

[5had0w]

Кстати, буду сказочно рад такому повороту событий. Куплю ещё 1 хрущ на Фонтане.

Тут уже многие обещали накупить как только подешевеет. Оно уже и подешевело, а покупать никто не собирается.

[Капитан Врунгель.]

для этого еще надо быть в состоянии забрать деньги из банка.

забыл про проценты. Куплю 2к хрущ на Фонтане

[Капитан Врунгель.]

Тут уже многие обещали накупить как только подешевеет. Оно уже и подешевело, а покупать никто не собирается.

Почему никто? Кто хотел, тот купил.
Другое дело, что человеку всегда мало. 2 квартиры лучше , чем 1, а 3 лучше двух. В общем ещё 1 хрущ мне не помешает

[DenisK]

Почему никто? Кто хотел, тот купил.
Другое дело, что человеку всегда мало. 2 квартиры лучше , чем 1, а 3 лучше двух. В общем ещё 1 хрущ мне не помешает

Это очень хорошо что вы купите. Благотворительность всегда в почете.
Ведь сдавая потом за копейки - вы тем самым будете поддерживать молодые семьи, а это улучшит демографию.

[5had0w]

Почему никто? Кто хотел, тот купил.

Из ростишек тут только ВВК купил. Да и то, я так подозреваю, что жена принудила.
Остальные либо просто гнут пальцы, либо постоянно увеличивают свои запросы.

[napTu3aH]

DenisK,
5had0w,
да хорош вам в чужой карман заглядывать кто сколько прикупил и насколько у кого кошелёк похудел ... суббота на дворе

[Капитан Врунгель.]

Из ростишек тут только ВВК купил. Да и то, я так подозреваю, что жена принудила.
Остальные либо просто гнут пальцы, либо постоянно увеличивают свои запросы.

из реалистов - я купил новострой . Из форумчан 12 человек приобрели квартиры в ЖК Звёздный Городок на Армейской^ Говорова

[napTu3aH]

из реалистов - я купил новострой . Из форумчан 12 человек приобрели квартиры в ЖК Звёздный Городок на Армейской^ Говорова

если чесно мне ЗГ тоже симпатичен
только пока мне спешить некуда

[Бездомный]

Из ростишек тут только ВВК купил.

1 .Вы верите риэлтору на слово ?
2 . Никаких данных для анализа и повода верить ВВК нет.

[Капитан Врунгель.]

если чесно мне ЗГ тоже симпатичен
только пока мне спешить некуда

есть мысль, года через 3 продать квартиру в ЗГ и купить тоже у Новобудовы на Литературной. Там мне ещё больше нравится

[napTu3aH]

есть мысль, года через 3 продать квартиру в ЗГ и купить тоже у Новобудовы на Литературной. Там мне ещё больше нравится

то мне тоже симпатично
тока метражи двух/трехкомнатных немаленькие

[Капитан Врунгель.]

Это очень хорошо что вы купите. Благотворительность всегда в почете.
Ведь сдавая потом за копейки - вы тем самым будете поддерживать молодые семьи, а это улучшит демографию.

когда это в Одессе квартиры сдавали за копейки? Аренда жилья всегда была дорогим удовольствием, ничего не поменяется и завтра.
А бизнес с рентабельностью 5-7% годовых пока ещё считается непривлекательным (хотя это и близко не благотворительность). Но в будущем , думаю, мнение поменяется

[Капитан Врунгель.]

то мне тоже симпатично
тока метражи двух/трехкомнатных немаленькие

Смотрел летом рядом, в бывшей Антарктике 2к, свыше 80м2. Хотели по 800/м2, но мне вид из окон на будущий ЖК Руслан и Людмила не подошёл. Даже торговаться не стал

[bvsbns]

а что и за какие деньги вы хотите купить?
Общайтесь с вменяемыми риэлтерами, такие есть и на форуме

Нам нужна однокомнатная,но у нас не хватает.Район желательно Черемушки или Таирова

[Бездомный]

когда это в Одессе квартиры сдавали за копейки? Аренда жилья всегда была дорогим удовольствием, ничего не поменяется и завтра.
А бизнес с рентабельностью 5-7% годовых пока ещё считается непривлекательным (хотя это и близко не благотворительность). Но в будущем , думаю, мнение поменяется

Пока оно в придачу к 5-7% вертикально даражало - в эту нишу набилось стооолько желающих
А ща , когда оно так же вертикально буит падать , то 5-7% рентабельности тупо не перекрывают падение цены и аммортизацию.
Было время расцвета жанра , а теперь - время кризиса жанра.

Врунгель , я думал , вы моряк , а вы - Врунгель

[DenisK]

Пока оно в придачу к 5-7% вертикально даражало - в эту нишу набилось стооолько желающих
А ща , когда оно так же вертикально буит падать , то 5-7% рентабельности тупо не перекрывают падение цены и аммортизацию.
Было время расцвета жанра , а теперь - время кризиса жанра.

Врунгель , я думал , вы моряк , а вы - Врунгель

Что еще остается таким "рантье" - только убеждать себя что не попали.
А окупаемость - 25 лет (в лучшем случае) это они считают удачным вложением.

[DenisK]

вон яценюк недавно уже заговорил о 250$ за квадрат в киеве.

[andrew]

вон яценюк недавно уже заговорил о 250$ за квадрат в киеве.

Не один кандидат так и не озвучил плана по выходу из крызы. Видимо зная что народ не одобрит такие планы....

[medvik]

Сорри за оффтоп
Ночью жигуль разули под домом на Черемушках.Шел мимо, говорю хозяевам в милицию звоните они мнутся что-то.Неужели начинается смутное время.

Милиция будет уговаривать не писать заяву.
У знакомого из мазды на поскоте всё внутри вынули за ночь. Он вызвал милицию, те сняли отпечатки, потратили полдня его времени и резюмировали, что заявление писать нету смысла. Так то.