Дом это фигня,а вот пять -шесть смартиков в ряд это получше,и сам живи и сдавай!
|
Дом это фигня,а вот пять -шесть смартиков в ряд это получше,и сам живи и сдавай!
До солнца рукой подать, а вы мечтаете летать…
Инвестиции в срвременном волотильном мире - это временная переменная. Мой дом моя крепость. Особенно если дом на совесть построен. Инвестиции здесь долгосрочные.
Это одна из основных причин почему я отказался от идеи строиться. Продать квартиру быстро не всегда возможно. Продать большую квартиру без большой потери денег пожалуй тоже не очень возможно. А дом это ещё сложнее в этом плане. Мир динамичен. Если стоимость дома равна доходу за год...два, то ок. А если за 10 и потом захочется в другой город или другую страну, то как сконвертировать его в деньги для лёгкого старта на новом месте?
Конечно не инвестиция. Часто это даже не цель, а путь) У некоторых людей потребность реализовать свою мечту, это их движущая сила. Надо относиться с пониманием) В этом плане мне нравится позиция молодежи, которым ок даже смарты, и вообще всего поменьше и попроще, чтоб не обременяться. Не прорастать и быть мобильным. Меняются ценности постепенно, эти родовые имения потомкам могут быть в тягость...
Не сиди просто так, думай что-то (с)
Так дело не в непонимание. Тех, кто покупает дом я понимаю и частично разделяю их желание. Когда продавцы дома называют его инвестицией, то тоже понимаю, что маркетинг булшит. Ну вот просто слово триггер, чтоб убедить покупателя в отсутствии других вариантов. Это же и жильё просторное и с кучей плюсов в виде отсутствия соседей, а если этих доводов вам мало, то это ещё и "инвестиция" с каким-то сакральным смыслом.
подскажите пожалуйста, в центре города и близлежащим улицам есть ли новострои сданные со смарт квартирами?
Кого-то ждущая... Кому-то бывшая... Кому-то будущая...
"Свой дом" - это, безусловно, инвестиция. Но, есть смысл добавлять, что инвестиции бывают как прибыльными так и убыточными. В большом количестве случаев, владелец частного дома не сможет продать его дороже вложений в постройку. Исключения относительно редки: популярный, востребованный, ликвидный локейшн и, возможно, Ваша заявленная модель "лепки дешёвого дома под продажу".
В этом утверждении - проблема с терминологией: "лучше" или "хуже" не бывает в вакууме. Они идут только в комплекте с "для кого". Для одного человека "лучше" - это дом в сельской местности, для другого - квартира в человейнике у моря. Люди разные. Я хорошо понимаю о чём говорю - сам сделал осознанный выбор и купил участок в селе под Одессой, под постройку домичка. Именно потому, что это лучше для меня.
Налогообложение - это грабёж. По определению.
"не обременяться" - это снимать и не покупать в собственность. Нормальная практика. Т.н. "смарты" - это решение понятно, но, на мой вгзляд странное. Многоэтажка смартов, логично, должна была бы быть "доходным домом" - принадлежащим одному владельцу, с готовыми квартирами под сдачу и сопутствующими услугами (прачка, фитнес, кафе и т.п.). Но, у нас рынок такой, как он есть. Люди хотят иметь какую-то свою квартиру, но, уровень доходов относительно низок. Для них сформировали предложение смартов. Но это не для тех, кто "не хочет обременяться". Это как раз для тех, кто хочет.
Человека, который решил положить большой кусок результатов своего труда - мало волнуют моральные терзания и "тягость" его потомков. И это правильно. Тягость - это когда кредитов под залог жилья набрал, в карты спустил и умер. Когда оставил неинтересное и нелеквидное имущество - это дар, наследство, такое как есть. Тягость...оййй.
Налогообложение - это грабёж. По определению.
Социальные закладки