Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[Серджио R.J.]

спасибо.

Я же выше написал, выделив конкретно вопрос по Маринисту

[Elensk]

Невозможна прописка, промышленный тарифы на газ, свет, воду...

И налог при продаже 5%(+1,5% военный сбор?), независимо от срока нахождения в собственности.

[Ull9]

Серджио,

вроде как в теме..
какой вариант 1к или 2к и в каком районе покупать квартиру под сдачу?
исходя из критерия возврат на вложенный доллар.

спасибо.

[Серджио R.J.]

Серджио,

вроде как в теме..
какой вариант 1к или 2к и в каком районе покупать квартиру под сдачу?
исходя из критерия возврат на вложенный доллар.

спасибо.

Явных и бесспорно идеальных вариантов я сейчас не вижу. А всё предложенное будет оспорено участниками этой темы.
Так что воздержусь от ответа

[Гоша СК]

Серджио,

вроде как в теме..
какой вариант 1к или 2к и в каком районе покупать квартиру под сдачу?
исходя из критерия возврат на вложенный доллар.

спасибо.

Слушайте, а покупка квартиры под сдачу еще актуальна вообще? У меня такое ощущение, что все только и делают, что покупают однокомнатные квартиры под сдачу.

[Mrs.Gordon]

Ты будешь смеяться, но мало того что покупают, так ещё закатывают ремонты с джакузями, а потом стонут что не могут сдать свою прэлесть за все деньги мира....

[Nik_Son]

Слушайте, а покупка квартиры под сдачу еще актуальна вообще? У меня такое ощущение, что все только и делают, что покупают однокомнатные квартиры под сдачу.

Посуточная аренда в аркадии прошлым летом хорошо провела и потянула за собой вниз всю посуточную по городу. По длительной тоже смотрю, что тенденция к снижению цен (за исключением некоторых локаций).

[nemakler123]

да уж

[Ull9]

тогда нуего, не буду под сдачу...
спасибо за порцию пессимизма.

[rsdn]

Очередная стройка на одесском пляже: как с этим связаны прокурор и преподаватель ВУЗа

[110]

7

Как бы там ни было с их идеями,строится по соседству с кладбищем это они ,конечно,перемудрили.Там даже санитарной зоны нет.Сразу забор и могилы.Там есть пару частных домов,которые так же граничат с кладбищем,но это так исторически сложилось, да и живут там от безысходности,наверно...продать сложно с такой дислокацией...
Хотя...)Встречалось мне как-то объявление о продаже то ли дома,то ли участка с похожим расположением на Лиманке.Хозяин так расписывал все плюсы и преимущества продаваемого,что добавил,что и кладбище рядом и нести близко

Рядом с кладбищем на Донского это ладно. НО СТРОЙКА НА САМОМ КЛАДБИЩЕ, а именно на старинном Воскресенском кладбище на 9 фонтана это показательно. Офис на Канатной проектировал посадку строений идентичных на Донского на месте захоронений. Если отобьем территорию с могилами это будет чудо, но мрази подали в суд и намерены отменить статус культурного наследия ранее присвоенный управлением кульуры.Застррйщик этого пространства редкостные черти
https://nk.org.ua/ukraina/voskresens...-taymer-167550

[asm76]

А кто за Пространствами стоит? Говорят Трухи тема?

[Nikita S]

Посуточная аренда в аркадии прошлым летом хорошо провела и потянула за собой вниз всю посуточную по городу. По длительной тоже смотрю, что тенденция к снижению цен (за исключением некоторых локаций).

Ну пора бы уже. А то я все не мог понять, за что люди платят

[Метёлка]

Доброго времени суток! ЖК Sea Town в Суворовском районе, есть кому что сказать? Строит ООО «АВПЕ ГРУП» , тоже информации не густо.

[Volto]

ЖК Sea Town в Суворовском районе, есть кому что сказать?

Загляните на ЛУН в раздел "Ход строительства"
Иногда просматриваю ситуацию в целом на ЛУНе, так эту картинку вижу уже минимум полгода...

[Метёлка]

В реальности - забор, техника, кран. Но кто строит, вот вопрос. Невнятная компания.

[Серджио R.J.]

В реальности - забор, техника, кран. Но кто строит, вот вопрос. Невнятная компания.

Заказчик: Комунальне підприємство "Міське капітальне будівництво". То есть город.
Подрядчик: ООО "АВПЕ ГРУП"

[LIGHTsoul]

Добрый вечер! Ситуация очень подозрительная,а сейчас выходные и кроме форума,наверное,узнать негде(
Мы нашли квартиру по очень привлекательной цене.Посмотрели с риелтором.Цена реально отличная и поэтому нас подгоняли дать аванс,чтоб квартира не ушла.Мы уже готовы были сегодня.Хотели заключить договор о намерении в агентстве.Но моя мама настояла на проверку у побочного ( не агентского) нотариуса.Это воспринялось сначала не очень хорошо,что понятно.Но все согласились.Очень агент переживала,что мы сначала не едем в агентство заключить договор и дать 500 долларов предоплату за работу агентства.Мы приехали к нотариусу. Там оказалось,что на имущество продавца наложен арест.По какому-нибудь то делу с уклоном кредитной машины,кредит не погашен.Они говорят,что суммой аванса рассчитаются и арест снимут до сделки.Плюс еще только 10 числа выпишут ребенка оттуда.Плюс еще то,что продавец живет в Испании и скорее всего числа 5 улетит ( на сделку придет ее сын с ген.доверенностью).Посему очень все подозрительно.Но с другой стороны вроде логично.Подскажите,как нам действовать?Договорились в понедельник встретится у нотариуса заключить договор о намерении и дать аванс в 5 тысяч.Агенты хотят договор и 500 долларов.Но если сделка не состоится и продавец еще допустим вернет эти 5 как- то,то 500 агентство не вернет же?А по сути это деньги за 2 показа квартиры...Или как?Основная наша боязнь,что с аванса продавец за взятку снимет арест на сутки и заключить сделку,а потом арест вернётся и сделку аннулируют.А продавец- то уже будет в Испании(

[Серджио R.J.]

И арест на имущество, и ребёнок зарегистрирован, ещё и продажа по доверенности. В придачу аванс не привычные 1-2 тысячи, а сразу пять )
Мне кажется кошка с вашей аватарки вам дорогу перебежала )))

[Kytyzov]

аванс 5000 это много, минус
улетает в Испанию, а 500 дол хочет гасить с задатка? - тут надо сразу посылать
дети не выписаны, приедет сын, а есть второй родитель?
квартира под арестом, сделка по доверенности - что за агенство, будем рекомендовать
а еще косяки, которые всплывут?