ВНИМАНИЕ!!! ЖК Дюшес, Грушевского 39/2

[Laskala]

Предупреждение: вниманию покупателей по адресу Грушевского 39/2 (ЖК Дюшес).

Всем желающим заключить паевые договора с компаниями «Стройинвестбуд» и «Перспектива Риэлтор» (по ЖК Дюшес) ОБЯЗАТЕЛЬНО проверить правоустанавливающие документы :
1) Декларация о вводе здания в эксплуатацию (здание введено в эксплуатацию не по категории многоквартирного жилого дома);
2) Тех.паспорт на здание.
По документам, полученным от официальных продавцов квартир выявлено несоответствие адресов на предлагаемую недвижимость: ул. Генерала Плиева, 1 – в декларации о вводе в эксплуатацию, ул. Плиева, 1 – в техпаспорте на здание, ул. Грушевского 39/2 – в паевом договоре.
По официальным адресным данным – ул. Генерала Плиева, 1 (официальный адрес застройки) находится на 9-й станции Фонтана и сейчас переименована в ул. Авдеева- Черноморского, ул.Плиева, 1 – находится рядом с ул.Грушевского 39/2 .
Возможно, несоответствие адресов, - просто ошибка застройщиков, но правильные документы, в которых адрес по декларации о вводе здания в эксплуатацию совпадает с адресом тех.паспорта на здание и совпадает с адресом, указанном в Вашем паевом договоре, - Вам просто необходимы для оформления права собственности на такое жилье.
При заключении паевого договора на квартиру, адрес которой не соответствует официальным данным застройки и инвентаризации, Вам придется документально доказывать в БТИ или ином регистрирующем органе свое право на регистрацию права собственности и легальность недвижимости, указанной в Вашем паевом договоре.
Кроме того, перед заключением договора необходимо проверить все замеры приобретаемой площади (лучше пригласить техника БТИ перед заключением паевого договора). Также важно получить согласие, подписи и печати на Вашем паевом договоре от всех указанных в декларации застройщиков (по ЖК Дюшес - компания Стройинвестбуд (которая кстати зарегистрирована по несуществующему адресу) и «Перспектива Риэлтор»), чтобы избежать вопросов о том, у какого именно их застройщиков было юридическое право продавать именно Вашу недвижимость.