Одесса: 8°С (вода 9°С)
Киев: 4°С
Львов: 9°С

Тема: Нужен совет: как правильно выбрать квартиру в новострое?

Ответить в теме
Показано с 1 по 8 из 8
  1. Вверх #1
    Повелительница сперматозоидов
    Аватар для Dafikret
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,188
    Репутация
    4945
    Записей в дневнике
    9

    Question Нужен совет: как правильно выбрать квартиру в новострое?

    У нас вот такой вопрос: сейчас активно подыскиваем квартиру в новострое. Предложений много разных.
    Знающие люди, подскажите, на что особенно нужно обращать внимание при выборе самого дома и квартиры в нем?
    Делаю детей. 👩🏻⚕🔬


  2. Вверх #2
    Посетитель Аватар для Kotauskas
    Пол
    Мужской
    Возраст
    44
    Сообщений
    129
    Репутация
    260
    Цитата Сообщение от Dafikret Посмотреть сообщение
    подскажите, на что особенно нужно обращать внимание при выборе самого дома и квартиры в нем?
    На то, что мы на пороге очередного кризиса по типу 2008 года. Со всеми вытекающими последствиями в виде возможности потерять вложенные деньги.

    Поэтому, в первую очередь, нужно смотреть на степень готовности объекта и количество непроданных площадей.
    Если объект почти готов, а застройщику еще есть что продать - можно надеяться, что ему будет на что достраивать дом.

    Ну, и на то, насколько интенсивно ведутся работы. Если на стройке сейчас нет бурной активности, то следующие пару лет улучшения точно не будет.

    А вообще, стоит уточнить, на что Вы нацелились. Котлован эконом класса и сданная элитка потребуют разных подходов. Наверное

  3. Вверх #3
    Повелительница сперматозоидов
    Аватар для Dafikret
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,188
    Репутация
    4945
    Записей в дневнике
    9
    Спасибо за совет! Но мы выбираем квартиру в уже сданных домах (так надежнее). Просто это первая подобная покупка, хотелось бы знать, какие подводные камни искать
    Последний раз редактировалось Dafikret; 06.11.2012 в 06:57.
    Делаю детей. 👩🏻⚕🔬

  4. Вверх #4
    Официальный рекламодатель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,794
    Репутация
    2368
    Цитата Сообщение от Dafikret Посмотреть сообщение
    Спасибо за совет! Но мы выбираем квартиру в уже сданных домах (так надежнее). Просто это первая покупка на первичном рынке, хотелось бы знать, какие подводные камни искать
    если уже в сданных домах то это уже вторичка, первичный рынок это строящийся дом. Скажите между какими домами выбираете подскажу где я считаю лучше и почему...

  5. Вверх #5
    Повелительница сперматозоидов
    Аватар для Dafikret
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,188
    Репутация
    4945
    Записей в дневнике
    9
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    если уже в сданных домах то это уже вторичка, первичный рынок это строящийся дом. Скажите между какими домами выбираете подскажу где я считаю лучше и почему...
    Спасибо за ликбез Думала, что первичный рынок-это квартиры, в которых никто не жил еще. Оказывается, нет.
    Остальное-в личке!
    Последний раз редактировалось Dafikret; 06.11.2012 в 07:04.
    Делаю детей. 👩🏻⚕🔬

  6. Вверх #6
    Супермодератор
    Зверская коррупция
    Аватар для Вселенская скорбь
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса, Ukraine
    Сообщений
    39,807
    Репутация
    2678
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    если уже в сданных домах то это уже вторичка, первичный рынок это строящийся дом. Скажите между какими домами выбираете подскажу где я считаю лучше и почему...
    А что скажете о ЖК"Родной", пер. Книжный 19/21? Дом вроде бы сдан. Но насколько леквиден этот объект? Спасибо заранее.
    Умножающий знание, умножает скорбь.

  7. Вверх #7
    Постоялец форума
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,772
    Репутация
    537
    Вы правильно написали "вроде бы".Вчера только там была.Если это -сдан ....
    Там работы еще года на два.С учетом ,если все доделают.А если так бросят?Типа ,мы сдали ,а вы приняли?
    Только что сдыхалась от варианта почти такого же,только сданного почти 3 года назад.

  8. Вверх #8
    Посетитель Аватар для Kotauskas
    Пол
    Мужской
    Возраст
    44
    Сообщений
    129
    Репутация
    260
    Цитата Сообщение от Dafikret Посмотреть сообщение
    Спасибо за совет! Но мы выбираем квартиру в уже сданных домах (так надежнее). Просто это первая подобная покупка, хотелось бы знать, какие подводные камни искать
    Если в сданных и подводные камни - то поганая геология. Катакомбы, подземные озера.

    Что касается катакомб, то по ним в интернете есть какая-никакая информация на специализированных ресурсах.
    А грунтовые воды ... тут только опрос тех кто в курсе. Работники водопровода, каналлизации, теплоснабжения, которые постоянно занимаются раскопками, смогут рассказать, где какой уровень грунтовых вод на их территории.
    В принципе, если есть подземный паркинг - многое можно понять, заглянув туда после дождя.


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения