Тема: 
И при заключении сделки вы предупредили покупателя о рисках? (с)
Естественно. И не раз.
| ||
И при заключении сделки вы предупредили покупателя о рисках? (с)
Естественно. И не раз.
мне тоже не стыдноСообщение от АРОиО
И это радует
Думаю, не стоит путать профессиональные знания и профессиональное отношение. Умению работать с клиентом Фонд Госимущества и Нотариальная палата Украины не научат(я, простите, не про Вас, а о некоем отвлеченном риэлторе). Когда вместо двушки на Черемушках тулят трешку на Слободке и, при этом, спорят и что-то доказывают, когда идешь смотреть по описанию один объект, а на месте выясняются, мягко говоря, принципиальные разночтения, тогда и возникает негативное отношение к профессии.))
Про образование: вот у меня на стене сейчас висят два сертификата от Фонда Госимущества и Нотариальной палаты Украины, дающие право работать с жилой и нежилой недвижимостью.
Умению работать с клиентом данные инстанции, безусловно, не научат. Но они дают базовые знания, благодаря которым в ходе переговоров ты хотя бы не чувствуешь себя каким-то левым пассажиром, впаривающим незнамо что, а можешь разговаривать с профессионалами на их языке, а непрофессионалам аргументированно донести свою точку зрения.
А насчет работы с клиентами... Тут, я считаю, обе стороны правы и неправы одновременно. Если бы мне, в Вашем случае, риэлтор не тупо впихивал трешку на Слободке, а доходчиво объяснил бы, что я вместо двух комнат в хрущевском бетонном муравейнике в экологически неблагополучном и криминальном районе могу получить три комнаты в тихом дворе, со своим палисадником, где бы все дни напролет играл мой ребенок, да еще и в пяти минутах от Центра, то я бы однозначно задумался.
Да и очень большая часть клиентов покупает совсем не то что хотели изначально. Одна форумчанка не даст соврать
И чаще - потому-что изначально сами не знают, что хочется и что можетсяДа и очень большая часть клиентов покупает совсем не то что хотели изначально. Одна форумчанка не даст соврать
Да в курсеДа и очень большая часть клиентов покупает совсем не то что хотели изначально. Одна форумчанка не даст соврать
Правда и это пытаются повесить на риэлторов, типа, зомбируют людей, заставляя покупать невесть что. А неотъемлемый аспект истинного профессионализма как раз и состоит в том, чтобы открыть клиенту глаза на то, что ему нужно на самом деле.
АроиО - это что за абрив.- не Ассоциация ли риэлторов. Говорят некоторые - объеденение закрытое, там как клуб, по правилам своим играют??
Ассоциация риэлторов Одессы и Одесской области. Насчет закрытого объединения - ерунда, принимаем всех, кто разделяет наши взгляды на рынок недвижимости и ведет бизнес открыто, а не ловит рыбку в мутной воде. Не все гладко, косяки к сожалению есть, но пытаемся как-то этот самый рынок цивилизовать.
Не хотелось бы заниматься здесь рекламой, лучше так - если есть конкретные вопросы, задавайте, с удовольствием отвечу.
Хорошо. Есть ли в Ассоциации правила, стандарты, кодекс чести, что-ли.Как вы относитесь к эксклюзивам, есть ли общая база данных, и т.д.
Все Агентства Ассоциации обязаны работать по единым Национальным стандартам, руководствуясь Кодексом этики и пользуясь общей договорной базой. За соблюдением стандартов и кодекса следит Совет Ассоциации, любой клиент или оператор рынка может обратиться за решением своего вопроса в Третейский суд Ассоциации или лично к Президенту. Решения Совета обязательны для всех членов. К эксклюзивам относимся положительно, общая база данных есть и работает. Ну вот так в двух словах. Подробности - на сайте АРОиО.
Ооооо, Игорь Борисович! Пиарить себя пожаловали???
Что ж Вы, многоуважаемый Риэлтор с большой буквы, Президент ассоциации недвижимости как всегда, будучи в своем репертуаре, говорите только те факты, которые выставляют Вас в нужном Вам свете перед людьми???
Я вот, до сих пор не могу отойти от недавней нашей сделки, нервов которая помотала изрядно. О каком профессионализме идет речь, если агентство, занимаясь продажей квартиры, не соизволило предоставить покупателю справку о наличии немалых долгов за коммунальные услуги? Почему, платя проценты посреднику, я должен был сам ходить и узнавать эту информацию, собирать выписки из ЖЕКА? Почему, задавая очень важный вопрос о том, кто прописан в продаваемой Вами и покупаемой мною квартире я получаю ответ "Я не знаю", (а сделка назначена на завтра).
Но проценты, прошу заметить, агентство взяло без малейшего зазрения совести.
Последний раз редактировалось Garagasta; 30.04.2009 в 03:03.
ооо... коммуналка - это мелочи. мне, вот, агенство пыталось впарить квартиру на которую был судом наложен арест. причем, этот факт был известен риэлтору но скрывался до начала оформления сделки (до принятия мной решения о покупке). мелочь такая, я должен был всего-то половину стоимости квартиры отдать наликом риэлтору, т.к. тот должен был занести деньгу кому следует, что бы арест сняли... при этом риэлтор требовал свои 5% процентов оплатить сразу
Why is the rum gone?!
А что за АН?
Кто "герой"?
Марина, ты могла зайти под своим ником, а не создавать новый ради одного сообщения? Все подробности сделки я рассказывал тебе не раз, повторяться не буду. Спасибо тебе за те ведра помоев, что ты вылила на меня, купив с моей помощью 3-комнатную квартиру на Шевченко за 50 тысяч, с продажи которой, как ты знаешь, я лично не получил ни копейки. А в куче нервов ты сама виновата, надо было доверять риэлторам, а не делать кучу совершенно ненужных движений.
Под каким ником всплывешь в следующий раз?
Под арестом квартира может быть по самым разным причинам, в большинстве случаев ничего криминального за этим не кроется и арест элементарно снимается перед сделкой. Другой вопрос, что риэлтору надо было просто поставить Вас в известность об этом факте.ооо... коммуналка - это мелочи. мне, вот, агенство пыталось впарить квартиру на которую был судом наложен арест. причем, этот факт был известен риэлтору но скрывался до начала оформления сделки (до принятия мной решения о покупке). мелочь такая, я должен был всего-то половину стоимости квартиры отдать наликом риэлтору, т.к. тот должен был занести деньгу кому следует, что бы арест сняли... при этом риэлтор требовал свои 5% процентов оплатить сразу
АН "Молдаванка", в инфе написано.
Извините.что вмешиваюсь в ваш диалог,НО
уж очччень улыбнуло:
те мои писЯт тыщ , и просто доверять?
И что смешного Вы в этом находите? Доверие к риэлтору - основа любой сделки, что по квартире за 50 тысяч, что по дому за миллион. Иначе нет никакого смысла обращаться в агентство.Извините.что вмешиваюсь в ваш диалог,НО
уж очччень улыбнуло:
те мои писЯт тыщ , и просто доверять?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки