Покупка дома - это мечта или реальность?

[Матрица]

Обращаюсь к знатокам, может кто подскажет?

Насколько упадут цены на дома (розовая мечта)бюджетного класса без изысков
Интересуют
1. дома (до 130-140м) район Чубаевки (начало Таирово)
2. дома на Бугазе (новой постройки)

Пока никаких изменений не вижу, смотрела на Бугазе - цены просто смешные. Кризис туда не дотянулся - ломят цены лета прошлого года. За 300 тыс. смотреть не на что, даже газ не подведен и тем более не разведен.

В городе еще пока ничего не смотрела, хотя продаж много.

Участки на Бугазе тоже непонятные цены, с участком тоже стремно - влезешь и долгострой.

Может дом за 100 - это миф? Квартиры упали на 40%, а дома стоят колом.

[ВВК_]

Обращаюсь к знатокам, может кто подскажет?

Насколько упадут цены на дома (розовая мечта)бюджетного класса без изысков
Интересуют
1. дома (до 130-140м) район Чубаевки (начало Таирово)
2. дома на Бугазе (новой постройки)

Пока никаких изменений не вижу, смотрела на Бугазе - цены просто смешные. Кризис туда не дотянулся - ломят цены лета прошлого года. За 300 тыс. смотреть не на что, даже газ не подведен и тем более не разведен.

В городе еще пока ничего не смотрела, хотя продаж много.

Участки на Бугазе тоже непонятные цены, с участком тоже стремно - влезешь и долгострой.

Может дом за 100 - это миф? Квартиры упали на 40%, а дома стоят колом.

Сейчас немного знаком с рынком домов. За 100 т. нормальный дом не купишь на Чубаевке.
Тысяч со 150 можно начинать поиск.

[v2ph7]

Обращаюсь к знатокам, может кто подскажет?

Насколько упадут цены на дома (розовая мечта)бюджетного класса без изысков
Интересуют
1. дома (до 130-140м) район Чубаевки (начало Таирово)
2. дома на Бугазе (новой постройки)

Пока никаких изменений не вижу, смотрела на Бугазе - цены просто смешные. Кризис туда не дотянулся - ломят цены лета прошлого года. За 300 тыс. смотреть не на что, даже газ не подведен и тем более не разведен.

В городе еще пока ничего не смотрела, хотя продаж много.

Участки на Бугазе тоже непонятные цены, с участком тоже стремно - влезешь и долгострой.

Может дом за 100 - это миф? Квартиры упали на 40%, а дома стоят колом.

дом-есть дом и бесплатно он небудет. для того чтобы понять сколько он стоит-его нужно самому построить и ввести в эксплуатацию. только ввод в эксплуатацию минимум десятка и куча нервов. за 100 дом с землей миф. он им и останется. твердое имхо

[ВВК_]

дом-есть дом и бесплатно он небудет. для того чтобы понять сколько он стоит-его нужно самому построить и ввести в эксплуатацию. только ввод в эксплуатацию минимум десятка и куча нервов. за 100 дом с землей миф. он им и останется. твердое имхо

сейчас налетят куча знатоков и будут рассказывать про вилы на Лазурном побережье по 50 штук.

[Well1999]

за 100 можно смотреть только коробки с земелей соток 5-6 район Усатово, Нерубайского,НАТИ и дальше.. (во всяком случае там есть такие коробки введеные в экспл. площадью 120 -170м2)

[Terola]

Смотрела домик в В.Дальнике 180 м + 8 соток. Косметический ремонт (сейчас там живут квартиранты). Дом ракушняк, монолитное перекрытие, металочерепица, мансарда под ремонт, место хорошее. Вода, свет, газ.
Его готовят к продаже - должны до 9 мая повесить ворота и выложить двор плиткой.
Хотят то ли 90 тыс. , то ли 110 тыс (каша в голове)

Правда, строили его изначально на продажу - хозяин местный строитель, домов шесть уже построил

Но в Одессе, в Чубаевке, совневаюсь.

[vassilissa]

могу предложить - Кривая Балка, 15 минут от АВтовокзала, 6 соток, дом 120 м, много свободной земли. Строили для себя, приходится продавать, окончательная цена 100 т. уе

[Terola]

Просто автор темы хочет Чубаевку, а том за 100 тыс можно купить только дом 1960 года, без гос.акта и узаконенных пристроек.

Хотя Слободка иногда тоже выделяется. Например, 6 сот в р-не трамвайного депо 150 тыс.

Но 100 тыс в пригороде - это совчем другие деньги. На форуме в "Восходе" отличный домик за 100 продают, например.

[Матрица]

Я пока в городе не смотрела, смотрела на Бугазе, а что можете сказать про Бугаз?

Поясню, находишь объяву - черным по белому написано -"дом каменный, 2 сотки, возле моря, все коммуникации на участке, госакт и т.д. хозяин, цена 40 тыс." При звонке оказывается - дом старый деревянный сруб, никаких коммуникаций нет, проходят где то рядом, и цена уже 50.....

Меня просто интересуют тенденции , я не пишу - продайте мне дом, но согласитесь сегодня 100 000 = 800 000 грн. Сумма как бы немалая , по старому баксу = 160 000.

Как строить дом я знаю, продала на Сухом, строили сами, и как госакт делать и т.д.

Ну не бывает же так - квартиры упали, а дома стоят... Вон Совиньон распродают - участков набрали, теперь скинуть не могут...

Вот и думаю - я даже построить могу, в городе вряд ли (за землю слишком много хотят, да и участки большие продают), а на Бугазе - тоже ищу.

Если кто знает за что реально продают - напишите , плз )))

[v2ph7]

Ну не бывает же так - квартиры упали, а дома стоят... Вон Совиньон распродают - участков набрали, теперь скинуть не могут...

ну вот отличный шанс-помогите друг другу. тем более с опытом строительства избежите ошибок сделанных ранее. чем не вариант????

[Матрица]

Если бы я хотела Совиньон - я бы не парилась....

[v2ph7]

Если бы я хотела Совиньон - я бы не парилась....

а почему выбор такой чубаевка-бугаз. както эти 2 места ну никак не вяжутся между собой
зы а мне совиньон люб, поэтому и жуву тут

[ВВК_]

Если бы я хотела Совиньон - я бы не парилась....

есть и маленькие участки. По 30 к. за сотку на Чубаевке можно найти.

[Матрица]

Мне не нравится Совиньон, море там никакое, смысл ехать за три горы к клаптику моря возле рыбпорта с его выбросами я не понимаю. Единственное. что хорошо в Совиньоне - это база Черноморца )))))

Чубаевка (либо начало Таирова) рассматривается как дом в городе
Бугаз как дача на лето - ИМХО море мне там нравится

Слава богу, что разным людям нравятся разные места для проживания....

Меня в теме интересует не возможность подисскусировать , а инфа о реальных ценах. Не тот, кто продает, а том кто купил...

[Матрица]

есть и маленькие участки. По 30 к. за сотку на Чубаевке можно найти.

К сожалению, сейчас меньше 4 соток доки не делают...А все они без госакта...У меня муж в теме
Просто мне интересно, если просят 150 - за сколько реально отдадут?

[ВВК_]

К сожалению, сейчас меньше 4 соток доки не делают...А все они без госакта...У меня муж в теме
Просто мне интересно, если просят 150 - за сколько реально отдадут?

все зависит от продавца и его ситуации. Решением суда доки можно вроде как сделать, но спорить не буду в земельных вопросах я слаб.

[v2ph7]

[QUOTE=Матрица;5079244]Мне не нравится Совиньон, море там никакое, смысл ехать за три горы к клаптику моря возле рыбпорта с его выбросами я не понимаю. Единственное. что хорошо в Совиньоне - это база Черноморца )))))/QUOTE]

причем пляж возле рыбпорта к совиньону-непонятно. ладно черноморка, она рядом. где южносанаторный переулок и где рыбпорт. чегото путаете девушка

[Матрица]

Ссори, пляж совершенно не при чем, а вот испражнения судов в рыбпорту причем....

[bavarez]

[QUOTE=Матрица;5078515]Я пока в городе не смотрела, смотрела на Бугазе, а что можете сказать про Бугаз?

К сожалению, большая часть объявлений по Бугазу аналогична тому , что Вы видели...
Несмотря на протяженность пгт. Затока вдоль косы от Каролино-Бугаза и до моста ,а также за ним , большую часть побережья занимают садовые кооперативы , заложеные еще в 60-х годах прошлого века. Так вот многие домики в сегменте 40-50 тыс. относятся именно к той эпохе. Но за последнее десятилетие многие участки были выкуплены и застроены современными дачами и особняками , поэтому цена таких строений уже на порядки выше первого случая.
На сегодня приличную дачу ,построенную из камня , с 3-4 сотки земли , без дополнительных кап. вложений ,стоимостью менее 100 тыс.у.е. найти будет крайне тяжело.
Если знаете ,как и почем строить дом , то Вам проще купить пустой участок и строить там то, что посчитаете нужным. От Нагорной до Лиманской есть несколько новых кооперативов , расположенных почти на самом пляже , большая часть которых на сегодня уже застроены. Цены на землю в них колеблются от 17 до 25 тыс.у.е. за сотку , в зависимости от линии от моря.

[Скрытик]

Ссори, пляж совершенно не при чем, а вот испражнения судов в рыбпорту причем....

А Вы поинтересуйтесь у специалистов чистотой моря у Затоки, будете неприятно удивлены Это одна из самых грязных частей Черного моря, вмете с устьем Дуная. Отходы жизнедеятельности многих стран там впадают.
Испражнения судов (контейнеровозов, кстати, а не наливных танкеров) ничто по сравнению с фекалиями всей Еропы.
Выбор за вами )))