Дом на Платановой 82 от "Фамильный дом"

[shp]

Кто что знает о компании? Кроме временно неработающего сайта никакой информации не нашел .

[Servantes]

Ау, народ! Неужели никто не в курсе? Тоже очччень интересует информация по этому строительству!

[мариц]

обращался на форуме к
Комплексная проверка объектов недвижимости и юридическое сопровождение сделки.
там рассказали немного

[BRATS2007]

Тоже самое, что и новострой на Королёва-Левитана

https://forumodua.com/showthread.php?t=1541045

[Sergyoga]

У них есть только декларация на начало строительства (реконструкция индивидуального жилого дома путём сноса старого дома), справка из БТИ о том что дом зарегистрирован на фамилию застройщика (застройщик - физическое лицо, и он же как я узнавал является директором "Фамильного дома"), какие-то документы на безсрочное пользование землёй (от 1957 года), и продаются квартиры только как часть домовладения, т.е. как комнаты (как в комуне).

P.S. Может кто из юристов знает чтото про этот дом и такие документы - подскажите плз, есть шанс на успешный исход или как? :/

[BRATS2007]

как фамилия застройщика?

[Sergyoga]

как фамилия застройщика?

Ковров

[BRATS2007]

Если соседи не против, то стройка будет успешной, а если пишут в разные инстанции, то, в принципе, ничего хорошего не получится, так как в частном секторе, на землях ИЖС, никто не выдаст разрешение на строительство многоэтажного многоквартирного дома. У застройщика нет разрешения на постройку многоквартирника, поэтому продаются доли, а не квартиры.
https://forumodua.com/showthread.php?t=1541045 , там много интересного, ссылки соответствующие, почитайте.

[Sergyoga]

Если соседи не против, то стройка будет успешной, а если пишут в разные инстанции, то, в принципе, ничего хорошего не получится, так как в частном секторе, на землях ИЖС, никто не выдаст разрешение на строительство многоэтажного многоквартирного дома. У застройщика нет разрешения на постройку многоквартирника, поэтому продаются доли, а не квартиры.
https://forumodua.com/showthread.php?t=1541045 , там много интересного, ссылки соответствующие, почитайте.

Спасибо большое! Я читал Ваши коментарии про Левитана/Королева ещё до того как написал вопрос про Платановою, т.к. появились подозрения в том, что у этих домов есть очень много общего, и не хотелось бы чтобы это касалось и описаных на форуме проблем связаных с домом на Левитана/Королева.

[стасон4ик]

Всем привет! Так каков вердикт ? Цена сладкая, а вот риск большой.
Может кто знает , говорят что они были застройщиками у кадор групп, это действительно так?
И вообще может какая нибудь информация.

[Ver4_ik]

Тоже интересует данный вариант...

[Sergyoga]

Мы рискнули и теперь с волнением ждём. Были там неделю назад и видели что у же строят 2-й этаж. Хочется верить в лучшее.

[Штангист]

Сестра хотела взять квартиру там. Директор, он же застройщик, сладко пел, что он человек надежный, что все будет хорошо, что если что-то пойдет не так, то с него можно будет взыскать деньги, так как на нем очень много имущества записано. Убеждал, что так дешево нигде не купим, что нужно покупать без раздумий!
Решила сестра обратиться к адвокату для проверки этого дома. Результаты проверки просто ошеломили... На директоре никакого имущества нет, кроме автомобиля, который к слову в аресте банка по кредиту, который он не платит! Больше никакого другого имущества нет. Так что если дом не достроят то пенять будет не на кого, только на себя. Услышали еще пару рисков по поводу собственности, но это не важно после того что уже узнали.
В общем адвокат сказал сколько рисков и говорит решайте. Решили с этим не связываться, ибо «скупой платит дважды», жить то нужно где-то.

[Rulyasik]

Всем привет! Так каков вердикт ? Цена сладкая, а вот риск большой.
Может кто знает , говорят что они были застройщиками у кадор групп, это действительно так?
И вообще может какая нибудь информация.

Цена как раз не сладкая а за счет того,что там есть малогабаритные квартиры,маленькой площади а квадратный метр стоит 714 баксов если сразу а если потом и если это потом еще останется,уже будет стоить 840 баксов,вот и посчитайте.

[Reena]

А есть ли какие-то разрешения от горадминистрации? кто есть здесь из реальных покупателей? говорят, одна квартира осталась, всё раскупили....

[turbik78]

говорят, одна квартира осталась, всё

неделю назад еще несколько "от застройщика" вроде были
на счёт разрешений не знаю, но недавно они начали еще один строить на соседней улице, "коробку" этого должны до нового года догнать.
как будет дележ квартир я х.з., но на новый поглядываю (маломерка в основном под здачу), цена квадрата не такая уж и дешевая, как и в новостройке на этапе строительства.

[Ibra]

а есть ссылка на планировку???на точный метраж?и остальные нюансы?

[turbik78]

я гуглом находил продажу квартиры на "дом.риа", но ссылку не помню
от "студио" на 22квадрата, до стандартной на квадратов 35-40.

[Ibra]

нашел агенство...позвонил...ответ со смехом...квартиры давно проданы...захожу на дом риа -там эти же квартиры с 100 процентной накруткой))))
вообщем все понятно)))))

[Ibra]

неделю назад еще несколько "от застройщика" вроде были
на счёт разрешений не знаю, но недавно они начали еще один строить на соседней улице, "коробку" этого должны до нового года догнать.
как будет дележ квартир я х.з., но на новый поглядываю (маломерка в основном под здачу), цена квадрата не такая уж и дешевая, как и в новостройке на этапе строительства.

а ссылка на маломерки в новом доме тоже через гугл находили????