Стоимость аренды коммерч. недвижимости..

[gls]

Арендатор и Арендодатель согласны оба на рыночную стоимость квадратного метра недвижимости.Арендатор хочет заключить договор на длительный срок мотивируя покупкой лицензии. Арендодатель хочет сдавать на небольшие промежутки времени, чтобы пересматривать цену аренды взависимости от ситуации на рынке. Какой копромис...точнее если сдать на длительный срок, как определить в договоре понятие "рыночная цена" ...привязка к доллару/евро, индексу инфляции или ?????....( плз рекомендации ..без флуда)

[ЛЕХА Б]

Когда Вы говорите,что оба согласны на рыночную цену,подразумевается ,что вы как-то пришли к ее определению.(исходя из курса доллара,инфляции или чего-то еще).Вот и оговорите в договоре,что это "что-то" пересматривается периодически.

[gls]

Цена на сейчас определилась методом поледовательных приблежений: разместили рекламу ...звонят спрашивают цену и все, через время опять реклама цену снизили, на 3 раз нашли клиентов ...и как это в договоре написать?

[ЛЕХА Б]

Цена на сейчас определилась методом поледовательных приблежений: разместили рекламу ...звонят спрашивают цену и все, через время опять реклама цену снизили, на 3 раз нашли клиентов ...и как это в договоре написать?

В договоре пишут,что стоимость аренды пересматривается 1 раз в год,допустим 1-го числа.И на последующий год сумма аренды указывается в доп.соглашении к договору.Т.е.сам договор действует несколько лет,а сумма каждый год новая в доп.соглашении.Конкретную сумму определяете путем переговоров с арендатором,исходя из ваших желаний и его возможностей.Почитайте тему про 7км.Там сейчас аренду меняют каждый месяц по-моему.