Ожидание "дна" - дурилка для обывателей...

[Фома Неверующий]

Итак, все ждут "дна"!!! Сегодня тема номер один любой деловой и не очень деловой встречи: ну, как ты думаешь, цены на недвижимость будут еще падать или мы уже на "дне"..? При этом практически ни у кого не возникает сомнений, что обязательно наступит такой день, когда недвижимость (дома, квартиры, земля) прям таки посыпется на рынок как из рога изобилия и почти за бесплатно! Вот тут-то мы ее, родимую, и прикупим вволю! - думает каждый, у кого пока еще водятся денежные знаки...
Допустим, что именно так все и произойдет... Но возникает один неудобный вопрос: а что произойдет с ценами на эту самую недвижимость, когда толпы подпольных инвесторов ринутся ее скупать на халяву..? Что, закон "спроса и предложения" кто-то взял и отменил в отдельно взятой Украине или Одессе..???
А еще безумно интересно когда же конкретно наступит этот день "Ч"..? Только, пожалуйста, конкретно! В какой газете или на каком телеканале нам дадут столь долгожданную отмашку: "ПОРА! ПОКУПАЙТЕ!!!"? Или Вы правда думаете, что всех обывателей, выжидающих "дно", оповестят об этом сиреной наподобие "Гражданской обороны"..?

[Reva]

Итак, все ждут "дна"!!! Сегодня тема номер один любой деловой и не очень деловой встречи: ну, как ты думаешь, цены на недвижимость будут еще падать или мы уже на "дне"..? При этом практически ни у кого не возникает сомнений, что обязательно наступит такой день, когда недвижимость (дома, квартиры, земля) прям таки посыпется на рынок как из рога изобилия и почти за бесплатно! Вот тут-то мы ее, родимую, и прикупим вволю! - думает каждый, у кого пока еще водятся денежные знаки...
Допустим, что именно так все и произойдет... Но возникает один неудобный вопрос: а что произойдет с ценами на эту самую недвижимость, когда толпы подпольных инвесторов ринутся ее скупать на халяву..? Что, закон "спроса и предложения" кто-то взял и отменил в отдельно взятой Украине или Одессе..???
А еще безумно интересно когда же конкретно наступит этот день "Ч"..? Только, пожалуйста, конкретно! В какой газете или на каком телеканале нам дадут столь долгожданную отмашку: "ПОРА! ПОКУПАЙТЕ!!!"? Или Вы правда думаете, что всех обывателей, выжидающих "дно", оповестят об этом сиреной наподобие "Гражданской обороны"..?

https://forumodua.com/showthread.php?t=114649

Для ожидающих роста, есть темки в разделе Бизнес, про кредитные отношения, что делать с залоговой квартирой, судьба гривны.

[Риэлтор]

Работник банка? Продавец- перекупщик ?
Понимаю. Но сочувствия нет.
Даже сегодняшние цены БОЛЬШИНСТВА продавцов - неадекватны.

[ося2008]

сейчас уже цены достаточно упали и хозяева торгуются, но сомнительно что-бы это было до бесконечности.мне кажется,что за "спасибо" вряд ли будут отдавать.до конца года определятся с кредитами и погашением, а там ......!!!!ведь жилья больше не становиться.даже если к концу года стр-во начнет понемногу подниматься, то за 2 недели дом не строиться и тот кто пошустрее и сейчас подсуетиться будет "на коне"

[Zabadak!]

сейчас уже цены достаточно упали и хозяева торгуются, но сомнительно что-бы это было до бесконечности.мне кажется,что за "спасибо" вряд ли будут отдавать.до конца года определятся с кредитами и погашением, а там ......!!!!ведь жилья больше не становиться.даже если к концу года стр-во начнет понемногу подниматься, то за 2 недели дом не строиться и тот кто пошустрее и сейчас подсуетиться будет "на коне"

Да, да, да...отложенный спрос
Недавно вещали, что с марта начнется массовое кредитование. Март завтра, и что...Так же будет и к концу года...Навыдавали кредитов по самое "не хочу"...

И цены на землю будут только расти, потому, что ее "больше не производят"

P.S.
Да и зачем эта тема. Есть ведь у нас "Доколе...".

[Reva]

Да, да, да...отложенный спрос
Недавно вещали, что с марта начнется массовое кредитование. Март завтра, и что...Так же будет и к концу года...Навыдавали кредитов по самое "не хочу"...

И цены на землю будут только расти, потому, что ее "больше не производят"

P.S.
Да и зачем эта тема. Есть ведь у нас "Доколе...".

Поддерживаю, модераторы, просьба закрыть. Приходит новичек и плодит одно и тоже

[ANTRAZIT]

Итак, все ждут "дна"!!! Сегодня тема номер один любой деловой и не очень деловой встречи: ну, как ты думаешь, цены на недвижимость будут еще падать или мы уже на "дне"..? При этом практически ни у кого не возникает сомнений, что обязательно наступит такой день, когда недвижимость (дома, квартиры, земля) прям таки посыпется на рынок как из рога изобилия и почти за бесплатно! Вот тут-то мы ее, родимую, и прикупим вволю! - думает каждый, у кого пока еще водятся денежные знаки...
Допустим, что именно так все и произойдет... Но возникает один неудобный вопрос: а что произойдет с ценами на эту самую недвижимость, когда толпы подпольных инвесторов ринутся ее скупать на халяву..? Что, закон "спроса и предложения" кто-то взял и отменил в отдельно взятой Украине или Одессе..???
А еще безумно интересно когда же конкретно наступит этот день "Ч"..? Только, пожалуйста, конкретно! В какой газете или на каком телеканале нам дадут столь долгожданную отмашку: "ПОРА! ПОКУПАЙТЕ!!!"? Или Вы правда думаете, что всех обывателей, выжидающих "дно", оповестят об этом сиреной наподобие "Гражданской обороны"..?

Что у Вас на продажу? Будьте смелее....

[Фома Неверующий]

Офисок у нас... В бизнес-центре "Ольвия" (на Греческой площади), на 7-м этаже, с видом на Собор, 197 кв.м, от 1400$ за кв.м... Не дно ли это..?

[Reva]

Офисок у нас... В бизнес-центре "Ольвия" (на Греческой площади), на 7-м этаже, с видом на Собор, 197 кв.м, от 1400$ за кв.м... Не дно ли это..?

За сколько сейчас можно сдать на 7 этаже с видом на Собор 197кв м?
Вот и считай дно, при доходности аренды 6-10% годовых и количестве свободной коммерческой недвижки.

[Фома Неверующий]

За сколько сейчас можно сдать на 7 этаже с видом на Собор 197кв м?
Вот и считай дно, при доходности аренды 6-10% годовых и количестве свободной коммерческой недвижки.

Посчитали вроде как... Вот потому и поставили дисконтную цену 1400$/кв.м, а там как получится - аукцион все-таки...

[Ведьмочка]

Нет, что вы только будет рости

[Reva]

Посчитали вроде как... Вот потому и поставили дисконтную цену 1400$/кв.м, а там как получится - аукцион все-таки...

На падающем рынке нужно делать "обратный" аукцион.
Ставить, допустим, 1600м2 и снижать, пока не купят, до определенного момента.

[Фома Неверующий]

На падающем рынке нужно делать "обратный" аукцион.
Ставить, допустим, 1600м2 и снижать, пока не купят, до определенного момента.

А мы именно так и сделали! Мы поставили стартовую - 2400, а нижнюю (дисконтную) - 1400$/кв.м. Аукцион по методу снижения цены лота будет 17 марта, так что ЖДЕМ-С...

[Skilled]

А мы именно так и сделали! Мы поставили стартовую - 2400, а нижнюю (дисконтную) - 1400$/кв.м. Аукцион по методу снижения цены лота будет 17 марта, так что ЖДЕМ-С...

Да, да! Мне позавчера в машину всунули флаер по этому аукциону. Меня там больше квартирки заинтересовали. Цены очень прикольные конечно, только не понятно, как эти аукционы работают. Может это развод какой-то? Кто-нибудь что-то знает об этом?

[Zabadak!]

Да, да! Мне позавчера в машину всунули флаер по этому аукциону. Меня там больше квартирки заинтересовали. Цены очень прикольные конечно, только не понятно, как эти аукционы работают. Может это развод какой-то? Кто-нибудь что-то знает об этом?

А, что за аукцион? Где он проводится?
Вчера в Киеве был аукцион, машины продавали, по которым не могли кредиты оплачивать...

[Skilled]

А, что за аукцион? Где он проводится?
Вчера в Киеве был аукцион, машины продавали, по которым не могли кредиты оплачивать...

Написано, что по методу снижения цены лота. Там указаны стартовые цены и какие-то дисконтные. Стартовые так на первый взгляд на уровне рыночных, а дисконтные существенно ниже! Проводят вроде бы в Одессе. И контора одесская судя по адресу. А вобще надо у Фомы неверуещего поинтересоваться. Я так понимаю он свой офис выставил на аукцион...

[Фома Неверующий]

Написано, что по методу снижения цены лота. Там указаны стартовые цены и какие-то дисконтные. Стартовые так на первый взгляд на уровне рыночных, а дисконтные существенно ниже! Проводят вроде бы в Одессе. И контора одесская судя по адресу. А вобще надо у Фомы неверуещего поинтересоваться. Я так понимаю он свой офис выставил на аукцион...

Добрый вечер... Ребята, не стесняйтесь, интересуйтесь, спрашивайте! Не дорого!!! Соседний с нашим офис в агентстве банкуют по 2500$/кв.м и не могут продать уже больше полугода, вот мы и поставили на свой стартовую цену на уровне 2400, а нижнюю, чисто по-научному, дисконтную цену - на уровне 1400$/кв.м! Думаем, что истина где-то посередине и с аукциона он улетит где-то за "двушку", а продать ну ОЧЕНЬ надо - подпирают кредитные гроши... В общем, посмотрим, время покажет - до 17 марта время еще есть...

[Ники]

А Вы можете подробнее о этих аукционах.
(какая фирма,где находится)

Можно в личку координаты скинуть.?

[Фома Неверующий]

А Вы можете подробнее о этих аукционах.
(какая фирма,где находится)

Можно в личку координаты скинуть.?

К сожалению есть тока мобильный директора Димы (дать понятно не могу)... Ребята сидят на Малой Арнаутской, ближе к Екатерининской, молодые, но толковые, мы у них покупали земельный участок на торгах еще два года назад... Называются Южноукраинский центр торгов... По схеме продажи могу рассказать, а телефоны тока завтра, сорри...

[Skilled]

А Вы можете подробнее о этих аукционах.
(какая фирма,где находится)

Можно в личку координаты скинуть.?

На флаере написано ул. М. Арнаутская 89/91 и телефоны 33-25-02 и 32-80-74. Действительно Южноукраинский центр торгов.