ДЭЗ (ЖЭК) наглые вымогатели , и как с ними бороться?

[OlgaK]

В нашей хрущёвке появился новый сосед на первом этаже и как водится затеял ремонт.Вызвал сантехника и тот ему сказал, что стояк старый и гнилой и надо бы его заменить, и у соседей сверху тоже .А если соседи сверху откажутся, тогда он ему установит вентиль и в случае протечки сосед с первого этажа его сможет перекрыть и жильцы сверху будут без воды.Соседи собрались всем стояком и решили, что надо менять, раз такая ситуация.В ЖЭКе включили "дурака" и говорят, мол с сантехником договаривайтесь.Сантехник загнул по 100 долларов с квартиры за стояк и полотенцесушитель только за работу.Сумма просто наглая.Если ещё и учесть, что стояки являются общей собственностью дома и подлежат периодической замене.Что делать и как ними побороться, чтоб сделали за счёт квартплаты?У кого есть опыт , поделитесь.