Тема: Покупка жилья иностранцем.....

Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 23
  1. Вверх #1
    Новичок Аватар для ВОВ
    Пол
    Мужской
    Возраст
    37
    Сообщений
    9
    Репутация
    11

    Exclamation Покупка жилья иностранцем.....

    Доброго времени суток. Вопрос ко всем "старожилам" форума.
    Сами мы не местные. Подскажите, пожалуйста, существуют ли какие либо особенности в оформлении покупки квартиры или дома иностранцем в Украине? В частности от Таирова, Ильичёвск до Затоки, поближе к "солёной" воде. Речь идет о гражаднине Республики Беларусь. Слышал что-то про какой-то бешенный налог. А вообще интересуют так называемые подводные камни, и как с ними по возможности не встретиться.
    Может у кого есть ссылки на что полезное почитать?
    Буду благодарен за любую полезную информацию.
    Последний раз редактировалось ВОВ; 17.02.2009 в 11:28.
    Взаимное недоверие - отличный стимул совм. работы


  2. Вверх #2
    Не покидает форум Аватар для Геля
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    5,334
    Репутация
    1698
    Насколько я знаю, по квартире - ограничений для покупки иностранцем нет.
    А вот по поводу земли - действует запрет на покупку иностранцем.

  3. Вверх #3
    Новичок Аватар для ВОВ
    Пол
    Мужской
    Возраст
    37
    Сообщений
    9
    Репутация
    11
    Спасибо Геля.
    Меня как раз в большей степени интересует покупка дома
    сотках на 7-8ми, как это будет выглядеть в данном случае?
    Взаимное недоверие - отличный стимул совм. работы

  4. Вверх #4
    Постоялец форума Аватар для neverland
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    38
    Сообщений
    1,598
    Репутация
    153
    я не профи в этом вопросе, но скажу по нашему опыту. тесть собирается купить участок под строительство дома тоже у "соленой воды", как вы изволили выразиться, и все документы оформляем на меня т.к. он гражданин России а я Украины. других ходов нет.

  5. Вверх #5
    Не покидает форум Аватар для Геля
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    5,334
    Репутация
    1698
    Да, это правда...вы сотки на себя никак не оформите. Действует запрет на покупку земли иностранцами в Украине...

  6. Вверх #6
    Новичок Аватар для ВОВ
    Пол
    Мужской
    Возраст
    37
    Сообщений
    9
    Репутация
    11
    Спасибо.
    Как же тогда оформить купленный дом, если земля не оформляется.
    Собственником чего же я тогда буду?
    Или дом я тоже немогу купить?
    Подкажите neverland, Вы оформляете участок или строение?
    Взаимное недоверие - отличный стимул совм. работы

  7. Вверх #7
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Tel Aviv
    Сообщений
    2,128
    Репутация
    96
    Цитата Сообщение от Геля Посмотреть сообщение
    Насколько я знаю, по квартире - ограничений для покупки иностранцем нет.
    А вот по поводу земли - действует запрет на покупку иностранцем.
    И ЭТО уже хорошо. То есть не надо, как в той же Болгарии или Хорватии, открывать прежде фирму, чтобы купить недвижимость? Где бы узнать поточнее?

  8. Вверх #8
    Не покидает форум Аватар для Ники
    Пол
    Женский
    Сообщений
    12,724
    Репутация
    6397
    есть ограничения на покупку иностранными гражданами для

    1. земель сельскохозяйственного назначения
    2. земельных участков за пределами населенных пунктов без недвижимости на покупаемом участке


    Погуглите на тему
    Земельный кодекс украины и порядок продажи иностранным гражданам

  9. Вверх #9
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Tel Aviv
    Сообщений
    2,128
    Репутация
    96
    Цитата Сообщение от Ники Посмотреть сообщение
    Погуглите на тему [/COLOR]
    Земельный кодекс украины и порядок продажи иностранным гражданам
    [/COLOR]
    Спасибо! Нет, земля, дома, участки и прочее меня не интересует. Только маленькая квартирка-студия на каком-нибудь этаже. Не более того.

  10. Вверх #10
    Официальный рекламодатель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,799
    Репутация
    2370
    ограничений на покупку квартир, нежилого фонда для иностранцев нет никаких. Землю тоже можно покупать кроме сельхоз назначения. Т.е. если вы будете покупать дом с землей никаких проблем не будет, если земля не с целевым назначением "под ведение садоводцтва ".

  11. Вверх #11
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Tel Aviv
    Сообщений
    2,128
    Репутация
    96
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    ограничений на покупку квартир, нежилого фонда для иностранцев нет никаких. Землю тоже можно покупать кроме сельхоз назначения. Т.е. если вы будете покупать дом с землей никаких проблем не будет, если земля не с целевым назначением "под ведение садоводцтва ".
    Спасибо! А, кстати, как с продажей для иностранца? У нас, к примеру, условия одни и те же независимо от гражданства, как при покупке, так и при продаже. Но если не хочешь платить повышенный налог с разницы от купленной и затем проданной стоимости, то надо подождать 4 (четыре) года. Если по закону, тогда очень маленький процентик. А если хотя бы днём раньше продаёшь, тогда процент большой. А как у вас?

  12. Вверх #12
    Официальный рекламодатель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,799
    Репутация
    2370
    Цитата Сообщение от old_Piligrim Посмотреть сообщение
    Спасибо! А, кстати, как с продажей для иностранца? У нас, к примеру, условия одни и те же независимо от гражданства, как при покупке, так и при продаже. Но если не хочешь платить повышенный налог с разницы от купленной и затем проданной стоимости, то надо подождать 4 (четыре) года. Если по закону, тогда очень маленький процентик. А если хотя бы днём раньше продаёшь, тогда процент большой. А как у вас?
    при продаже иностранцем большой налог с продажи. Точнее уточню отпишусь

  13. Вверх #13
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Tel Aviv
    Сообщений
    2,128
    Репутация
    96
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    при продаже иностранцем большой налог с продажи. Точнее уточню отпишусь
    Спасибо! Это как раз и смущает. Но, может, сроки как-то влияют. Хотя...

  14. Вверх #14
    Официальный рекламодатель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,799
    Репутация
    2370
    Цитата Сообщение от old_Piligrim Посмотреть сообщение
    Спасибо! Это как раз и смущает. Но, может, сроки как-то влияют. Хотя...
    сроки не влияют, налог этот обходится достаточно просто, но на практике я не сталкивался проконсультируюсь отпишусь.

  15. Вверх #15
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Tel Aviv
    Сообщений
    2,128
    Репутация
    96
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    сроки не влияют, налог этот обходится достаточно просто, но на практике я не сталкивался проконсультируюсь отпишусь.
    Спасибо! Жду...

  16. Вверх #16
    Посетитель Аватар для MANPOWER
    Пол
    Мужской
    Возраст
    57
    Сообщений
    370
    Репутация
    99
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от ВОВ Посмотреть сообщение
    Доброго времени суток. Вопрос ко всем "старожилам" форума.
    Сами мы не местные. Подскажите, пожалуйста, существуют ли какие либо особенности в оформлении покупки квартиры или дома иностранцем в Украине? В частности от Таирова, Ильичёвск до Затоки, поближе к "солёной" воде. Речь идет о гражаднине Республики Беларусь. Слышал что-то про какой-то бешенный налог. А вообще интересуют так называемые подводные камни, и как с ними по возможности не встретиться.
    Может у кого есть ссылки на что полезное почитать?
    Буду благодарен за любую полезную информацию.
    В 2005г. в фешенебельном "Совиньоне" довелось делать внутреннюю отделку коттеджа 280 кв. м. аккурат возле моря.

    Так вот, владельцем "хатки" был предприниматель из Беларуси.
    За забором была вилла его товарища тоже беларуса.

    Мой работодатель был общительным человеком. В разговорах он никогда не упоминал каких-то сложностей с собственностью на землю. Наоборот, жалел что не последовал в свое время совету земляка и не прикупил еще один участок, пока шла стройка земля под ней "поднялась" ровно в 10 раз.

    Будете брать дачу, приглашайте на "внутрянку", сделаю со скидкой.
    Мой беларус и его жонка были очень довольны. Летом они на море, могу Вас с ними познакомить, будет землячество.

  17. Вверх #17
    Новичок Аватар для ВОВ
    Пол
    Мужской
    Возраст
    37
    Сообщений
    9
    Репутация
    11
    Цитата Сообщение от MANPOWER Посмотреть сообщение
    В 2005г. в фешенебельном "Совиньоне" довелось делать внутреннюю отделку коттеджа 280 кв. м. аккурат возле моря.

    Так вот, владельцем "хатки" был предприниматель из Беларуси.
    За забором была вилла его товарища тоже беларуса.

    Мой работодатель был общительным человеком. В разговорах он никогда не упоминал каких-то сложностей с собственностью на землю. Наоборот, жалел что не последовал в свое время совету земляка и не прикупил еще один участок, пока шла стройка земля под ней "поднялась" ровно в 10 раз.

    Будете брать дачу, приглашайте на "внутрянку", сделаю со скидкой.
    Мой беларус и его жонка были очень довольны. Летом они на море, могу Вас с ними познакомить, будет землячество.
    Просмотрел плитку и шпаклёвку, если это твоя работа в натуре, то конечно если до лета успею что-то решить, скорее всего новострой, то обязательно розыщу тебя на форуме,будем решать что-нибудь.
    Если есть мыло и контактный номер, а так же приемлимые цены на ремонт,то пиши в личку , ОК.
    Взаимное недоверие - отличный стимул совм. работы

  18. Вверх #18
    Не покидает форум Аватар для Dejka
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,890
    Репутация
    9508
    Если работа на "внешнянку" : кровля и всё такое, могу посоветовать хороших ребят)

  19. Вверх #19
    Новичок Аватар для ВОВ
    Пол
    Мужской
    Возраст
    37
    Сообщений
    9
    Репутация
    11
    Цитата Сообщение от Dejka Посмотреть сообщение
    Если работа на "внешнянку" : кровля и всё такое, могу посоветовать хороших ребят)
    Спасибо за участие!!!
    По всей видимости решили купить квартиру.
    Взаимное недоверие - отличный стимул совм. работы

  20. Вверх #20
    Не покидает форум Аватар для Dejka
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,890
    Репутация
    9508
    В любом случае, чтобы это не было: домик, квратира, коммуна- это свой дом- место куда хочется возвращаться)))


Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения