Одесса: 5°С (вода 9°С)
Киев: 3°С
Львов: 4°С

Тема: Стоит ли покупать у банка залоговую квартиру?

Ответить в теме
Показано с 1 по 18 из 18
  1. Вверх #1

    Post Стоит ли покупать у банка залоговую квартиру?

    Здравствуйте!
    Мы сейчас ищем квартиру и нам предложили вариант хорошей квартиры за нормальные деньги. Один момент: квартиру продает банк (Аваль).
    По словам риэлтора одни торги по ней уже были, сейчас цену снизили
    Поделитесь опытом, есть ли риск покупать такую квартиру и на что нужно обращать внимание, если ее покупать
    Спасибо


  2. Вверх #2
    Постоялец форума Аватар для Eugen_p81
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,563
    Репутация
    299
    Записей в дневнике
    1
    смотрите документы, готовность хозяев к продаже (узнайте точную сумму их долга банку) если есть решение суда у банка - уже хорошо. Но если хозяева полудобровольно отдают квартиру - то могут до бесконечности потом еще судитсья с банком.

  3. Вверх #3
    Частый гость Аватар для Zabadak!
    Пол
    Мужской
    Возраст
    39
    Сообщений
    695
    Репутация
    131
    Цитата Сообщение от Tikva Посмотреть сообщение
    Здравствуйте!
    Мы сейчас ищем квартиру и нам предложили вариант хорошей квартиры за нормальные деньги. Один момент: квартиру продает банк (Аваль).
    По словам риэлтора одни торги по ней уже были, сейчас цену снизили
    Поделитесь опытом, есть ли риск покупать такую квартиру и на что нужно обращать внимание, если ее покупать
    Спасибо
    На кого оформлены документы на квартиру: на банк или еще на ипотечника?

  4. Вверх #4
    Цитата Сообщение от Zabadak! Посмотреть сообщение
    На кого оформлены документы на квартиру: на банк или еще на ипотечника?
    еще не знаем, знаем только что продает банк через риэлтора

  5. Вверх #5
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    14,135
    Репутация
    4673
    Цитата Сообщение от Tikva Посмотреть сообщение
    еще не знаем, знаем только что продает банк через риэлтора
    можно узнать стоимость объекта летом/сейчас ?
    насколько была снижена цена самим банком ?
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  6. Вверх #6
    Смотреть надо документы, кто собственник. Заемщик может потом конечно судиться.... А вобще вариант хороший.

  7. Вверх #7
    Новичок Аватар для Night0
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    28
    Репутация
    14
    Тема, весьма, интересная.

    Мне предлагают уже второй объект, "продаваемый банком". За первую 3-ку на Таирова, смотрящие вместе со мной люди, сразу поехали за авансом.

    Сегодня вторая подобная квартира. По телефону риелтор сказал: "Должен Вас предупредить - квартиру продает банк"
    На мой вопрос "чем это чревато?" был получен ответ: "Могут отсудить"

    Теперь стремно как-то. Вариант-то уж очень заманчив.

    Кто сталкивался с покупкой-продажей залоговых квартир, просветите пожалуйста.

  8. Вверх #8
    Не покидает форум Аватар для yurij33
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,617
    Репутация
    1653
    Цитата Сообщение от Night0 Посмотреть сообщение
    Тема, весьма, интересная.

    Мне предлагают уже второй объект, "продаваемый банком". За первую 3-ку на Таирова, смотрящие вместе со мной люди, сразу поехали за авансом.

    Сегодня вторая подобная квартира. По телефону риелтор сказал: "Должен Вас предупредить - квартиру продает банк"
    На мой вопрос "чем это чревато?" был получен ответ: "Могут отсудить"

    Теперь стремно как-то. Вариант-то уж очень заманчив.

    Кто сталкивался с покупкой-продажей залоговых квартир, просветите пожалуйста.
    если собственник этой квартиры не банк, возможен вариант судебных качелей.

  9. Вверх #9
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    г.Николаев
    Сообщений
    1,554
    Репутация
    414
    Цитата Сообщение от yurij33 Посмотреть сообщение
    если собственник этой квартиры не банк, возможен вариант судебных качелей.
    Действительно.
    А в данный момент квартира пустая, или в ней кто то проживат?
    Если прежние жильцы квартиру уже освободили, то наврядли они будут судиться.

  10. Вверх #10
    Думаю, что "титульное страхование" может в какой-то мере защитить интересы покупателя залоговой квартиры, но такое страхование тоже немалых денег стоит.

  11. Вверх #11
    Официальный рекламодатель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,797
    Репутация
    2369
    Цитата Сообщение от Беспартийный Посмотреть сообщение
    Думаю, что "титульное страхование" может в какой-то мере защитить интересы покупателя залоговой квартиры, но такое страхование тоже немалых денег стоит.
    фигня это титульное страхование. Поверьте фиг что выплатят.
    З.Ы. 2 месяца в страховой работал.
    Последний раз редактировалось ВВК_; 05.05.2009 в 11:04.

  12. Вверх #12
    Не покидает форум Аватар для yurij33
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,617
    Репутация
    1653
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    фигня это титульное страхование. Поверьте фиг что выплатят.
    +1000

  13. Вверх #13
    Собственник может отменить решение суда в Аппелиционном.
    Оно вам надо..
    Только если хозяин добровольно продаёт с соглосованием банка.Тогда можно рискнуть
    …суровые серые будни )

  14. Вверх #14
    Постоялец форума Аватар для M@Tilda
    Пол
    Женский
    Адрес
    Сами мы не местные...
    Сообщений
    1,593
    Репутация
    1583
    Записей в дневнике
    1
    Просмотрела предложения от банков по продаже залогового имущества - в "Авале" на мой взгляд самые интересные цены.Может кому пригодиться?
    http://aval.ua/corporate/execution_s...ED%E0%E9%F2%E8

  15. Вверх #15
    Не покидает форум Аватар для yurij33
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,617
    Репутация
    1653
    Цитата Сообщение от [email protected] Посмотреть сообщение
    Просмотрела предложения от банков по продаже залогового имущества - в "Авале" на мой взгляд самые интересные цены.Может кому пригодиться?
    http://aval.ua/corporate/execution_s...ED%E0%E9%F2%E8
    не это фигня полная
    открыл на вскидку предложения средняя цена 1000 долл за метр. Это ща популярная мантра про нормальную цену в косарь за метр.

  16. Вверх #16
    Постоялец форума Аватар для arianka
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,567
    Репутация
    736
    Цитата Сообщение от yurij33 Посмотреть сообщение
    не это фигня полная
    открыл на вскидку предложения средняя цена 1000 долл за метр. Это ща популярная мантра про нормальную цену в косарь за метр.
    во-во я тоже открыла и чё-т не въезжаю, какой смысл покупать у банка по 1000 у.е. за квадрат и дрожать, что б хозяин не отсудил. Сейчас можно 850у.е за квадрат найти (если иметь знакомства в нужных кругах).
    Разум не имеющий цели всегда блуждает в потёмках

  17. Вверх #17
    Новичок Аватар для Night0
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    28
    Репутация
    14
    Да, посмотрел сайты разных банков - дорого.

    Вот что мне предлогали:
    1. 3-ка, 9/9, Королева/Архитекторская, с частичым ремонтом (жить вполне можно) за 50000. Слова риелтора:"Человек не может выплачивать кредит, и по договоренности с банком продают"
    Ее я смотрел. Но, смотрели ее со мной еще 2 покупателя (по-очереди заходили). Первый же сразу объявил, что покупает. Я бы тоже купил, но...

    2. 3-ка, 8/9, Королева/Архитекторская, "жилое состояние" за 47000. Вчера договорились смотреть, сегодня риелтор перезвонила , что "уже снята с продажи. или заавансировали, или еще что"

    Ни там, ни там, я, будучи в расстроенных чувствах, не догадался спросить, что за банк.

  18. Вверх #18
    Частый гость Аватар для Antara
    Пол
    Женский
    Сообщений
    727
    Репутация
    125
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Игрок! Посмотреть сообщение
    Собственник может отменить решение суда в Аппелиционном.
    Оно вам надо..
    Только если хозяин добровольно продаёт с соглосованием банка.Тогда можно рискнуть
    ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСНА...зачем вкладывать деньги и жить на пороховой бочке-сейчас много квартир,мы тоже начали себе искать 3-ку на таирова,на цену согласны и подороже -главное чтобы нравилось...о поисках буду сообщать....


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения