Кто что знает о Барабоях??

[serggg2007]

Кто что знает о селе Барабои?? Сколько там сейчас стоит сотка земли в кооперативе "Альфа" ??? Рассматриваю просто вариант там посмотреть дом-дачу.

Жду коментов, спасибо.

[M@Tilda]

Кто что знает о селе Барабои?? Сколько там сейчас стоит сотка земли в кооперативе "Альфа" ??? Рассматриваю просто вариант там посмотреть дом-дачу.

Жду коментов, спасибо.

В 2006 году я активно занималась продажами именно в этом кооперативе.
(хорошее было время)
В основном все участки были без госактов и стоили от 2-х тысяч за 6 соток.(у меня даже план сохранился)
Потом народ стал цены поднимать - раз покупают. Сейчас есть вариант за 10 тыс. участок. Место хорошее: воздух, тишина. Транспортная развязка отличная даже при отсутствии личного транспорта. Владельцы, те которые из аборигенов, народ непростой. Одесситы, которые купили и обустроились, попроще и приятнее в общении.
А что именно Вам предлагают, если не секрет?

[serggg2007]

http://www.superdoska.od.ua/nedvizhimost/prodam/dachi/6895.html

Не секрет, вот что предлагают. Госакт есть, док-тов на дом нет, но хозяйка обещает узаконить в течении 2 месяцев.
Я вчера ездил смотрел, мне понравилось, есть свои плюсы ну и минусы конечно тоже.
Из плюсов: Будут все док-ты (наверное). Капитальное строение из красного кирпича с гаражом на 2 машины под домом (нулевой цикл). Газ по участку, вода и свет на участке., 6 соток земли, участок правильной формы,ухоженый, хороший сад, отличный подъезд к дому. Из всех направлений (я смотрел разные) это мне понравилось больше всего (в сторону бугаза). Ну в общем плюсов много.

Но как говорится не всё то золото что блестит (я о фотографии самого дома) на первый взгляд кажется не плохим согласитесь.....
Дом из себя представляет: надо делать полный капитальный ремонт. Сам по себе маленький, хотя кажется большим и пишут площадь 80 кв.м. На первом этаже кухня и комната,
Место для душа ну и санузла, залазишь на второй этаж по лестнице( очень не удобная) там комната не большая ну и есть чердак. Надо менять окна, двери, полы, заводить воду, итд, я так и не понял есть ли там канализация или нет.
Короче дом состояние скажем чуть лучше коробки. Короче там начать и закончить.

Теперь по цене. Хозяйка хочет за всё 22 тыс. у.е меньше не уступает. Хотя говорит что ей супер срочно нужны деньги!!! Документы на дом обещает сделать в течении 1,5 мес. за свой счёт через овидиопольскую раду. Естественно пока не будет этих док-тов, ни о какой сделки не может быть и речи (моя позиция).

Вообщем я прикинул сколько туда надо вложить.... и вчера был готов дать ей 15 тыс. потому как думаю что ещё 20 тыс будет стоить всё там сделать.
Давать 22 подумал смысла нет, так как за 45 тыс общей суммы, если делать ремонт, можно подыскать уже более интересные варианты и менее геморойные.

15 она не захотела. Будет продавать ещё до второго пришествия., хотя..... я же говорю вариант в принципе интересный.

Жду ваших коментов.

[M@Tilda]

У меня есть предложение: могу помочь приобрести объект за 50% (при условии, что документы будут все в порядке)

[serggg2007]

У меня есть предложение: могу помочь приобрести объект за 50% (при условии, что документы будут все в порядке)

Матильда, я не совсем вас понял......????

[serggg2007]

Матильда, я бы хотел сразу объяснить вам что я ищу:
Я хочу приобрести хорошую дом-дачу (готовую! не коробку дома) не далеко от Одессы в пределах 20 тыс. у.е с полным пакетом док-тов. Халабуды меня не интересуют. Строится ещё несколько лет тоже желания нет.
Меня интересуют только срочная продажа по хорошей цене.
По рыночной на сегодняшний день не интересно, так как завтра всё равно будет дешевле чем сегодня.
Смотрел направление Хаджибей. Если есть варианты барабои, ну вы поняли направление в сторону бугаза будет ещё лучше (наличие какого то водоёма рядом обязательно)

Если есть такие варианты, милости прошу.... всегда рад рассмотреть ваши предложения.

[M@Tilda]

Я об этом домике: точнее за 8000грн + 9724у.е. + мои комиссионные.

[serggg2007]

Да Матильда, и вот ещё что, найдёте мне то что я ищу, порядочность оплаты ваших услуг гарантирую!!!!!!!
И не обижайтесь на мои высказывания на форуме касательно риэлторов, я просто очень от это напряга- "бери потому как лучше не будет" устал. Кстати я вчера ездил с риэлтором смотрел тот дом в барабоях, первый человек который мне так не сказал....,а когда я предложил хозяйке 15 тыс., сказала что на моём месте сделала бы точно также..... я аж удивился.....

[serggg2007]

Я об этом домике: точнее за 8000грн + 9724у.е. + мои комиссионные.

О каком этом домике??? Тот что я смотрел? Напишите пожалуйста подробнее (типа как для барана) ... ато я что то ничего не понимаю...

[M@Tilda]

Хотела создать немного интриги, а запутала Вас.
Я могу помочь приобрести домик, который Вы описали и за который хозяйка просит 22 000, именно за ту цену, которая написана выше.

[serggg2007]

А это каким таким образом если не секрет конечно??? (можно в личку) и сразу напрашивается ещё один вопрос!: если у вас есть возможность помочь приобрести этот дом за цену 8000 грн + 9724 у.е + ваши комиссионые, то может вы мне найдёте что то очень хорошее готовое до 20000 у.е????????

[serggg2007]

Хотела создать немного интриги, а запутала Вас.
Я могу помочь приобрести домик, который Вы описали и за который хозяйка просит 22 000, именно за ту цену, которая написана выше.

вот ссылку я вам выше скидывал. Вот этот дом
http://www.superdoska.od.ua/nedvizhimost/prodam/dachi/6895.html

[M@Tilda]

Да, я про этот домик и говорю.
Никаких секретов нет. Все совершенно на законных основаниях.
Как в фильме "Москва слезам не верит": "Спокойно, доктора наук, шашлык - все настоящее"
А объект выберите сами. Я так понимаю Вы рассчитываете на 20 000? Тогда можете подобрать объект до 40 000.
Предлагаю встретиться для того, чтобы предоставить вам все документы и подробно объяснить весь процесс покупки.

[serggg2007]

Я не против естественно. Когда вам удобно будет? Дайте мне пожалуйста ваши телефоны.

[M@Tilda]

Буду рада помочь.

[AirMax]

Да, я про этот домик и говорю.
Никаких секретов нет. Все совершенно на законных основаниях.
Как в фильме "Москва слезам не верит": "Спокойно, доктора наук, шашлык - все настоящее"
А объект выберите сами. Я так понимаю Вы рассчитываете на 20 000? Тогда можете подобрать объект до 40 000.
Предлагаю встретиться для того, чтобы предоставить вам все документы и подробно объяснить весь процесс покупки.

Матильда, а Вы чем для убеждения продавцов пользуетесь: BFG, огнеметом или, по старинке, утюгом?

[M@Tilda]

Матильда, а Вы чем для убеждения продавцов пользуетесь: BFG, огнеметом или, по старинке, утюгом?

Я уже выслушала (вернее прочла) на эту тему сегодня ого-го сколько всего.
Ни те ни другим не пользуемся. Продавец получает всю сумму, а Вы объект.

[napTu3aH]

ребята ну есть же личка

serggg2007,
удачи в покупке!

[Reva]

Я уже выслушала (вернее прочла) на эту тему сегодня ого-го сколько всего.
Ни те ни другим не пользуемся. Продавец получает всю сумму, а Вы объект.

Вы опять предлагаете свое страхование ?
https://forumodua.com/showpost.php?p=3793220&postcount=69

Есть похожие моменты, но наша программа более гибкая что-ли. Мы каждому клиенту предлагаем вариант программы наиболее отвечающий его материальному положению и личным планам. Хотя обязательные условия естественно есть (все-таки мы не благотворительная организация)
Что касается ПОПЕРЕДНЕГО ДОГОВІРА про виконання умов Програми „Ваш дім” у нас есть возможность отсрочки платежей. И у нас страховка выполняет присущие ей функции - защиту.

[serggg2007]

Ребята, пообщался в личке с Матильдой. Моё мнение- лохотрон полный......! Если хотите остаться без денег и без объекта как говорится обращайтесь......

To Matilda: Ничего личного......