| ||
Тема: Магазин или квартира?
Магазин или квартира?
Здравствуйте ув.форумчане
В общем я живу 5 километров от поселка котовского - "Фонтанка-2"
И вот не могу выбрать для себя - что лучше, построить магазин продовольственных товаров или построить квартиру и сдавать ее. Что магазин что квартира затраты почти одинаковые.
Последнее время я больше склоняюсь к квартире, но есть опыт работы в сфере розничной торговли.
---
что значит "построить квартиру или магазин"? можно больше вводной инфы.
что вокруг "места строительства"?
Да, как можно построить квартиру?! Может имелось ввиду "в существующем помещении обустроить жилье или превратить его в магазин"?
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
Я голосую за магазин. Т.к. снимать квартиру в 5 км от иметь постоянную проблему с транспортом. Каким образом оттуда добираться в город?Сообщение от Xen
Ведь весь транспорт из Южного уже будет забит.
А магазин возможно кому-нибудь и будет нужен.
Хотя кажется в тех местах строят большой супермаркет/развлекательный комплекс, так что ...
Я тоже за магазин. Торговля - вечна. Плюс к этому вы создаёте рабочие места, хоть и немного, но всё же.
Kiss my ABS :)
По поводу вводной части:
5 км от поселка котовского у меня дом. При этом доме у меня земля, на этой земле можно построить либо магазин, либо квартиру (участок большой, можно и 4 построить). Земля в частной собственности.
Затраты что на магазин что на квартиру одинаковы. Магазин хорошо - меня отталкивает от этого несколько моментов:
1. Покупки большинство людей делает в супермаркетах
2. Жесткая конкуренция (уже есть 4 магазина), нужно будет зубами вырывать рынок.
3. Повышение налогового бремени (вопрос времени)
---
По поводу квартиры, очень часто люди уже на машинах (жигулях москвичах...). По поводу транспорта - если уезжать на работу до 7 утра, то с транспортной развязкой все хорошо. С квартирой скорее всего определяющую роль будет играть цена.
Ты действительно думаешь что кому-то придет в голову снимать квартиру за городом?
Кто ее будет снимать?
Машина не дешевое удовольствие, а учитывая, что и своей жилплощади нет, то и ярмо на шее.
У меня тоже участок в тех краях, поэтому "как хорошо" там с траспортом знаю без иллюзий.
Смысл снимать за городом, если можно снять в городе?
Если ради моря, то это сезонная аренда.
Магазин конечно не подарок, но то что квартира в тех краях будет приносить деньги, я как-то очень сомневаюсь.
Если квартиру сдавать почасово местным парочкам, то можно что то и заработать
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
Стройте мини-готель - максимум номеров, поскромнее - чисто прожиточный минимум - за лето будете зарабатывать нормально... а зимой за минималку здавать их.
Я не стал бы так категорично отвечать. У меня есть сосед Митя. У него два участка на обоих дома - он обратился в агенство недвижимости, 1700$ в месяц за весь дом.
С магазином просто труднее нежели с квартирой:
1. Выдел части земельного участка и перевод его в иное целевое назначение
2. Больше бюрократии которая сопровождается денежными расходами, если с домом то тоже есть бюрократия но меньше.
3. Жесткая конкуренция (4 магазина + новый супермаркет)
Не все так однозначно ))))))
Открываю глаза - на этом форуме вверху висит баннер - 70 грн 2 часа. Кажется так. И это где-то в центре (или не в центре) города.Если квартиру сдавать почасово местным парочкам, то можно что то и заработать
Так что местным парочкам ехать за город совершенно не нужно.
Да и местность там такая что местных парочек там даже не найдешь ...
Автор, а может быть это будет мотель-гостиница?
Это как раз может быть более востребовано, чем сдача в наем квартиру.
Лучше конечно комплексное здание (гостиница, магазин, склад ...).
Я не люблю фатального исхода,
От жизни никогда не устаю.
Если квартиру сдавать почасово местным парочкам, то можно что то и заработатьПоследнее время я тоже к этому склоняюсь, парочки это крутоСтройте мини-готель - максимум номеров, поскромнее - чисто прожиточный минимум - за лето будете зарабатывать нормально... а зимой за минималку здавать их.На участке можно поместить 8 квартир - это максимум при строительстве в 2 этажа.
Почему я употребляю выражение "квартиры"? Я имею ввиду типовую 3-х комнатную квартиру на земельном участке.
Бизнесмены ...Последнее время я тоже к этому склоняюсь, парочки это круто
Почему я употребляю выражение "квартиры"? Я имею ввиду типовую 3-х комнатную квартиру на земельном участке.
И через сколько столетий окупится сие строение, благодаря парочкам?
Комплексное здание не получиться, площади не хватит.
Я не хочу вас оскорблять но смех без причины ..... Я привел пример своего соседа который через агентство недвижимости сдает полностью дом за 1700$ в месяц.Бизнесмены ...
И через сколько столетий окупится сие строение, благодаря парочкам?
"(участок большой, можно и 4 построить)"(с)
Ты-ж сказал.
Я не люблю фатального исхода,
От жизни никогда не устаю.
магазин могут тупо сжечь конкуренты.. становится там 5м нема резона.. а мойка/сто?
Ааааа... ну тебе виднее конечно ...
Оскорблять меня не нужно, т.к. я знаю тот райончик.
Не волновайся в этой теме я писать больше не буду, чтобы не нервировать твою хрупкую нервную систему своим веселым смехом.
Удачи тебе сдать там дом за $1700 парочкам.
Горят еще более ярким пламенем и чаще (по-моему).
Я не люблю фатального исхода,
От жизни никогда не устаю.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки