| ||
За сколько сейчас реально купить 3-комн в новом сданом доме?
Привет всем!
Пытаемся прицениться к квартирам в разных районах. Долго думали, но решили брать исключительно новострой.
Правда ли, что в некоторых районах Одессы можно купить 3-комнатную в состоянии от строителей (вообще пустую) уже за 50-60 тыс. у.е.?
Спасибо.
Обратите внимание на Вильямса 59 б,в,г,д... там даже строители в сданых домах уже 1000 за метр отдают... а людей желающих продать тоже хватает. Дома вроде как хорошие, и место нормальное.
Решение с "исключительно новострой" несколько спорное, лучше - новый дом 10-15 лет, но дело ваше.
Все очень зависит от района.
В построенном, но несданном доме, цены где-то около 1000 у.е. Это сейчас, что будет дальше? Стойкое мнение о снижении цен, если не обвале.
Пример: Монолит, ул. Щорса, Старицкого, дом 5, построен, но не сдан. Ищите в нете через сайт Альянса. Но туда еще вложить надо ... Один из вариантов, который знаю точно.
Знакомые взяли на Ядова, Слободка, та же цена, дом в том же состоянии.
На Поскоте цены и того меньше, а вариантов много. Все зависит, где хотите, где привыкли, где читесь-работаете.
Посмотрите в Продам - недвижимость на данном форуме там интересно.
Winter is coming
Прежде всего интересуют районы Вузовский и Таирова (но не в самом конце). Видела объявление - 120 квадратов за 75 тысч на Вузовском, позвонила - оказывается дом будет сдан через год минимум...Сообщение от ursus
Что то слишком хорошо.Хорошо, если будет сдан, хорошо если через минимум год.
Что за объект?
Рекомендую не лезть: лучше синица в руках, чем журавель в небе.
Winter is coming
Что за объект я даже не стала узнавать, поскольку меня интересует только сданная недвижимость.Что то слишком хорошо.
Что за объект?
Рекомендую не лезть: лучше синица в руках, чем журавель в небе.
Есть еще один вариант : предложили неплохую квартиру, но она под кредитом, и как нам объяснил продавец, сначала нужно оформить предварительную продажу с передачей ему денег, за счет которых он погасит кредит. Потом с квартиры снимается арест, и оформляется обычный договор купли-продажи. Пока что продолжаем поиски, так как такой вариант кажется не совсем надежным.
на самом деле вариант вполне рабочий, только нужно проводить сделку через серьезное агенство недвижимости типа Альянса. Там проверят и все нотариально оформят правильно.
The only difference between men and boys is the cost of their toys.
Могу предложить такой вариант: Днепропетровская/Высоцкого, дому 1 год, кооператив, хороший дом из керамзита (стены 52 см. толщиной), лифт работает, 73 кв.м. по техпаспорту, по факту (т.к. лоджии входят в техпаспорт с коэффициентом 0,5) 80 кв.м. Пригодна для различных видов перепланировок. Квартира без проблем, без ипотеки, без долгов, никто не прописан, юго-восточная сторона, документы на 1-го взрослого. Цена 62,9 кило у.е.
И вполне возможен вариант с погашением кредита самим агенством в день сделки. На руки продавцу агенство выдаст разницу между деньгами покупателя и суммой, отданной в погашение кредита. То есть покупатель рассчитывается на сделке за уже снятую с ареста квартиру.
Спасибо, но для нас это далековато
Дело в том, что продавца нашли напрямую, без агентства.
А можно для начала просто подойти в банк и спросить что они думают по этому поводу. Думаю это не первая квартира, продаваемая по такой схеме и договориться с банком наверное проще, чем с агенством, которое неизвестно что проверять будет.... Тем более что в итоге все пути всеравно ведут в банк.
Берите хорошего юриста и в банк, ничего особо страшного в такой схеме нет. Думаю, что результат будет лучше, а стоимость сопровождения меньше чем через агентство.
О,НЕТ РЕБЯТА,ТОЛЬКО НЕ ЧЕРЕЗ АЛЬЯНС,кто сомневается может почитать о их деятельности ,здесь 50%форума плачут от их профессионализма
Серьёзное
Даже не смешно)))) нашли серьезное агенство. Хотя, ежели вы сотрудник "Альянса"...
Жаль что нет темы, где обсуждались бы УЖЕ ОБЖИТЫЕ 2-5 лет сданные новострои по городу, как есть аналогичная тема по поселку Котовского.
Те темы что в разделе обсуждают либо строящееся либо перманентно строящееся либо только что сданное, которое еще не проверено хотя бы двумя годами проживания.
Да, нас именно такая квартира и интересует собсно
р-н Аркадии сданный дом.98кв.м 7эт.10эт.дома за 130 000 с оф.остальное в личку.
drlover
какое то у вас предложение не выгодное, Аркадия жк"Аркадийский дворец" ~110 кв м за ~115000 точно не помню
Таких денег пока нет, рассчитываем на 100-110
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки