|
а о каких правах вы хотите настаивать??? что конкретно вы хотите от хозяев???? вы приходите в квартиру - и видите, чем квартира укомплектована, просмотрели все углы, потрогали мебель, включили машинку, бойлер, холодильник. Все работает. внешний вид квартиры вам нравится. О чем вы еще хотите настаивать???
Весною прошлого года знакомая поделилась номером хозяйки квартиры на Малой Арнаутской/ Александровский проспект.
Квартиры (а их три, однокомнатные) она сдавала посуточно по 800грн/сутки.
Около недели мы прожили в начале лета у этой дамы, вроде все ок, свежий ремонт. В общении так, про между прочим, обмолвилась что в период осень/зима,возможна долгосрочная аренда
Написала ей в сентябре, она хотела 7500грн/мес., но мы уже нашли буквально за углом, чудесный вариант гораздо дешевле, там и прожили до лета. Летом квартиру в Одессе я не снимала, была то в Киеве,то заграницей.
В октябре занялась поиском квартиры,планировала выйти на хорошую работу,шла на испытательный срок,надо было где-то жить, вспомнила о Владе,написала ей,договорились о встрече, утром,после моего приезда в Одессу,о том что условия в квартире "немного ухудшились" она не говорила.
В общем,пришла, подписала договор на месяц, сразу предупредила что не знаю,останусь ли здесь работать, поэтому пока так,но вообще, планировали до мая. НО квартира реально убитая.
Уплатила 6500грн за месяц аренды и залог в таком же эквиваленте (200евро и 300грн) + интернет. Получила один ключ от квартиры, на следующий день еще один ,от калитки (ее квартиры огорожены,как-бы своя такая площадочка перед входом).
Дней за 10, предупредила ее что договор пролонгировать не будем,потому что мне предложили декретное место, а остаться через полгода без работы, ну никакого желания нет.
и началось ; ой,а что мне делать? ой,а денег нет. А как же я буду жить? Я не могу вернуть вам залог, давайте что-то придумаем.
Я предложила оставить за нами квартиру еще на полмесяца, но она сказала что будет считать посуточно,хоть и за минимальную плату,с учетом коммунальных это перекроет весь ее долг. Это не мой вариант,я снимала помесячно,не посуточно.
Плюс начались показы, в любое время она могла позвонить и чуть не требовать чтобы я была дома. Осмелюсь предположить,что в мое отсутствие она была в квартире,хотя утверждать я этого не могу, но длинные темные волосы то там,то тут я регулярно находила.
у меня своя жизнь,сидеть дома,сторожить ее квартирантов я не собиралась, за что регулярно выслушивала о том что; вооооот,опять люди ушли,опять я не смогла им показать,а они шли на вашу квартируу. И залог я вам отдать не могу.
В итоге,я уточнила,устроит ли ее вариант, если квартира останется за нами еще на месяц,потому что жалко человека,квартиры пустые,других доходов она не имеет,она согласилась.
НО через день,она видимо сообразила что я съезжаю 30-го декабря и в ультимативной форме стала требовать выселиться на следующий день(а время уже было после 9 вечера),иначе она будет считать посуточно.
Естественно мы съехали утром, весь день я убила на то что караулила когда приходили люди на показы,чтобы она смогла мне отдать залог,если они заселятся и слушала сказки о том, что она не может найти свой ключ. В итоге она попросила мой,для того чтобы она смогла показывать квартиру людям.
Потом начались сказки: коммуналка вышла больше,чем мы посчитали,и вообще все плохо и с ребенком вас бы никто на месяц не взял и т.д. и т.п.
Когда я сказала что меня не волнуют ее проблемы,мне мои деньги нужны и все будет так как мы посчитали,сбросила ей номер карты , она начала рассказывать что это мы ее кинули и за такое залог не возвращают,т.е. мы должны были там жить до мая (хотя договор на месяц с продлением).
В общем,советую держаться подальше от таких арендодателей как Влада, тел.0930435666, адрес: Малая Арнаутская 72 ( в договоре пишет что квартира 5, но Бог его знает, там из одной квартиры сделано три и может быть и изначально номер квартиры указан не верно).
На звонки дама не отвечает, деньги, спустя месяц, так и не вернула, хотя люди у неё в квартирах живут, в вайбере мой номер она заблокировала.
Заявление в полиции лежит, но она и от них морозится)
Как знакомо! Или одни и те же или фишка у них одна) Мы когда снимали квартиру,я была беременна и не всматривалась в погрешности ремонта/состояния, меня больше интересовало на тот момент количество комнат,просторность и большое количество места для вещей. То что в течении 2х летней аренды было много обмана со стороны арендодателя и постоянные изменения в договоре это даже пол беды)) когда квартиру сдавали, хозяйка «шаманала» её в прямом смысле слова! С такой агрессивной резкостью отодвигалась вся мебель, как будто что-то искали)) залоговую сумму в размере месячной оплаты не стремились отдавать и пытались прицепиться ко всему: к царапинам на обоях,которые были и до нас,но увы мы их не зафиксировали в договоре.., к потрескавшемуся дермантину на подушках Дивана,как она кричала что это ДОРОГУЩИЙ ДИВАН И КОЖАНЫЕ ПОЛУШКИ)) а её же муж краснея объяснял,что это дермантин и он выглядит согласно своему свойству стареть)) в стиральной машинке они заглядывали внутрь и говорили о накипи воды и порошка,которую я должна была вычистить перед сдачей квартиры оказывается, дверцы шкафа-купе которые не закрывались и в момент нашей первой встречи,приписывались полосканными нами и многое многое другое. Спасибо только ее мужу,который частично знал где было поломано раньше и со стыдом признавал это, в остальном нам пришлось все это ремонтировать им и менять. Для себя пожалели что не описали всё это сразу в договоре съёма. По человеческой глупости и доверчивости, потому что до того попадались замечательные хозяева. Благо теперь живём в своём!
Было и у меня 2 не приятных случая с квартирами
первый - снимала в трешке 2 комнаты, в третьей были вещи хозяйки и она была закрыта. Хлзяйка жила в Киеве. И вот однажды приезжает и говорит - на пару дней, документы какие то оформить. Если что поживу у сестры. Но у сестры почему то не жила. В общем, она прожила неделю, пошла вторая. Я чувствовала себя студенткой, снимающей угол. Мы с дочкой по вечерам долго гуляли на площадке, что бы меньше дома быть. Еще и подруги ее приходили. Я человек не конфликтный, но уже не выдержала и попросила ее на выход. Она уехала, прожив около 3 недель
еще один случай - сняла квартиру, хозяйка взяла за первый и последний месяц. Сама уехала в другой город. Прошло пару месяцев и она стала наведываться в мое отсутствие, могла еще явиться, когда мы были дома. Открывала свои ключом, начинала ходить по квартире, придираться. Являлась в мое отсутствие и потом звонила мне и орала, что в квартире не прибрано. В общем, через 3 месяца проживания она меня выжила. естественно за последний месяц ничего не отдала. сказав что я испортила ее дорогой ламинат и поламала стул (стул кстати подо мной поломался, когда я сидела на нем, я упала и сломала копчик, потом долго еще не могла сидеть((( так он у меня и сросся не правильно
И как бороться с такими хозяевами?
С такими хозяевами надо бороться вот таким методом. У меня была похожая история, когда хозяйка вместе с дочкой и двумя сантехниками пришла походить по квартире и что бы сантехники посмотрели можно ли поставить счетчики на воду. Все это происходило в мое отсутствие и более того - после слов, что они никогда не зайдут в квартиру без меня. Их присутствие было обнаружено случайно, я видел, что дверь в комнату не полностью закрыта так, как я никогда ее не оставляю. Потом случайно позвонил сантехникам, а они ничего не понимая, сказали, что уже были в квартире. Я тогда прифигел. Думаю, и что делать... Сделал так. Как раз было время оплачивать следующий месяц. Приезжает дочка хозяйки забирать деньги, а я ей говорю, что ее вызывают на допрос в отделение милиции. С чего это? - спрашивает. Я ей говорю, что у меня пропало 2 тысячи долларов, которые лежали на тумбочке при входе. До нее тут же доходит, что она была с сантехниками и они дейтствительно могли взять. У нее все аж опустилось. Стоит как ребенок отпирается, что она не приходила, короче до последнего врала, потом заплакала. А изначально хамло хамлом, вела себя как царица с челядью. В итоге я ее попугал так, что она сказала меняйте замки на дверях, хот изначально была против этого. Мы поменяли 1 замок из 3 и все стало спокойно.
Да такое поведение - эти конкретный красный флаг и повод для смены "хозяина". С хозяевами должны быть в меру теплые отношения, но в своей квартире - съемной или нет - должна быть приватность. Пусть хозяева пару раз еще убедятся в моей порядочности и чистоплотности, и потом их видеть в доме не должны вообще. Деньги платятся за квартиру, а не за лагерь и надсмотр.
то и значит. у всех хватает своих забот, чтобы еще в чужих паранойях безосновательных учавствовать и проявлять понимание. все взрослые люди, и все не за спасибо происходит. а такая хозяйка, как вы, мне и даром, и с приданым не нужна. и что мне покупать и как жить тут не надо рассказывать
Порекомендуйте пожалуйста фирму по замене замков в дверях, такую чтоб не разводила на деньги. А то одну нашла, хорошо что решила отзывы загуглить. Но, не о всех можно отзывы найти. Или подскажите тему где это обсуждается.
Социальные закладки