ЖК "Третья жемчужина" (ул. Архитекторская)

[BeSeDa]

Они еще не начали строить, они сами так говорят, мало того, они даже пока до 23 января не знают, как будет расположен дом.Поэтому как можно купить квартиру,если застройщик НЕ ЗНАЕТ как будет расположен дом, а не страшно утром на кладбище смотреть????

а где там кладбище???

[баффало-99]

А я сейчас в Google Maps, задал "Одесса, архитекторская" и на углу с Ильфа прекрасно виден котлован буквой "Г"

тоже глянула, увидела))спасибо за подсказку, значит 1 и 2 секция будет вдоль Ильфа и Петрова,а 3 будет смотреть на частный сектор.Логично,ведь в 3 секции будет больше трешек и двушек)))

а где там кладбище???

Ну если окна на Метро будут выходить, то с 17 этажа можно будет увидеть.

[nickmorgan]

Хоть один адекватный пример пожалуйста???

ЗГ2, на Говорова - 6500 грн/м2 ( была такая цена в июле 2011 г.) да, немного дороже, но зато в центре города, можно сказать

[баффало-99]

ЗГ2, на Говорова - 6500 грн/м2 ( была такая цена в июле 2011 г.) да, немного дороже, но зато в центре города, можно сказать

но Вы забыли указать,что уже в июле в отделе продаж не смоги предложить ни одной однокомнатной и только три дворовые двушки...а больше в этом районе пока ничего не строят..

п.с. я ничего не ищу, и покупать квартиру не собираюсь,я просто в курсе событий, а то мне маклера уже личку забили))))

[nickmorgan]

не правда. в июле я и купил себе там однокомнатную. причем выбирал из достаточно большого количества свободных квартир...

[баффало-99]

я конечно Вам верю, но и я вроде в своем уме)))пока что ..)))ну и ладно!

[Reva]

Маклера и им сочувствующие - вам сюда

[Исаев.]

а где там кладбище???

Хороший вопрос. Присоединяюсь.
баффало-99, покажите на карте где будет дом, а где ТК.

[Natory]

Я сегодня забронировала там квартиру до 23.01, после можно будет там покупать. Строительство уже началось. До этого понедельника они даже на продажу не были выставелены

[Исаев.]

Кто-то может скинуть ссылку, где можно посмотреть планировки квартир.
И более подробную информацию о доме.
Заранее спасибо.

[баффало-99]

По нашим догадкам две секции будут стоять вдоль Ильфа и Петрова, третья вдоль Архитекторской (вдоль трамвайных путей).Дом буквой "Г", т.е. Ильфа и Петрова, угол Архитекторской. Но лично нам в Кадорре этого не говорили, только можно глянуть планировки и цена 777 у.е., где будет стоять дом и как можно узнать 23.01. в офисе на Успенской.Таким образом, дворовые квартиры будут смотреть на Элефант, Метро и Эпицентр, а с 18 этажа ПО МОИМ ДОГАДКАМ можно будет увидеть кладбище..

[mod]

[Mike-DH]

Думаю, что даже с более низкого этажа можно будет увидеть... Но, учитывая расстояние до кладбища, думаю, будет виден просто зеленый массив.
Да и, учитывая, что рано, или поздно, будет застраиваться весь массив, то этот мало радостный вид будет закрыт новыми высотками

[Крэкс]

Думаю, что даже с более низкого этажа можно будет увидеть... Но, учитывая расстояние до кладбища, думаю, будет виден просто зеленый массив.
Да и, учитывая, что рано, или поздно, будет застраиваться весь массив, то этот мало радостный вид будет закрыт новыми высотками

ещё неясно, что лучше: вид на кладбище вдали или вид на чужие окна и стены на расстоянии 50-100м

[Mike-DH]

ещё неясно, что лучше: вид на кладбище вдали или вид на чужие окна и стены на расстоянии 50-100м

Согласен )) Тем более, что вид на кладбище издалека мало чем отличается от вида на парковую зону издалека ))

Сегодня был в том районе. Действительно начато строительство: ведуться работы по раскопке котлована. Заезжал со стороны Архитекторской.

[Мяу :)]

Согласен )) Тем более, что вид на кладбище издалека мало чем отличается от вида на парковую зону издалека ))

Сегодня был в том районе. Действительно начато строительство: ведуться работы по раскопке котлована. Заезжал со стороны Архитекторской.

эх, поеду и я завтра в те края
дабы воочию посмотреть на котлован и уже со следующей недели "брать штурмом" офис Kadorra

[Leno444ka]

Я там был. Котлован начали рыть. Вопрос в другом. Минусы: 1. Это Овидиопольский р-н. 2. Высоковольтная линия рядом. 3. Если все поле будет застраиваться, то шум, пыль и дискомфорт обеспечен лет на 15. 4. Планировки "не очень", маленькие кухни.
Плюсы: 1. Качество (Кадорргруп) 2. Район не плохой (конечная остановка трамвая, маршрутки №124 №197, а также проходят маршрутки №200 №185). Рядом МЕТРО (конечная маршрутки №146). 3. С высоких этажей - вид на море (не со всех, смотря какая секция и квартира).

[Mike-DH]

Не очень понял минусы первых двух пунктов. Если можно, поподробнее?

[Yujik]

Я там был. Котлован начали рыть. Вопрос в другом. Минусы: 1. Это Овидиопольский р-н. 2. Высоковольтная линия рядом. 3. Если все поле будет застраиваться, то шум, пыль и дискомфорт обеспечен лет на 15. 4. Планировки "не очень", маленькие кухни.
Плюсы: 1. Качество (Кадорргруп) 2. Район не плохой (конечная остановка трамвая, маршрутки №124 №197, а также проходят маршрутки №200 №185). Рядом МЕТРО (конечная маршрутки №146). 3. С высоких этажей - вид на море (не со всех, смотря какая секция и квартира).

Это Киевский район, а не Овидиопольский. В Даже кладбище находится в Киевском районе

[Исаев.]

Благодарю всех, кто отозвался на мою просьбу.

[Исаев.]

По второму вопросу это споры не одного десятилетия, влияет ли высоковольтка на здоровье, обычно опасаются (не любят) покупать дома, участки вблизи её. Но имеется ввиду не рядом а именно под ней, какое отношение к этому имеет 18 эт дом не понятно. По первому вопросу, могу сказать, что по этапу строительства (а уже в кулуарах Думской известно), что после окончания строительства это будет уже Одесса, а не Овидиопольский район.
Пункт 3, конечно строительство микрорайона влечёт за собой некие не удобства, но как правило, пока идут ремонты, заселение и т.д. уже успевают построить следующую секцию и т.д. Но тут как говориться надо смотреть вперёд, что на выходе ты имеешь.Пункт 4. все квартиры на этаже спроектированы с учётом возможности их перепланировки, а так же объединения, т.е. из 2-х однокомнатных можно с успехом сделать 3-х комнатную с 2-мя с/у.

Действительно, споры ведуться.
Но насколько мне известно, на западе уже давно приняли закон, который не позволяет строить дома рядом с ЛЭП.
Немного инфы, которая повторяется на многих сайтах.

Влияние ЛЭП на здоровье человека:
Электрические и магнитные поля являются очень сильными факторами влияния на состояние всех биологических объектов, попадающих в зону их воздействия.

Влияние на насекомых:

В районе действия электрического поля ЛЭП у насекомых проявляются изменения в поведении:

- так у пчел фиксируется повышенная агрессивность, беспокойство, снижение работоспособности и продуктивности, склонность к потере маток;

- у жуков, комаров, бабочек и других летающих насекомых наблюдается изменение поведенческих реакций, в том числе изменение направления движения в сторону с меньшим уровнем поля.

Влияние на растения:

У растений распространены аномалии развития – часто меняются формы и размеры цветков, листьев, стеблей, появляются лишние лепестки.

Кратковременное облучение (минуты) способно привести к негативной реакцией только у гиперчувствительных людей или у больных некоторыми видами аллергии. Например, хорошо известны работы английских ученых в начале 90-х годов показавших, что у ряда аллергиков по действием поля ЛЭП развивается реакция по типу эпилептической.

Долговременное облучение (месяцы, годы):

•слабость,
•раздражительность,
•быструю утомляемость,
•ослабление памяти,
•нарушение сна
Влияние ЛЭП на нервную систему:

•проблемы с памятью, сложность в понимании, бессоница, депрессия, постоянные головные боли, парезы, нарушения равновесия, дезориентация в пространстве, головокружение, мышечные боли, мышечная усталость, трудность в подъеме тяжести
Влияние ЛЭП на сердечно-сосудистую систему:

•наклонность к гипотонии, боли в области сердца и другие, ишемия, склонность к инсультам и инфарктам
Влиянию ЛЭП очень подвержена половая (репродуктивная) система (импотенция, снижение полового влечения, бесплодие).

При этом женский организм более чувствителен к электромагнитному излучению, поэтому оно так опасно для беременных или желающих забеременнеть. Воздействие ЭМИ приводит к выкидышам (80%) и врожденным уродствам у детей.

Кроме того, страдают эндокринная и иммунная система.

В несколько раз повышается вероятность заболевания онкологическими болезнями.

Очень опасное влияние оказывают электромагнитные излучения на детей.