ЖК "Суворовский" на Бочарова

[Ларсс]

Не нашел такую темку, если есть уже, направьте куда надо.
Началось строительство ЖК "Суворовский", прямо за "Европейским". Кто-то что-то узнавал об этом? Уж больно условия заманчивые, аж подозрительно как-то.

[Bellesa]

да тоже очень интерестно.Надо подьехать узнать...

[SARMAT-V]

Тип строения: 9 – ти этажный жилой дом
Заказчик: ООО «Реал-Групп»
Расположение: на пересечении улиц Бочарова и Сахарова,
Тип проекта: индивидуальный
Конструктивная система здания: смешанная, каркасно-стеновая.
Фундамент: свайный (Ж/Б сваи+Ж/Б ростверк)
Метод производства нулевого цикла: забивные сваи
Материал постройки: наружных стен – монолитная железобетонная рама с заполнением из пенобетонных блоков
внутренних стен – железобетонные плоские сплошные панели толщиной 160 мм, бетон класса В20
Перекрытия: Железобетонные, плоские сплошные панели толщиной 160 мм
Кровля: мягкая рулонная
Пол (с/у, кухня, комната): цементная стяжка +в с/у гидроизоляция
Наружная отделка фасада: штукатурка + окраска фасадными красками
Высота потолков (м): Н=2,75 м
Система отопления: автономная (топочная в каждой парадной)
Отопительные приборы: стальные радиаторы с регулятором температуры
Окна: металлопластиковые
Наличие входной двери: бронированная
Наличие внутренней столярки: не устанавливается
Санфаянс: не устанавливается
Газовая плита: не устанавливается
Инженерные сети по дому: разводка до приборов учета
Наличие приборов учета: потребления воды и электроэнергии
Электропроводка: медная
Лифт: скоростные бесшумные лифты OTIS - 1 пассажирских грузоподъемностью 630 кг
Наличий балконов и лоджий: согласно проекта (лоджии стеклятся)
Благоустройство, озеленение: есть
Домофон: есть
С какого этажа запроектированы квартиры: с 1 этажа
Наличие технического этажа: предусмотрен, высота Н=2,5 м
Срок начала строительства: 3 квартал 2011 г.
Срок окончания строительства: 3 квартал 2012 г.



Краткая аннотация к проекту группы многоэтажных жилых домов и объектов их обслуживания на земельном участке в составе микрорайона 4-5 жилмассива Котовского, на пересечении улиц Сахарова и Генерала Бочарова.


Группа жилых домов состоит из шести одно- и двух-секционных девятиэтажных жилых домов с детскими игровыми площадками, и парковочными местами для автомобилей.
Набор и площадь квартир жилых домов приняты по согласованной схеме планировки типового этажа. Проект рассчитан на применение индустриальных изделий серии 101 с корректи¬ровкой для применения в сейсмическом регионе. Планировки квартир выполнены с соблюдением оптимального зонирования жилых помещений.



Технико-экономические показатели типовой секции:


Площадь застройки ……………………………………………...…256.7 м2
Строительный объем…………………….…………………….……8690.0 м3
Общая площадь ……………………………..………………….…….2428,5 м2
Этажность……………………………………………………………………9 эт.
Количество квартир, в т. ч.:……………………………………….36 шт.
1-но комнатные (37,7-40,65 кв.м.)……………………………27 шт.
2-х комнатные (64,6-65,15 кв.м.)………………………………9 шт.
Полезная площадь……………………………………………….…..2185,9 м2
Расчетная площадь…………………………………………………..1789,8 м2
Жилая площадь……………………………….……………………... 1664,1 м2
Площадь подвала………………………….………………………… 190.0 м2
Площадь техэтажа с лифтовой надстройкой…………. 219,3 м2



Технико-экономические показатели группы жилых домов


Общая площадь застройки …………………..……………..19 428 м2
Общая площадь квартир…………………..…………….......13 377,6 м2
Количество квартир, в т. ч.:……………………………….....288 шт.
1-комнатные ………………………………………..……………….216 шт.
2-х комнатные ……………………………………………………....72 шт.

Застройщик: Монтаж-23.... темпы строительства, мягко говоря, не очень....

[Ларсс]

Грозяться за год построить. А как выйдет - посмотрим. Цены на данном этапе интересные, но есть ньюансы. Коминтерновский р-н, застекление лоджий вроде как за доп.плату будет...

[Reva]

Грозяться за год построить. А как выйдет - посмотрим. Цены на данном этапе интересные, но есть ньюансы. Коминтерновский р-н, застекление лоджий вроде как за доп.плату будет...

ЖК Европейский они уже "построили".
Очередной долгострой.

[Ларсс]

А Европейский они же строят?

[Reva]

А Европейский они же строят?

Заказчики они, а подрядчик не знаю.

[Bellesa]

Грозяться за год построить. А как выйдет - посмотрим. Цены на данном этапе интересные, но есть ньюансы. Коминтерновский р-н, застекление лоджий вроде как за доп.плату будет...

а почему коминтерновский??

[Ларсс]

Потому что там уже не Одесса, а пока Коминтерновский район. Как На Таирова ЖК Радужный - Овидиопольский))))

[Bellesa]

так что европейский это тоже коминтерновский район?

[Ларсс]

Вроде как да))). Весь этот участок от Бочарова до Паустовского пока Коминтерновский))). Но по генплану будет все застраиваться и станет Одессой))

[Bellesa]

аааа,ну хорошо бы)

[Bellesa]

у них на сайте уже есть купленные квартиры

[Ларсс]

Говорят 30% первой очереди( два дома) проданы... И я прикупил, теперь жду что будет)))

[SARMAT-V]

Поверьте, это долгострой, видя как они сейчас строят, и какое у них финансирование.... я б не купил.

[Ларсс]

Каждый решает сам. Я решился. Время покажет. И с чего я должен поверить Вам что это долгострой, я пока не вижу.

[art.maks]

По темпам продаж вроде не долгострой. Вот сайтец.

http://suvorovsky.com.ua/content/dom-%E2%84%966-plan-tretego-etazha
Да и цена 20 енотов, на поселке коммуны столько стоят

[SARMAT-V]

Пусть лучше я ошибаюсь. Просто в свое время поверил Алиансу, как следствие, без денег и без квартиры с одними смутными перспективами....

[Bellesa]

Будем верить что построятся в срок.

[Ларсс]

Задал им вопрос на сайте, ответили быстро и по теме, что понравилось)))