Аренда офиса в бизнес-центре. Почем?

[Caprica]

По аналогии с темой о торговых площадях, решила создать тему по обмену информацией о стоимости аренды офисов в бизнес-центрах.
Для меня сейчас эта тема актуальна.
После просмотра самостоятельных офисов пришла мысль что нужно обратить внимание на кабинеты небольшой площади в бизнес-центрах.

Предлагаю делиться информацией.

Начну.

Б.Арнаутская 15, кабинеты 18кв.м средней степени убитости предлагаются по 110 грн\м. В счет арендной платы возможно засчитать смену окон или возведение стен, косметика не возмещается.

[Caprica]

Сегодня смотрела кабинет на Пушкинской 32, (там где Арт-галерея).
В объявлении гордо зовут бизнес-центром. 1500 грн + электричество. за 15м кабинет.
Когда смотришь на фасад получаешь обманчивое мнение, внутри вход из арки, убитая мраморная лестница, облезлые стены подьезда, на этаже все старенькое. Ремонт кабинета обычный, но из-за состояния подъезда реально людей пригласить будет стыдно.
Риэлтор сказал что все отремонтируют, но я в этом сомневаюсь потому что весь этот ужас будет очень дорого отремонтировать.
В общем не зачет(

[Т.С.]

БЦ Покровский,ул.Жуковского 33 угол Александровского пр. Цена за кв.м. - от 15 до 20 у.е.Чем меньше площадь,тем дороже стоимость за кв.м. Охрана,автономия,общее кондиционирование,отличный вход,лифты. Клиентов любого уровня вести не стыдно.

[Caprica]

БЦ Покровский,ул.Жуковского 33 угол Александровского пр. Цена за кв.м. - от 15 до 20 у.е.Чем меньше площадь,тем дороже стоимость за кв.м. Охрана,автономия,общее кондиционирование,отличный вход,лифты. Клиентов любого уровня вести не стыдно.

У них меньше 40 метров кабинеты бывают?

[Т.С.]

Бывают.30 м.кв.Отдельный блок со всеми своими удобствами.

[Caprica]

Офис-центр Приморский на Б Арнаутской - 120 грн\м
Состояние кабинетов хорошее.

[Катавка]

За сколько сейчас реально найти офис метров 15-20. Пару столиков, пару стульев, кондиционер. Розетки. Серые или белые однотонные стены. Может кто-то видел что-то похожее под этот запрос? Кроме поселка. Спасибо за любой ответ)))

[Caprica]

За сколько сейчас реально найти офис метров 15-20. Пару столиков, пару стульев, кондиционер. Розетки. Серые или белые однотонные стены. Может кто-то видел что-то похожее под этот запрос? Кроме поселка. Спасибо за любой ответ)))

На Преображенской угол Пантелеймоновской в новострое подобные помещения сдавали 250-300 но про мебель не скажу.

[lex_]

МБЦ - 160 ГРН кв.м.
Покровский 120 ГРН кв.м.

Ситуация на сегодня такая - свободных небольших офисов в бизнес-центрах нет. Только от 80-90 кв.м.
В покровском только один остался, площадь до 45 кв.м., но со станной планировкой. Для юриста идеален.
Искал, поэтому все знаю)))

[starks_90]

Что сегодня с маленькими (15-25 м 2) офисами? Кто искал? Почем? Может, кому-то надо на подселение?

[Serega Lucky]

На Польской/Жуковского кабинеты 20 и 28 м, 10у.е-1м.,

[Dominion]

БЦ Покровский,ул.Жуковского 33 угол Александровского пр. Цена за кв.м. - от 15 до 20 у.е.Чем меньше площадь,тем дороже стоимость за кв.м. Охрана,автономия,общее кондиционирование,отличный вход,лифты. Клиентов любого уровня вести не стыдно.

Это с ВЭР но без электрики или ещё накручивают произвольные суммы сверху?

На Польской/Жуковского кабинеты 20 и 28 м, 10у.е-1м.,

Это во дворике по польской, в соседнем дворе от татуправления? Если там, то, имхо: не очень хорошее место. Мне в том помщении устойчивый запах ментов чувствуется

[Mityaj]

На Преображенской угол Пантелеймоновской в новострое подобные помещения сдавали 250-300 но про мебель не скажу.

На сколько я знаю, с ними и о мебели можно договориться.
В любом случае уточняйте в БЦ Шевченковский.

[Т.С.]

Это с ВЭР но без электрики или ещё накручивают произвольные суммы сверху?

Это во дворике по польской, в соседнем дворе от татуправления? Если там, то, имхо: не очень хорошее место. Мне в том помщении устойчивый запах ментов чувствуется

ВЭР платится отдельно .В конце месяца выставляют счет.Накрутить сверху что-то будет затруднительно.

[Dominion]

ВЭР платится отдельно .В конце месяца выставляют счет.Накрутить сверху что-то будет затруднительно.

Вопрос не в "накрутить" самому, а в недопустить накруток теперешний офисодатель к реальному потреблению электрики и воды добавляет 50% сверху...
Подумываю по весне дислокацию менять - собираю инфу...

[Т.С.]

В БЦ Покровский в конце месяца снимают показания электро.,отнимают предыдущие,получают расход за месяц.Водомеры вообще стоят в офисах и можно самим платить по факту.

[Mireille]

Новый Привоз - 6 этаж (офисный) От 15 у.е. Насчет маленьких площадей, не знаю, есть ли.

[Wilhelm Richard]

В "Афине" три года назад офис 56 метров снял за 400$. Первоначально цена была 1000$. Стоял пустой около года.Сегодня все довольны.
Так что ребята, не стесняйтесь, рубите аренду пополам и будет вам счастье. Адекватный хозяин помещения пойдёт на снижение цены, а
жлобы идут лесом.

[Mireille]

В "Афине" три года назад офис 56 метров снял за 400$. Первоначально цена была 1000$. Стоял пустой около года.Сегодня все довольны.
Так что ребята, не стесняйтесь, рубите аренду пополам и будет вам счастье. Адекватный хозяин помещения пойдёт на снижение цены, а
жлобы идут лесом.

100 % У меня знакомые снимали подвал. Наступил кризис, стали говорить о снижении аренды - хозяева ни в какую. Нашли офис на 1 этаже дешевле и в лучшем месте. Когда проезжаю мимо этого пустого подвала - думаю о человеческой жадности.

[ralfique]

В "Афине" три года назад офис 56 метров снял за 400$. Первоначально цена была 1000$. Стоял пустой около года.Сегодня все довольны.
Так что ребята, не стесняйтесь, рубите аренду пополам и будет вам счастье. Адекватный хозяин помещения пойдёт на снижение цены, а
жлобы идут лесом.

это точно !
отличная цена получилась !