Звездный городок - 2 от Будова

[Доброжелателъ]

Вы имеете ввиду 1100 в сданных домах? А тут 870 и ждать ...года

[nickmorgan]

to Saeco
А затем, что Будове то же хочется заработать, уменьшая площадь квартир, увеличивая этажность зданий - Будова увеличивает кол-во квартир в комплексе, и тем самым увеличивает свою будущую прибыль. А что на счет цены, то я считаю что цена 870 у.е. за метр - не есть низкой..... Средняя цена на Говорова -1100???, в каком доме ? который уже практически сдается, а здесь - и котлована то нету......
З.Ы. Думаю что как только появится инфа на официальном сайте - цена может вырасти

[Доброжелателъ]

to Saeco
А затем, что Будове то же хочется заработать, уменьшая площадь квартир, увеличивая этажность зданий - Будова увеличивает кол-во квартир в комплексе, и тем самым увеличивает свою будущую прибыль. А что на счет цены, то я считаю что цена 870 у.е. за метр - не есть низкой..... Средняя цена на Говорова -1100???, в каком доме ? который уже практически сдается, а здесь - и котлована то нету......
З.Ы. Думаю что как только появится инфа на официальном сайте - цена может вырасти

Абсолютно согласен, ЦЕНА далеко не низкая.

[Servis krasoti]

870у.е. - цена в августе 2011года на этапе котлована - это высокая или низкая(я купил за 1100у.е. в 2008году)? Это УКРАИНА. 2014году, какая цена будет? Надеюсь, что в 2014 году, его построят (очень надеюсь на Будову), но думаю будет выше 870у.е.

[LiluSit]

Цена получается при 100% оплате 870$

говорила, что если есть меньше 100% (там 85-90%), то это оговаривается индивидуально и тоже можно по 870...

[LiluSit]

to Saeco
А затем, что Будове то же хочется заработать, уменьшая площадь квартир, увеличивая этажность зданий - Будова увеличивает кол-во квартир в комплексе, и тем самым увеличивает свою будущую прибыль. А что на счет цены, то я считаю что цена 870 у.е. за метр - не есть низкой..... Средняя цена на Говорова -1100???, в каком доме ? который уже практически сдается, а здесь - и котлована то нету......
З.Ы. Думаю что как только появится инфа на официальном сайте - цена может вырасти

таки да....это ж только котлован....
Меньшая планировка,например, мне подходит...т.к. именно на сумму до 60 я и рассчитываю.... и дом хочу новый....

[LiluSit]

А какие документы они вам показали на данный участок земли??? Хотя, они могли с Берегами позаключать кучку договоров - на долевое участие в строительстве, на право продажи квартир в доме и т . д.... смущает еще - была одна этажность... стала другая этажность - переузаконить проект дома достаточно долгий процесс. На данном этапе я бы отнесла данный новострой к "сомнительным".

Я в воскресенье иду на стр.площадку - сказали уже будет отдел продаж...обещали познакомить с Петром (отч.не помню) - нач.стройки...он покажет все документы....

[Saeco]

Удачного вам похода

[LiluSit]

Удачного вам похода

зачем сарказм?

я просто хочу понять что и как....

[nickmorgan]

Хорошие новости. Я то же тогда прийду, посмотрю что к чему....

[Servis krasoti]

а в котором часу будет в воскресенье данный человек на площадке?

[Saeco]

зачем сарказм?

я просто хочу понять что и как....

даже его (сарказма) и в мыслях не было.... просто вам пожелала удачи... и все !!!. и желаю удачи всем инвесторам т.к сама 5 лет ждала свои кв.м.

[LiluSit]

даже его (сарказма) и в мыслях не было.... просто вам пожелала удачи... и все !!!. и желаю удачи всем инвесторам т.к сама 5 лет ждала свои кв.м.

спасибо! А 5 лет ждали и дождались? т.е. все ок?

[LiluSit]

Хорошие новости. Я то же тогда прийду, посмотрю что к чему....

а в котором часу будет в воскресенье данный человек на площадке?

Сорри, что раньше не отписалась...уезжала....
Да, была там в районе 13.00-14.00: территория расчищена, котлован+сваи в процессе. Видела документы такие: план, договор, планировки, что уже куплено (поквартирно на 15.08)...видела документы на строительство - фигурирует везде "Будова". Знаю уже постащиков материалов на строительство: оплата четкая по всем объектам. Не знаю так или нет, но говорят, что инвестиции Кинана (может в имени/фамилии ошиблась)....
Срок сдачи 1кв 2014 (не так как пишут везде 4кв 2013)... Сейчас изучаю договор, во вторник хочу подъехать в саму "Будову" - смотреть остальные документы и временной план строительства (знаю только, что на фундамент/котлован/сваи и т.д - 30% времени от общего строительства).

Узнала про еще одну их площадку - в районе Аркад.переулка....тоже только закладка фундамента....

[Бармалеюшко]

инвестиции Кинана

http://revisor.od.ua/person/Adnan_Kivan/

http://www.kivan.com/projects.html

тоже его http://kadorrgroup.com/

[LiluSit]

http://revisor.od.ua/person/Adnan_Kivan/

http://www.kivan.com/projects.html

тоже его http://kadorrgroup.com/

спасибо за инфо )
написала письма на их сайт - хочу все таки понять....кто и чья стройка )

[Бармалеюшко]

спасибо за инфо )
написала письма на их сайт - хочу все таки понять....кто и чья стройка )

К. Аднан или является совладельцем Будовы, или её постоянным деловым партнёром. Короче его доля в стр-ве Будовы, как правило, есть

[LiluSit]

К. Аднан или является совладельцем Будовы, или её постоянным деловым партнёром. Короче его доля в стр-ве Будовы, как правило, есть

спасибо за разъяснения )

[LiluSit]

Кто знает, какого 1 документа у Будовы не хватает у ЗГ-2 ??? говорят документ будет в сентябре...к середине....
кстати, продажи у них на ура по этому объекту.....
на 1ком уже подняли цены на 500грн при 100%....

[Saeco]

На сайте -http://odessa-nedvizhimost.com/blog/zhk_zvezdnyj_gorodok/2009-12-16-56
есть такая информация по ЗГ

Перечень разрешительных документов ЖК "Звездный Городок"
1. Разрешение ГАСК от 30.05.2007
2. Решение ГИК на землеотвод и разрешение на проектирование и строительство жилого комплекса от 17.03.2006
3. Заключение управления архитектуры о согласовании проекта от 04.12.2006
4. Комплексное заключение УКРИВЕСТЭКСПЕРТИЗЫ от 02.04.2007
5. Разрешение Государственного пожарного комитета от 27.02.2007
6. Решение экспертизы ГУ МНС Украины в Одесской области от 08.07.2006
7. Вывод Черноморского ЭТЦ по вопросам охраны труда от 31.07.2006
8. Экспертная оценка Государственного управления по вопросам энергосбережения от 14.07.2006
9. Решение Управления инженерной защиты территории города и развития побережья от 16.06.2006
10. Разрешение Государственного управления по экологии и природным ресурсам от 25.10.2006
11. Согласование Управления ГАИ от 31.05.2006
12. Выводы областной СЭС от 06.10.2006


ПО сути все эти док-ты, должны быть у застройшика "Красной звезды" . Если была проведена переуступка прав на застройку - тогда все док-ты должны быть переоформлены на Будову. При этом новый проект дома должен пройти все инстанции - пожарники, сан. эпидем, Гаск. И еще - ЗГ -1 покупал свои кв.метры через ценные бумаги. Если в ЗГ -2 договор имущественных прав - тогда при заключении договора ВСЕ документы на имущество - должны быть уже оформлены ...