Одесса: °С (вода °С)
Киев: 0°С

Тема: Вся власть домовым комитетам!

Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 32
  1. Вверх #1

    По умолчанию Вся власть домовым комитетам!

    Город давно привык к тому, что ЖЕКи перестали быть дееспособной структурой, что все надо делать самим и за свой счет, а плата "за квартиру" не влечет за собой никаких реальных прав для плательщика и никаких реальных обязанностей от получателя платежа.
    Пока эта плата была условно низкой, - это не нормальное, но привычное положение вещей както терпелось, но теперь, когда "плата ни за что" возросла вчетверо и стала значимой суммой, вопрос о правомерности этой платы, стал, как нельзя актуальным.
    ЖЕКи лучше работать не станут. Тут дело не в деньгах, а в порочной форме организации этой структуры. Они ни за что не отвечают, следовательно, хоть золотом их осыпь, - делать ничего не будут.
    Ни в одной нормальной стране таких структур нет и, если бы ктото действительно был заинтересован в улучшении обслуживания одесситов, то нет ничего проще, чем перенять опыт любого из городов Европы, где дело поставлено хорошо.
    Для такой цели не жалко бы было даже пригласить грамотного менеджера из-за границы, чтобы он полностью реструктуризировал систему ЖКХ и сделал ее дееспособной.
    Тем не менее все это есть и останется утопией до тех пор, пока у граждан города не будет собственных организаций отстаивающих их права. Такими организациями могли бы стать ДОМОВЫЕ КОМИТЕТЫ, которые когдато уже существовали и возможно даже, что до сих пор формально не упразнены, хотя объективно не существуют.
    Разумеется они должны быть выборными и выполнять функцию защиты прав (и ни в коем случае не превращаться в органы ЖЕКа по надзору и давлению на граждан).
    Именно домовые комитеты должны получать квартплату, а затем расходовать ее на обслуживание дома, отчитываясь перед жильцами не неся ответственность за свои действия.


  2. Вверх #2
    Живёт на форуме Аватар для Andreas
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    35
    Сообщений
    4,541
    Репутация
    1110
    и к чему все это?

    типа люди не знают что в любом доме можно организовать ОСМД, только это не так просто как вы видимо думаете

    и вообще это в тему про коммунальные платежи!

  3. Вверх #3
    Цитата Сообщение от Andreas Посмотреть сообщение
    и к чему все это?

    типа люди не знают что в любом доме можно организовать ОСМД, только это не так просто как вы видимо думаете

    и вообще это в тему про коммунальные платежи!

    Управу на ОСМД найти не возможно! Они делают не правильные расчеты. Даже математические ошибки. Доказать не возможно. Жильцам соседям мои переплаты до лампочки. Не нравится продавай квартиру и уходи. ОСМД ни кому не подчиняются даже прокуратуре. Одним словом колхоз. Не дай бог кому столкнутся с ОСМД. За что берут деньги никто не знает. И все боятся попасть вне милость правлению ОСМД. Сожрут и все беды повесят на тебя.
    Последний раз редактировалось Коренной житель; 03.12.2009 в 22:51.

  4. Вверх #4
    Постоялец форума Аватар для piryur
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    2,466
    Репутация
    428
    Цитата Сообщение от Коренной житель Посмотреть сообщение
    Управу на ОСМД найти не возможно! Они делают не правильные расчеты. Даже математические ошибки. Доказать не возможно. Жильцам соседям мои переплаты до лампочки. Не нравится продавай квартиру и уходи. ОСМД ни кому не подчиняются даже прокуратуре. Одним словом колхоз. Не дай бог кому столкнутся с ОСМД. За что берут деньги никто не знает. И все боятся попасть в не милость правлению ОСМД. Сожрут и все беды повесят на тебя.
    А ведь точно, я об этом и не задумывался... Теоретически на ЖЭК можно жаловаться (в центральную прачечную ), а на ОСМД... Скажут типа- сами выбрали, сами теперь перевыбирайте... Есть, о чём задуматься...

  5. Вверх #5
    Вы действительно правы в этом случаи. ОСМД -это КОЛХОЗ. И как у нас на Украине кум, брат, сват и т.д. Да ещё поджужалы за 5 коп. мать родную продадут. А молодёжи не до споров, кредиты, беработица, семья и т.д. И выходит за, что боролись на то и напоролись.

  6. Вверх #6
    Не покидает форум Аватар для Koska
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    34
    Сообщений
    5,298
    Репутация
    1767
    Записей в дневнике
    14
    Подскажите, а что такое ОСМД?
    Шанс не бывает единственным. Единственна сама жизнь.

  7. Вверх #7
    Частый гость Аватар для lapca
    Пол
    Женский
    Адрес
    одесса
    Сообщений
    553
    Репутация
    333
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Koska Посмотреть сообщение
    Подскажите, а что такое ОСМД?
    Офигенный геморрой. По-простому - ЖЭК, только частный.

  8. Вверх #8
    Не покидает форум Аватар для KarinaМ
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,425
    Репутация
    2676
    Записей в дневнике
    14
    а я вступлюсь за свой ОСМД Дюковский-ЖЕК и рядом не валялся,все в полном порядке,детские площадки оборудуют,деревья,газоны,уборка дома каждый день,цветы на окнах в парадных,любая поломка чего-либо в доме-один звонок и все решается,какой ЖЕК с этим справиться? Жила и в ЖЕКовских домах,кошмар и ужас,чего стоит к ним в контору зайти. Может нам просто повезло с председателем -управлением,но ,правда-ничего плохого сказать не могу.

  9. Вверх #9
    Не покидает форум Аватар для KarinaМ
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,425
    Репутация
    2676
    Записей в дневнике
    14
    Подскажите, а что такое ОСМД?
    Общество Совладельцев Многоквартирного Дома

  10. Вверх #10
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    366
    Репутация
    35
    Когда жил в квартире тоже был ОСМД и могу сказать, что народ просто счастлив. Первый председатель был вором, но переизбрали другого и все отлично, чистота, порядок во дворе, доме, да и вообще. Просто выбирать нужно нормальных людей.

  11. Вверх #11
    Человек-свобода
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    3,911
    Репутация
    468
    Жалко, у нас кооператив не хотят делать.

    Под "властью" ЖЭКа - грязные парадные, пахнет канализацией...

  12. Вверх #12
    Один вопрос!
    Почему ЖЭК не может предоставлять финансовую отчетность?
    Было бы удобно. По каждому дому уплаченные жильцами деньги к примеру за квартал и расходы по этому дому (зарплата, материалы, электроэнергия, вывоз мусора и т.д.).
    Интересно было бы увидеть.

  13. Вверх #13
    Цитата Сообщение от Orakiv Посмотреть сообщение
    Когда жил в квартире тоже был ОСМД и могу сказать, что народ просто счастлив. Первый председатель был вором, но переизбрали другого и все отлично, чистота, порядок во дворе, доме, да и вообще. Просто выбирать нужно нормальных людей.


    В нашем чисто и порядок. Одним словом АМЕРИКА. Правда дому 2года. Строитель сделал все по европейскому стандарту. Квартиры покупали "за свои кровные." Живи да радуйся! Но когда начинаются сумасшедшие сборы денег. Да еще без отчетности, да еще сколько не плати всеравно у тебя долги от 400 грн. до 2 или 3 тыс. грн. Тут уже любого жаба задавит.

  14. Вверх #14
    Цитата Сообщение от sival Посмотреть сообщение
    Один вопрос!
    Почему ЖЭК не может предоставлять финансовую отчетность?
    Было бы удобно. По каждому дому уплаченные жильцами деньги к примеру за квартал и расходы по этому дому (зарплата, материалы, электроэнергия, вывоз мусора и т.д.).
    Интересно было бы увидеть.
    Уважаемая мадам Одесситка, Вы очень многого хотите. Может Вам еще и ключ от сейфа дать, где деньги лежат?

  15. Вверх #15
    Не покидает форум Аватар для KarinaМ
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,425
    Репутация
    2676
    Записей в дневнике
    14
    Но когда начинаются сумасшедшие сборы денег. Да еще без отчетности, да еще сколько не плати всеравно у тебя долги от 400 грн. до 2 или 3 тыс. грн. Тут уже любого жаба задавит.
    Ну у вас действительно драконы какие-то.У нас все сборы на доп удобства-по желанию,на баскетбольную площадку сбрасывались все .кто мог и хотел,на шлагбаум на въезд во двор-владельцы машин,и просто желающие,все отчеты чуть ли не в каждой парадной висят-на что потратили,сколько еще нужно и т.д. По оплате за услуги-всегда плачу вовремя,иногда не сверяясь с листом,который каждый месяц дают по расходам,так даже переплачиваю иногда,ОСМД должен мне В общем -повезло видно,хоть бы не сглазить.

  16. Вверх #16
    Мадам Карина, так вы живете при КОММУНИЗМЕ! Так, что вы ешё хотите?
    Наш председатель таких бы Вам отчетов дал, мало не показалось. Ночью бы Вас вызвал под любым предлогом. Вы наивное детя клунули, бы на удочку. Зашли бы в приемную, и... Двери бы за Вами закрыли. И такое бы судилище устроили.... А то ещё вызвали бы милицию и подали ЗАЯВЛЕНИЕ, о том, что вы занимались рукопрекладством в нетрезвом состоянии... Короче фильм ужасов.

  17. Вверх #17
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    366
    Репутация
    35
    Как-то у вас все странно. А назначать независимую комиссию не пробовали?

  18. Вверх #18
    Постоялец форума Аватар для Стрекозка
    Пол
    Женский
    Адрес
    East of the Sun West of the Moon
    Сообщений
    2,274
    Репутация
    739
    вообще-то у ОСМД должен быть устав, где прописываются его функции, действия. А милиция, как правило, не хочет связываться с проблемами в ОСМД. Так что скорее всего у вас просто действуют способами запугивания. И что это за вызовы среди ночи? Наше ОСМД работает в определенные дни и часы, проверяет его ревизионная комиссия, правление. Ни один счёт не идёт на проплату, если его не подпишет хотя бы члена правления.
    Прекрасных дней летят года...

  19. Вверх #19
    Цитата Сообщение от Orakiv Посмотреть сообщение
    Как-то у вас все странно. А назначать независимую комиссию не пробовали?
    Вот в этом и вся беда! И у нас как в верховной раде все кумовья да сваты, все свои. И злые как, волки. Каждый ждет, как бы занять место председатля. И гребсти под себя.
    Из офицального источника узнала, что в апрле 2009г. Горсовет освободил ЖКХ от контроля над ОСМД. Хотя ОСМД в ведомости Министерства строительства и коммунального хозяйства. Что-то не стыкуется.

  20. Вверх #20
    Постоялец форума Аватар для autoradio
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,412
    Репутация
    266
    Колхоз-дело добровольное. Пока все жильцы между собой не договоряться, порядка не будет. В тоже время, вероятность всеобщего консенсуса обратно-пропорциональна количеству договаривающихся сторон. ЖЕКи, так просто, не разгонят, чтобы их упразднить, нужно вернуть деньги жильцам, за не проведенные ремонты, а денег нет. Круг замкнулся.


Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения