Перепланировка двухкомнатной "хрущевки трамвайчика"

[Vlas72]

Недавно приобрел двехкомнатную хрущевку, комнаты расположены "трамвайчиком". Теперь думаю как ее можно перепланировать. Возникает такая необходимость из-за маленькой кухни и не совсем удачного расположения комнат. Пока там никто не живет и времени на ремонт достаточно. Думаю объеденить туалет с ванной и сделать вход в кухню из большой комнаты.
Пожалуйста, уважаемые форумчане, подскажите, кто-то перепланировал подобные квартиры и как? Может быть кто-то знает достойных строителей которые специализируются по перепланировке квартир? Заранее благодарен за ваши комментарии.

[Ольга Л]

опубликуйте план - поможем

[Carob]

Недавно приобрел двехкомнатную хрущевку, комнаты расположены "трамвайчиком". Теперь думаю как ее можно перепланировать. Возникает такая необходимость из-за маленькой кухни и не совсем удачного расположения комнат. Пока там никто не живет и времени на ремонт достаточно. Думаю объеденить туалет с ванной и сделать вход в кухню из большой комнаты.
Пожалуйста, уважаемые форумчане, подскажите, кто-то перепланировал подобные квартиры и как? Может быть кто-то знает достойных строителей которые специализируются по перепланировке квартир? Заранее благодарен за ваши комментарии.

Я когда-то жил в такой перепланированной двушке.
Там был продлен коридор за счет сноса 1/4 стены первой комнаты, за счет чего достигалась "автономность" одной комнаты от другой. Правда первая комната становилась чуть меньше (первоначально она была 3м в ширину и 6м в длину). В конце этого коридорчика образовывалось место для небольшой кладовки (где-то 1.2м х 1.2м).

Ванная была соединена с туалетом, что было не совсем удобно для семьи из трех человек, особенно по утрам

Кухня как была там метров шесть, так и осталась, т.к. расширить ее можно было или за счет все той же первой комнаты (которая и так уже похудела на метра 4), или за счет пристроенного балкона, или за счет лестничной клетки Ну еще вариант, за счет соседей сверху-снизу

Ну а если серьезно, то я бы не советовал соединять кухню с комнатой, если Вы конечно же, не живете один, ну или максимум вдвоем. Все запахи от приготовлений, какая-бы вытяжка у Вас не стояла бы, идут по всей квартире. Хотя из объединения кухни в 6 метров с комнатой в 14 метров получится замечательная столовая-гостинная.

Все зависит от состава Вашей семьи, потребностей и образа жизни домочадцев, ну и конечно же, личных предпочтений.

Желаю Вам уютной жизни!

[axis]

Если квартира угловая в блочно-кирпичном доме, то могу помочь...
В общем покажи план....

[Vlas72]

размещаю план
в нем две закладки: текущая планировка и планируемая

[axis]

размещаю план
в нем две закладки: текущая планировка и планируемая

Сорри, я перепланировывал совсем другую квартиру....

А такую планировку как раз недавно обсуждали у друзей, я предложил практически такой же вариант, но с совмещением гостиной и кухни и утеплением балкона и объединением его с комнатой и выносом туда кабинета(стол , компьютер и т.д.)

[Vlas72]

Сорри, я перепланировывал совсем другую квартиру....

А такую планировку как раз недавно обсуждали у друзей, я предложил практически такой же вариант, но с совмещением гостиной и кухни и утеплением балкона и объединением его с комнатой и выносом туда кабинета(стол , компьютер и т.д.)

Когда-то снимал квартиру с объединенной кухней и гостинной - запахи!!!
А объединять балкон и гостинную, боюсь будет холодно!!!

[axis]

Я объединил и балкон и гостиную и кухню - при наличии хорошей вытяжки запахов никаких, в "кабинете" на балконе поставил вытяжку и курю практически в квартире - тоже все нормально.
Насчет холода - на балконе построены стены из пенобетона и м.п. окна плюс вынесены радиаторы на балкон под окна 10 секций - зимой Сахара.....)))

[Vlas72]

Выносить батареи на балкон по моему запрещено?

[axis]

Вы абсолютно правы.........

[Vlas72]

Недавно приобрел двехкомнатную хрущевку, комнаты расположены "трамвайчиком". Теперь думаю как ее можно перепланировать. Возникает такая необходимость из-за маленькой кухни и не совсем удачного расположения комнат. Пока там никто не живет и времени на ремонт достаточно. Думаю объеденить туалет с ванной и сделать вход в кухню из большой комнаты.
Пожалуйста, уважаемые форумчане, подскажите, кто-то перепланировал подобные квартиры и как? Может быть кто-то знает достойных строителей которые специализируются по перепланировке квартир? Заранее благодарен за ваши комментарии.

Дорогие форумчане!!! Пожалуйста, уважаемые форумчане, подскажите, кто-то перепланировал подобные квартиры и как? Может быть кто-то знает достойных строителей которые специализируются по перепланировке квартир? Заранее благодарен за ваши комментарии

[RUXAR]

Добрый день!

Я бы хотела сказать пару слов по поводу перепланировки.
В вашем случае вы объединили санузел и расширили кухню, это большой плюс для квартиры: вы лишились ненужного коридора и сократили "мир дверей" в прихожей.
Но на данный момент гостиная потеряла в площади и кроме этого в ней-три двери, а это лишает уюта любую комнату.
Советую вам пожертвовать балконом и объединить его с комнатой. Для этого необходимо демонтировать балконную дверь и подоконную часть окна.

Практические советы:
- При объединении санузла не нарушайте сети канализации и вентиляции. И то и другое чревато последствиями и для вас и для соседей.
- В случае увеличения гостиной за счёт балкона, его необходимо очень хорошо утеплить! Но в целом получаются неплохие варианты.
Заинтересуетесь, скину фото собственной квартиры-мы так увеличили одну из комнат, разделив её на рабочую зону и спальную.

[Vlas72]

Добрый день!

Я бы хотела сказать пару слов по поводу перепланировки.
В вашем случае вы объединили санузел и расширили кухню, это большой плюс для квартиры: вы лишились ненужного коридора и сократили "мир дверей" в прихожей.
Но на данный момент гостиная потеряла в площади и кроме этого в ней-три двери, а это лишает уюта любую комнату.
Советую вам пожертвовать балконом и объединить его с комнатой. Для этого необходимо демонтировать балконную дверь и подоконную часть окна.

Практические советы:
- При объединении санузла не нарушайте сети канализации и вентиляции. И то и другое чревато последствиями и для вас и для соседей.
- В случае увеличения гостиной за счёт балкона, его необходимо очень хорошо утеплить! Но в целом получаются неплохие варианты.
Заинтересуетесь, скину фото собственной квартиры-мы так увеличили одну из комнат, разделив её на рабочую зону и спальную.

Большое спасибо за рекомендации. Очень интересно - пожалуйста, покажите фото.

[Banditka]

У нас такая же планировка. Комната совмещена с кухней, вытяжка нормальная и никаких запахов. Санузел - совмещен. Балкон оставили и увеличили, перенесли радиатор-получился кабинет.
По поводу вентеляции согласна, взяли квартиру уже с ремонтом...так приходили пару раз соседи снизу, смотрели что и как. Даже мастера приводили. Но вроде все утряслось.

[RUXAR]

Вот обещанные мною фото.

[Vlas72]

Вот обещанные мною фото.

Спасибо за фото. Реально заинтресовали. Вопрос только в том, что это нельзя узаконить и соответственно потом продать или подарить.
А у вас ремонт и перепланировка - СУПЕР!!!

[RUXAR]

Спасибо большое
Узаконить возможно, в этом ничего сверхъестественного нет и на самом всех денег мира это не стоит.
Кстати, то что вы себе запланировали тоже нужно узаконивать.

[Vlas72]

опубликуйте план - поможем

Публикую план, помогите!

[axis]

Вот тебе навскидку

[Vlas72]

Вот тебе навскидку

Спасибо.