Хрущевки

[Скептик]

Тут немало вопросов. Правительство пафосно объявило 2007 год - годом решения вопроса "что делать с домами массовой застройки 60-х?". Их можно снести и построить новые. Можно реконструировать. Само собой денег ни на снос ни на реконструкцию, ни на постройку новых домов нет - по отчетам облстроя на всю Одесскую область выделен 1 миллион гривен для решения этого вопроса. Не хватит даже на одну хрущевку (снос\реконструкцию). Я так понимаю все это делается, чтобы избиратели живущие в хрущобах (а таких людей ой как много) поддержали линию партии. Но, в погоне за голосами просто оставили за бортом людей, для которых даже квартира в убитой убитой хрущевке - манна небесная. Это жители ведомственных общежитий, которые находятся в архиплачевном состоянии и те, кто живет на Молдаванке и ходит зимой в загаженый дворовой туалет.

Итак, как выходить из ситуации? Стоит ли сносить хрущевки и вообще решать этот вопрос при таком уровне финансирования, в то время как жители многих нехрущевок постепенно спускаются до уровня бомжей?

[Муму]

В Одессе нет таких денег,чтобы ломать хрущовки на Черёмушках. Не Москва. А вот какой закон надо принять- отселение жильцов в пределах квартала, и точка. Тогда застройщику и в голову не придёт вариант с назаконным отселением. Жильцов одной хрущовки (80 квартир), заселить в высотный дом. В городе нет фирм,кто бы мог комплексно застроить микрорайон. Стоять хрущовкам лет 100, до саморазрушения

[Demmi]

Хрущёвки это совсем не плохо, в сравнении конечно с некоторыми домами в центре и малдованке. Поверте на слово.

[Муму]

НАа Черёмушках нормальные хрущовки, но кухня 12м2 в новострое лучше чем 5,5м2. Если бы старый фонд обслуживали, то он бы ещё 100 лет простоял.Канализация и ЖЭКи убивают старое жильё

[piryur]

Как мне кажется, вся эта возня с реконструкцией/сносом "хрущёвок" пошла из Москвы и Киева, где они в дорогих районах "мозолили глаза" тем, кто собирается на их месте строить дорогую недвижимость. С этой целью и состряпали эту "программу". В Одессе тоже есть немало "хрущёвок" в самом центре, возьмём, к примеру, дом на Дерибасовской угол Гаванной (на 1-м этаже там центральный овощной, Стейк-Хауз, Пан-Пицца и т.д.), дом в Обсерваторном пер. и т.д. Чем дороже будет становится земля в центре и вблизи моря, тем быстрее и у нас начнут придумывать поводы для признания их "аварийными", "портящими исторический облик центра" и т.д.

[FrogQueen]

Как мне кажется, вся эта возня с реконструкцией/сносом "хрущёвок" пошла из Москвы и Киева, где они в дорогих районах "мозолили глаза" тем, кто собирается на их месте строить дорогую недвижимость. С этой целью и состряпали эту "программу". В Одессе тоже есть немало "хрущёвок" в самом центре, возьмём, к примеру, дом на Дерибасовской угол Гаванной (на 1-м этаже там центральный овощной, Стейк-Хауз, Пан-Пицца и т.д.), дом в Обсерваторном пер. и т.д. Чем дороже будет становится земля в центре и вблизи моря, тем быстрее и у нас начнут придумывать поводы для признания их "аварийными", "портящими исторический облик центра" и т.д.

100 %! Я уверена, что скоро и с большим энтузиазмом займутся "хрущевками" на проспекте Шевченко под шумок этой программы. Жителям массива и Черемушек можно спать спокойно еще многие десятилетия.

[stariy]

100 %! Я уверена, что скоро и с большим энтузиазмом займутся "хрущевками" на проспекте Шевченко под шумок этой программы. Жителям массива и Черемушек можно спать спокойно еще многие десятилетия.

Это точно.
Действительно, зачем трогать большой микрорайон Черемушки состоящий в основном из 5-ти этажных хрущевок, когда имеется целая Молдованка 1-2-3 этажных домов. Народу намного меньше отселять нужно. Так что я думаю, пока не реконструируют Молдованку и Приморский район, никто не будет заниматься Черемушками.
А как вам эти на скорую руку построенные новострои с несоблюдением технологий? Хотя планировки довольно неплохие.

[Скрытик]

Это точно.
Действительно, зачем трогать большой микрорайон Черемушки состоящий в основном из 5-ти этажных хрущевок, когда имеется целая Молдаванка 1-2-3 этажных домов. Народу намного меньше отселять нужно.

Ой какое заблуждение. на Молдованке прописано столько народу что она еще Черемушкам форы даст

[stariy]

Ой какое заблуждение. на Молдованке прописано столько народу что она еще Черемушкам форы даст

Тем не менее идет очень активное строительство со стороны улицы Ковалевского, где раньше так же была прописана уйма народу, и они быстрым темпом движутся в сторону Молдованки.
Или это тоже заблуждение?

[Dam]

Тем не менее идет очень активное строительство со стороны улицы Ковалевского, где раньше так же была прописана уйма народу, и они быстрым темпом движутся в сторону Молдованки.
Или это тоже заблуждение?

Ковалевского и Нищинского всего две не очень большие улицы. Которые были убиты просто в хлам. Кто был до застройки -- тот знает. Застроены были в основном одноэтажными домами. Там где Консоль сейчас строит было пару полуразрушенных домов. На остальной Молдованке ситуация по сложнее.
ЗЫ. Ковалевского, кстати не совсем Молдованка -- это Матросская слободка. Там матросы до революции жили.

[FrogQueen]

Ой какое заблуждение. на Молдованке прописано столько народу что она еще Черемушкам форы даст

Я тоже сомневаюсь в близком светлом будущем Молдованки пока есть, что снести на Пушкинской, Ришельевской и иже с ними, и проспекте Шевченко.

[Профессионал]

Реально на месте сноса хрущевки можно поставить только один дом. Даже если в качестве экспериментального строительства поставить 16 этажей (а в Одессе все, что выше 9-ти - экспериментальное, лицензии в Киеве получать). Расселять дорого: количество квартир в 3-х подъездной хрущевке 60 шт. Средняя стоимость одной квартиры (на сегодня) 80 тыс. у.е. Итого: около 5 млн. долларов. Плюс время, на расселение (2 года минимум). Так что либо признавать непригодным для жилья (без бандитизма почти нереально) и выдавать людям соцнормы "где-то там" (опять таки, там не только пенсионеры-бабушки живут), либо забыть об этом проекте. Сейчас расселяют только 2-х этажки, максимум - 3-х. При нынешнем стагнирующем рынке никто даже думать на эту тему не будет. Лет через 5-10 - быть может...

П.С. У кого то есть примеры сноса хрущевок?

[Скептик]

П.С. У кого то есть примеры сноса хрущевок?

Москва и только (по-моему).
Есть примеры хорошей реконструкции - на Чапаевской дивизии. Увеличена кухня и общая площадь.

[Профессионал]

Увеличена кухня и общая площадь.

За счет пристройки/расширения балконов?

[Скептик]

За счет пристройки/расширения балконов?

За счет объединения квартир...

[stariy]

За счет объединения квартир...

А куда делись люди из тех квартир, за счет которых расширяли соседние квартиры?

[Скептик]

А куда делись люди из тех квартир, за счет которых расширяли соседние квартиры?

Расселили. В этом случае я подробностей не знаю, честно...

[афера в юбке]

чтобы эти дома сносить и давать людям новое жилье.надо будет самим жильцам доплачивать за новое комфортабильное жилье. тут становиться вопрос: от куда взять столько денег?в Москве этот вопрос быстро решили.

[Alex]

Если в Москве сносят 5-жные Хрущевки, то у нас пока беруться только на 1 макс. 2-ух этажные домики на Молдованке. Хотя за центр города тоже начинают браться. А хрущевки, ну ИМХО, лет 20 они еще 100% стоять будут, а то и более.

[stariy]

Я думаю они не 20 лет будут стоять, а минимум 50.