ЖК "Элегия Парк" от ООО "Данлин" на Генуэзской, Аркадия

[Соседи]

Утеплять утеплённый фасад - это круто )))) Не забыть ещё бельевых верёвок нацепить и т.д. ) Что б ещё "краше" смотрелось )

Да , я тоже За , сделать красоту у нас во дворе ))
Как гнали в "Традициях"))))
Кто не купил паркинг, можно поставить гаражи, прям на преддомовой , ну так же удобно !
Шины расставляем по двору , где не нужно парковаться.
Бельевые веревки , можно прям во дворе натянуть . Или от дома к дому , от 1ой очереди к 2ой.
Кондишины лепим везде и тарелки сверху. Можно еще антен добавить для нарядности.
Еще обязательно нужны собачки , штук 10 . Что б гавкали всю ночь и бегали за машинами.

Если серьезно . То ждем определенного , единого варианта в остеклении балконов.
Кто будет нарушать , ввести огромный штраф. И демонтаж .

[Соседи]

Елена Владимировна , почистите личку, у вас переполнен объем входящих . Не могу Вам написать(.

[ЕленаW]

Елена Владимировна , почистите личку, у вас переполнен объем входящих . Не могу Вам написать(.

А сейчас?

[SamyMaster]

Ну не подпишите договор с УК, думаю без воды и света будет круто жить, конечно со временем годика через 2 заключите прямой договор, зато балкон будет застеклен.

Ну знаете а если Вам в туалет захочется на улице, ну вы ж захотели. Тем более Вас застройщик предупреждал.
Хотите больше площади, купите больше квартиру, или Вы в Аркадии из последних купили и теперь в однушке хотите вторую комнату на балконе сделать ?

За эти деньги могли двушку в другом районе взять.

[Master-AS]

Вот не понимаю почему людей кидает в крайности.
Никто тут не говорил за гаражи, шины и бельевые веревки. Это все посмеялись и забыли.
Мы говорим о сохранности нашего фасада. Да, балконы я тоже против остекления, но лоджии застеклить надо. Хотя бы решать этот вопрос в плане стояка (т.е. одна квартира к примеру студия со 2го по 23 этаж).
Как бы и чтобы тут не говорили это форум и тут максимум процентов 20 инвесторов, все остальные тут не находятся.
Как бы не хотелось, но будут стеклить это видно на практике остальных домов в городе. Тут может 5 человек быть против, но в итоге все равно мы получим хаотичное остекление. Поэтому этого лучше избежать.
А если вы берете Кадор, то у них нет не остекленных лоджий, только балконы, лоджии остеклены.

[МИЛЕДИS]

Абсолютно верно, писалось о остеклении не балконов, а лоджий. Мы будем стеклить лоджию точно. И поверьте, никто, никакое домоуправление в дальнейшем не помешает это сделать. Поэтому и предлагаем решить это на уровне руководства уже на этапе строительства.

[МИЛЕДИS]

По поводу доброжелательных соседей,
которые ерничают, предлагающихх купить квартиру других строительных фирм...моего зятя, когда начали бомбить на Луганщине никто не спросил, а готов ли он уехать, начать все с нуля, не в переносном смысле, а в прямом, с нуля... А ему всего было 22 года, когда пришлось жить во многих городах, в самых захудалых квартирах, потому что с Донбасса и с Луганска никто не брал на квартиру... и если он выбрал именно Элегию в Одессе, работая на работах, сутками,чтоб купить в рассрочку гребаную однокомнатную квартиру 35 квадратов, то не вам решать, доброжелательные соседи, купившим явно не смарт квартиру здесь, уж точно не вам!!! Никто фасад портить не собирается. И , кстати, руководство и вы, соседи, должны понимать, что сделав жилье удобным и безопасным, люди будут в нем жить...а не сдавать в аренду. Мои дети хотят здесь жить и не один год. Если есть возможность сделать детские площадки не красивые, а действительно удобные и безопасные или внести предложение застеклить лоджии и много
еще вопросов на этапе строительства , то хотя бы не мешайте своими комментами

[SamyMaster]

Ну вот застеклите Вы лоджию, а кондер куда? Ведь если Вы настолько подкованные в законе и считаете что Вам не запретить, то должны знать что внешняя стенка не Ваша, и если туда что-то повесите то его могут демонтировать. Незадача.
Второй нюанс, что б по закону, то для стеклить надо право собственности, а это время, до тех пор как будете? Договор с УК то будете во время приемке подписывать, тогда получается прийдется в суд пойти, что б по закону обязать застройщика все доки Вам передать, ведь если Вы в позу станете и не подпишите соглашение не стеклить и застройщик станет в позу и будет затягивать с бумагами, и только суд его обяжет Вам все выдать. Ну и сразу в суд пойдете тк ни водоканал ни облэерго сразу с Вами ничего не подпишут, а договора с УК то у Вас не будет.

Ну а застройщик подпортит себе репутацию, обещал одно, а выполнить не смог.

[МИЛЕДИS]

Тут как раз не все захотят обьединять балкон с кухней или спальней, многие захотят отдельно балкон чтоб уединиться, или использовать отдельно от комнаты, да и вы всегда сможете снести дверь и стеклопакет между балконом и комнатой они не несущие))

Согласна, это по желанию, но балкон стеклить могут и не разрешить

[SamyMaster]

Кстати еще один нюанс, застеклив до получения права собственности, застройщик разорвет договор и вернет ГРН которую вы давали при заключения договора и продаст уже по новой рыночной цене ))

КОроче кругом одна зрада ))

[Starbucks***]

Кстати еще один нюанс, застеклив до получения права собственности, застройщик разорвет договор и вернет ГРН которую вы давали при заключения договора и продаст уже по новой рыночной цене ))

КОроче кругом одна зрада ))

Вот это подняли настроение ))))))))

[МИЛЕДИS]

Никто в здравом уме, до подписания акта приема от застройщика не делает ремонт и не стеклит лоджии. А через год...Кто запретит?...когда в день будут устанавливать по 20-30 квартир в жару...запретят осмд нашего дома, выбранное нами же?...люди, которые получают от нас зарплату...? Будьте реалистами. Скажу больше, по опыту многих новостроек. Вам на фасаде выделят одно место на квартиру. А если она у вас не однокомнатная, одного фасадного будет мало...как минимум два надо. Я думаю, что с кондиционерами руководство поступит как и многие новострой...сдадут дом как есть с возможностью в дальнейшем установки кондиционера на фасад. Но это будет уже не их история и головная боль. Или второе...они удивят нас и продумают этот вариант с кондерами на этапе строительства...ведь у них впереди не одна стройка

[звездная страна]

Абсолютно верно, писалось о остеклении не балконов, а лоджий. Мы будем стеклить лоджию точно. И поверьте, никто, никакое домоуправление в дальнейшем не помешает это сделать. Поэтому и предлагаем решить это на уровне руководства уже на этапе строительства.

Реалистичный взгляд, поддерживаю.

[Серджио R.J.]

...запретят осмд нашего дома, выбранное нами же?...

Какое ОСМД? Вы что, не читали договор?

[Соседи]

Никто в здравом уме, до подписания акта приема от застройщика не делает ремонт и не стеклит лоджии. А через год...Кто запретит?...когда в день будут устанавливать по 20-30 квартир в жару...запретят осмд нашего дома, выбранное нами же?...люди, которые получают от нас зарплату...? Будьте реалистами. Скажу больше, по опыту многих новостроек. Вам на фасаде выделят одно место на квартиру. А если она у вас не однокомнатная, одного фасадного будет мало...как минимум два надо. Я думаю, что с кондиционерами руководство поступит как и многие новострой...сдадут дом как есть с возможностью в дальнейшем установки кондиционера на фасад. Но это будет уже не их история и головная боль. Или второе...они удивят нас и продумают этот вариант с кондерами на этапе строительства...ведь у них впереди не одна стройка

Какое одно место на квартиру? Вы видели вообще визуализацию проекта? Там для каждой комнаты и кухни предусмотрено место под кондер. И многие размещены на лоджиях , и балконах на стене. По этому и вопрос , куда перевешивать блоки от кондеров если остеклять лоджии и балконы. Там где идет арочное окно и лоджия , там на лоджии 2 блока. И куда эти 2 блока потом переносить, на арочное окно .... нашим людям только арочные окна делать..

Этот вопрос думаю будет решаемый. Если будет 1 общий вариант остекления , и переноса блоков, который придумают.
Но если и запретят , то мы не расстроимся, т.к не собирались за счет лоджии увеличивать комнату. Хотя лоджия у нас порядка 6м ) и не плохо бы так прилепяшить)

И еще одно , ОСМД не будет )) я могу дать 100%. Будет хорошая УК. Как на 7м небе. Или в Традициях.
Которая будет хорошо работать и контролировать порядок и сданную застройщиком красоту.

[МИЛЕДИS]

Вот не пойму я вас, соседи...вместо того, чтобы вы поддержали нас, соседей..ведь нас совсем...совсем не мало, которые просят
продумать руководство о возможности застеклении этих почти шестиметровых лоджий, вы упорно выискиваете какие-то фразы и пишите ненужные комменты. Ну добьётесь вы, что нам всем не разрешат в дальнейшем застеклить. Знаете, чем это все закончится... Что однушки все будут сдавать кому не попадая и будете вы в , красоте, но не с соседями на года, а сами поняли с кем...вот тогда точно проходной двор обеспечен. Поддержите же нас! Ведь для такой серьезной строительной компании, перенос блоков для кондиционера - это не проблема, а всего лишь поточный вопрос на повестке дня.

[Соседи]

Вот не пойму я вас, соседи...вместо того, чтобы вы поддержали нас, соседей..ведь нас совсем...совсем не мало, которые просят
продумать руководство о возможности застеклении этих почти шестиметровых лоджий, вы упорно выискиваете какие-то фразы и пишите ненужные комменты. Ну добьётесь вы, что нам всем не разрешат в дальнейшем застеклить. Знаете, чем это все закончится... Что однушки все будут сдавать кому не попадая и будете вы в , красоте, но не с соседями на года, а сами поняли с кем...вот тогда точно проходной двор обеспечен. Поддержите же нас! Ведь для такой серьезной строительной компании, перенос блоков для кондиционера - это не проблема, а всего лишь поточный вопрос на повестке дня.

Квартиры сдаются по всему городу и во всех районах. Эта Аркадия! И естественно надо быть готовым , что будут сдаваться квартиры. Полы и Потолки застройщик обесшумит. Стену мы себе сами, сделаем обесшумку.

И вообще -то , я как бы поддерживаю большинство соседей. Я за остекление. НО сугубо по одному проекту , который предоставит застройщик .

Но наши люди , не понимают , что такое по одному проекту , им если разрешить , то пойдет "кто в лес, кто по дрова ".

Я надеюсь наш любимый застройщик , уже принял опыт по лоджия и балконам с 7ого небе и вот Традиции пошли , и как то этот вопрос будет решен на должном уровне . Без уродства фасада. Что если и будет 1 вариант, то он должен строго соблюдаться . Потому что эти колхозные мансы в разнобой уже бесят.
Кадор вот запрещает остеклять, и клал на всех. И голова в УК потом ни у кого не болит .
Но зная нашего застройщика. Уверена постараются угодить большинству .

[SamyMaster]

Лоджии действительно можно застеклить одним проектом и это не испортит фасад, НО только в случае если это сделают все, весь стояк. Но потом соседи с балконами скажут, почему лоджии можно, а балконы нельзя. А как следствие стекления кондеры переедут на фасад, ну и так далее ((

Но меня в этом всем напрягает, точнее бомбит, не факт того можно или нельзя, а то что нас всех предупредили заранее, и есть определенные ожидания от проекта. И все покупаю знали что нельзя. И самое обидное что в Кадоре все сидят ровно и не пытаются поменять входную дверь, повесить кондер не в том месте, не говоря о балконах. При этом уверен что у кого тут есть квартиры, возможно есть и в Кадоре, но там нельзя, а тут можно.

[Master-AS]

В Кадоре нет кондиционеров на ЛОДЖИЯХ они этот вопрос продумали изначально. Поэтому никто ничего и не говорит. А я не хочу чтобы у меня на лоджии висели эти бандуры. Я буду придерживаться единого стиля. Но его должны определить. Еще раз говорю за лоджии, а не за балконы. Балконы я против.. И если, дай Бог, у нас получиться перейти с однушки на двушку, лично обещаю не стеклить балкон.

[Master-AS]

По поводу предупреждали.
Когда мы заключали договор мы задавали вопрос о возможности застекления лоджии. И нам сказали что как только дом сдадут, то можно будет, что никто не запретит.