Климовский Дом на Шевченко 33

[Бармалеус]

кто что слышал об этом доме, поделитесь инфо плз
как там с комуникацями (работают/неработают)? как обслуживание ? какие тарифы ?

[Korban]

бампану-ка

[Terra_cotta]

ЧТо конкретно интересует? Спрашивайте, я все про нее знаю Я так поняла, это про высотку желтую. Она не 33, а проспект Шевченко 33 Б.

[Korban]

как там живется-то? место хорошее?

негативные моменты какие-нибудь?

[V!VA]

как там живется-то? место хорошее?

негативные моменты какие-нибудь?

хороший дом, место хорошее
негативных моментов пока нет, только вот лифт маленький еще закрыт,так как жильцы ремонты еще делают,так что пока на грузовом катаемся.

[Terra_cotta]

Мне место не нравится ВОкруг нет инфраструктуры, простите - ближайший магазин "Сады Победы", вечером сигарет купить негде даже. Негативные моменты есть - дом дает усадку, как все новострои, идут мелкие трещины. Если окна не выходят в сторону моря - достаточно шумно. В квартирах с панорамным остеклением весьма прохладно, не смотря на то, что топят очень неплохо. Нужно сразу ставить вторые рамы и плюс окна сделаны ногами - все свистит, ветер гуляет. Нужно регулировать, вызывать мастеров из "Иглы". Акустика - мама не горюй. Особенно на тех этажах, где по 6-7 квартир. Слышно даже как говорят по телефону и что смотрят по телевизору. Негативный момент - нет балконов! Только на 2 и 15-17 этажах.
В неотопительный сезон в прошлом году, говорят, не было горячей воды, т.к. посчитали, что дом не слишком заселен, и это выходило дорого. Как будет в этом году, пока не знаем, нужно в любом случае бойлер ставить. Пока не обжита придомовая территория, обещают озеленить и поставить скамеечки. С отоплением, светом, водой проблем почти нет, но достаточно часто выходят из строя лифты.

Хотя прорабы мне говорили, что этот дом из "элитных" новостроев - один из самых прилично построенных.
Но, наверное, я в него так и не переселюсь. Не нравится он мне.
V!VA, а пассажирские лифты ездят во всех трех подъездах. Просто они по чипам. Нужно обратиться к начальнику ЖСК, он скажет, сколько нужно заплатить, чтобы чип запрограммировали на Ваш этаж.

[V!VA]

Насчет магазина согласна,не помешал бы...
Насчет окон-может нам повезло,но вот как раз окнами оч довольны. Там где панорамное остекление конечно прохладнее,но это и естественно. У нас дополнительно маленький каминчик стоит)

[Terra_cotta]

Окна с панорамным остеклением, конечно, очень красиво, но сам массив стекла зимой очень холодный, поэтому даже не прогревается. Я там зимой пару раз оставалась ночевать, так парадокс - батареи шпарят, в квартире - холод собачий, именно из-за стекол. А занавешивать панорамное окно плотными шторами как-то не очень...

[Korban]

ну окна надо свои ставить в любом случае

ясно что "оптом" на весь дом качественный стеклопакет врядли поставят. усадка да, будет еще несколько лет, тем более по мере вселения жильцов и дополнительной загрузки дома своими ремонтами.

а вот на отсуствие мамгазинов грех жаловатся по-моему. Космос совсем рядом ведь - на машине 2 минуты. А то и пешком прогулятся можно, район тем более располагает.


Интересно почему такая сильная аккустика как вы говорите. Особенность строения/стройматериалов? Это конечно большой минус, знаю еще по временам проживания в совковых девятиэтажках, где за стеной был слышан даже храп соседей.

[Terra_cotta]

Я понятия не имею, почему акустика. Но присутствует. Может, потому, что дом еще полностью не заселен. Может, потому, что потолочные перекрытия и простенки тонкие.
Говорю же, строители, которые делают ремонты, в основном дом хвалят, потому что многие другие еще хуже.

А отсутствие магазинов - огромный минус. Во-первых, Космос - не самый дешевый магазин. А люди, которые в том доме живут, деньги считают, уж поверьте мне. Кроме Космоса ближайший супермаркет - Сильпо на 5 и Таврии на Армейской и Довженко. Ближе - только ярмарка во Дворце Спорта, и то не всегда. Повторю, вечером (особенно после 10-11) за сигаретами, водой, водкой, чем угодно нужно пилить черт знает куда. Я просто привыкла, что под домом всегда есть маленькие магазинчики круглосуточные

Из плюсов - паркинг большой. Сейчас на место (купить) цена существенно упала, но и места в аренду тоже еще есть.

[Сорос]

Окна с панорамным остеклением, конечно, очень красиво, но сам массив стекла зимой очень холодный, поэтому даже не прогревается. Я там зимой пару раз оставалась ночевать, так парадокс - батареи шпарят, в квартире - холод собачий, именно из-за стекол. А занавешивать панорамное окно плотными шторами как-то не очень...

а что там за окна? Стекла 2? Энергосберегающее среди них есть (оно слегка тонированное) ?

[Terra_cotta]

Обычные там окна. Пластик - Кеммерлинг (ну, так написано ) двухкамерный, фурнитура не помню, буду там - посмотрю, но какая-то не слишком поганая, хотя поначалу регулировки требует. На панорамном остеклении - один стандартный стеклопакет. Тонированные, но не энергосберегающие.

[Сорос]

Обычные там окна. Пластик - Кеммерлинг (ну, так написано ) двухкамерный, фурнитура не помню, буду там - посмотрю, но какая-то не слишком поганая, хотя поначалу регулировки требует. На панорамном остеклении - один стандартный стеклопакет. Тонированные, но не энергосберегающие.

как для элитного дома, так несерьёзно. Теперь непонятно что жильцу делать...Выбросить жалко, а дополнительно к существующему ставить ещё окно-по молдавски выйдет

[Ники]

Terra_cotta.

Акустика - мама не горюй. Особенно на тех этажах, где по 6-7 квартир. Слышно даже как говорят по телефону и что смотрят по телевизору

.

Интересно почему такая сильная аккустика как вы говорите.
Особенность строения/стройматериалов? .

Тяжелая болезнь всех газо-пено мнолитно каркасников
Но лечится
Правда ,звукоизолировать всю квартиру "коробочкой"-весьма затратное мероприятие .

ПСЫ.Только не надо про пенопласт.

[Terra_cotta]

как для элитного дома, так несерьёзно. Теперь непонятно что жильцу делать...Выбросить жалко, а дополнительно к существующему ставить ещё окно-по молдавски выйдет

Холодно именно там, где панорамное остеклене. А там можно вторые рамы поставить. Я видела в других квартирах такое.
Где обычные окна без панорамки - там вполне нормально.

[Сорос]

Холодно именно там, где панорамное остеклене. А там можно вторые рамы поставить. Я видела в других квартирах такое.
Где обычные окна без панорамки - там вполне нормально.

я себе сделал панорамное остекление. Поставил профиль 70 мм и 3 стекла. И то не жарко. А этом доме платить огромные деньги за м2 , а потом ещё возиться с остеклением
Интересно, как оно выглядит, 2 рамы? Никогда такого не видел.

[Зетаджонс]

[QUOTE=Terra_cotta;10930035]ближайший магазин "Сады Победы", вечером сигарет купить негде даже.

Рядом есть небольшой магазинчик с самым необходимым в 12-ти этажке.

[Terra_cotta]

Да, но он работает в лучшем случае до 9 вечера.

[Бармалеус]

ух ты !!!
ожила тема )))))
прикольно ..... хотя автор уже определился и приобрёл ...правда не этом доме.
не понравилось отсутвие балконов

понравилась отделка парадных и чистота в них (как для новостроя), но не в парадной же жифвешь )))))

недостатки панорамного остекления ощутил на работе в офисе ... зимой холодно летом жарко....хотя зимой в офисе спасал фанкоил (дуйка с теплым воздухом) возле самого окна...

слышал что если панорамное остекление снизу от пола заложить слоем кирпича сантимеров хотя бы на 40 то по ногам уже не так дует (из слов перезимовавших жильцов этого дома)

плюс наверное радиаторы надо ставить более мощные чем от строителей...то, что я там видел и для обычных окон слабенькое

про акустику слышал у всех новостроев проблема .... у меня кирпичный дом с внутренними перегородками из кирпича, так когда в соседском санузле штукатурят у меня тоже двольно неплохо слышны шкрябания по стенам.....надо будет тоже про звукоизоляцию подумать пока ремонт идет

[Terra_cotta]

плюс наверное радиаторы надо ставить более мощные чем от строителей...то, что я там видел и для обычных окон слабенькое

Не столько слабенькое, сколько самих радиаторов мало. Особенно там, где большие площади. Потому что в маленьких этой зимой было более-менее нормально, а вот на большие метражи от 100 и выше не хватало, хотя батареи шпарили как помешанные, порой руку нельзя было положить.