недвижимость в кредит или рассрочку

[rakywok]

так как кредит взять сейчас практически невозможно,такой вопрос,человек продаёт помещение и согласен на длительную рассрочку!!!как это всё оформляется????какие могут возникать проблемы и всё что с этим связано?например как и когда оформляется право собствености на покупателя и делается у нас в Украине вообще такое????

[allissa]

Заключается нотариальный договор с отсрочкой платежа.Каждый последующий платеж фиксируется у нотариуса (доп.затраты).До полной выплаты - договор не регистрируется в МБТИ, т.е. право собственности остается на предыдущем владельце. Опасности для обеих сторон : цена указывается в гривне (девальвация).Либо мудрить с нотариусом как привязаться к курсу у.е. Для покупателя опасность еще и в том, что пока недвижимость зарегистрирована на прежнего владельца - на нее может быть наложен арест по долгам прежнего владельца