| ||
Тема: Подскажите
Подскажите
За сколько шас можно продать 2ух комнатную квартиру в центре, на Щепкина угол Торговой, 45 кв.м, два фасадных окна, ну газ, еликтричество, вода, естестевнно все есть, на 1 этаже 3ох этажного дома, состояние - жилое, идеально под магазин, офис.
Если есть знаюшие люди прозьба отписаться, людям не знаюшим прозьба не гадать.
Нужно смотреть. Навскидку от 130 до 150 тыщ.Сообщение от Ang
Я бы за 100 взял - больше не потяну
Да я не продаю пока, интересуюсь)Я бы за 100 взял - больше не потяну
А от чего зависит эта разница в 20 тысяч?
От многих факторов - состояние дома, является ли памятником архитектуры (если да то фасадный выход будет стоить примерно столько же), статуса квартиры (коммуна или отдельная), состояние самой квартиры и многого другого.
Под магазин тут не проходное место, скорее под фасадный офис.
Ну дом старый, оч. старый помойну не памятник) Квартира отдельная! Состояние дома нормальное)
Не может быть реальной цены без плана квартиры и фото фасада, а также фото состояния, т.к. состояние есть предпосылка сметы на ремонт. Район когда-то был элитным из-за моряков, желавших жить поближе к работе и по соседству, ныне это обычный продымленный район с ветхими домами и шумным движением, вряд-ли точка "там" будет престижна...Но престижную точку будут пытаться доить соседи...В общем кто сразу скажет цену - будет похож на доктора, ставящего диагнозы по телефону...
Это сейчас самый престижный район центра города - не считая парка Шевченко. Но улица действительно не проходная, да и площадь квартиры маловата для магазина или кафе. Разве что офиса или агенства недвижимости.Не может быть реальной цены без плана квартиры и фото фасада, а также фото состояния, т.к. состояние есть предпосылка сметы на ремонт. Район когда-то был элитным из-за моряков, желавших жить поближе к работе и по соседству, ныне это обычный продымленный район с ветхими домами и шумным движением, вряд-ли точка "там" будет престижна...Но престижную точку будут пытаться доить соседи...В общем кто сразу скажет цену - будет похож на доктора, ставящего диагнозы по телефону...
о, а у нас кстати агенство закрылось рядом с домом.. пару месяцев назад какое-то было, а ща иду - вывески уже нет..Разве что офиса или агенства недвижимости.
Подскажите о доме за Бизнес-центром на Малиновского - 9-ти этажка из белого кирпича. Предложили там квартиру по нормальной цене, с виду дом приличный, но хотелось бы знать нет ли каких-то подводных камней. К примеру, обратил внимание, что рядом что-то собираются строить - не будут ли лупить сваи, а в этом соседнем доме начнутся проблемы и т.п.? Точный адрес - Малиновского, 16.
Шоб вы так жили, как прибедняетесь!
насколько я знаю - сейчас все старые дома, находящиеся в исторической части города (центр) приравнены к памятникам архитектуры. Дело в том, что сейчас согласовываю одному ФОПу вывеску, абсолютно точно знаю, что здание не является (Во всяком случае раньше - точно не являлось) памятником архитектуру, но все равно заставили согласовываться с Штербуль (Управлением по защите памятников архитектуры)...
Написал - и понял, что не совсем прав... Надо точно знать - памятник или нет, т.к. есть разница: согласование или охранный договор... Все, беру слова назад...
Это очень легко проверить - http://www.odessa.ua/monuments/
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки