Реально ли сделать ГосАкт без каких либо документов на землю?? Землей пользуемся порядка 25 лет, но по бумагам она ничейна.
| ||
Тема: Реально?
Реально?
Реально ли сделать ГосАкт без каких либо документов на землю?? Землей пользуемся порядка 25 лет, но по бумагам она ничейна.
Если земля в черте города - не получится.
Почему?Сообщение от Nitro.UA
В місті Одесі все реально , якщо добре вложитися , тут головне щоб "шкурка вичинки стоила" .
1. Запам"ятайте в місті Одесі не буває "нечейной" землі , тільки но Ви десь засвітитись на неї знайдутся господарі в особі РДА чи Міськради чи сусід справа.
2. Всі держакти голосуются на сесіях міськради проходячі земельну комісію , якщо рубити в лоб . То можете навіть в порядок дений не попасти , і так до другого пришестя Христа .
3. Навіть якщо Ви подасте в суд і його виграєте , держакт Вам все рівно не видадуть .
І навіть виконавча служба тут буде безсила . Ваше рішення просто не зареєструють в земельних ресурсах міста , без всяких пояснень .
І навіть , якщо писати листа до президента , все одно пошлють до президента . Там навіть серйозних людей обламують.
В вашому випадку є в принципі , як на мій погляд 4 варіанти розвитку подій :
1. Діловий : Це затратний але швидкий варіант
Вийти на когось з цих людей Постоянная комиссия по землеустройству и земельным правоотношениям: 1. Трипульский Григорий Яковлевич - председатель
2. Еремица Алексей Николаевич
3. Ершов Сергей Николаевич
4. Заичко Сергей Иванович
5. Козырь Наталья Ивановна
6. Корнисюк Руслан Викторович
7. Омельчук Евгений Владимирович
8. Преснов Юрий Александрович
9. Соколов Андрей Игоревич
10. Страшный Сергей Анатольевич
11. Сушков Владимир Михайлович
12. Терновский Андрей Юрьевич
13. Шимон Леонид Геннадиевич
14. Яременко Вадим Станиславович
Вони взявшись за ваше питання , його погодять на комісії і проголосують на сесії .
Варіант називаєтся землевідвід .
По ньому Ви , як громадянин України , більше 15 років користуєтесь цією ділянкою , гостро потребуєте її для життя звертаєтесь до мера з заявою він її адресує земресурсам , РДА дає довідку що не заперечує , фірма ВАм шиє технічну документацію , ви її погоджуєте у 92 інстанціях від МНС до баби Клави сусідки зліва .
Далі папка проходить комісію , потім сесію , потім базу , потім Вам присвоюють кадастровий номер і мер та начальник земельних ресурсів підписують Вам держакт .
При знайомстві і власні участі когось з цих людей , Ваша справа просуваєтся 8 місяців і Ви отримуєите держакт .
2. По народному та діловому .
Ви звертаєтесь в суд , на основі поданих доказів, свідчень сусідів Ви отримуєте рішення про те що дісйно суд признає за Вам землекористування цією ділянкою і право на її приватизацію .
А далі по тій ж самі схемі , просто якщо у Вас буде рішення на руках Вам немає чого боятися , що знайдется господар .
Все це займа в Вас близько 2 років і порядка 10 тисяч долларів на рішення питаннь .
10 тыс. долл. США за решение суда, если я правильно понимаю. Стоимость дальнейшего оформления будет зависеть от площади и местоположения участка.
Ні , рішення суду обійдется в 2-3 тисячи , якщо не Приморський район міста , це за швидкість розгляду при нормальній доказовій базі .
А далі протягом 2- 3 років , спокійненько йдете самі від одного чіновника до іншого , хабарі даючи , лише там где прижимають і є проблеми .
А так більшість підпісів можно на шару , зробити протягом 3-4 місяців від дня подання документів , якщо ходити нагадувати регулярно.
Как на них выйти? каким образом? к кому лучше, председателю или без разницы? И примерно, сколько это будет стоить (если участок 6 соток на Таирова).
Спасибо огромное за ответы
Почнете ходити зі своїм питанням , вони самі на Вас вийдуть і самим простим образом . Головне розрізнити аферистів , які можуть до Вас звернутися з пропозицією .
Яка різниця , якщо голова за 6 соток навіть з Вами розмовляти не стане .
А дивиться , берете 10000 долларів , кидаєте їх до своєї шухляди .
І їдете писати заяву на землевідвід .А потім по мірі необхідності берете , звідти на питання , які Вам зададуть.
В принципі площа , ще допустима щоб вложитися в 20-30 у.о. , це якщо зовсім не вміти розмовляти з людьми і нікого не знати в Одесі.
Питання такого характеру , там щось побудовано і як дивляться сусіди на те що ви нею 25 років користуєтесь. ????
Нет, построек нету. Хотя если это значительно облегчит процедуру то можно на скорую руку выстроить халабуду. А как должны смотреть соседи? вроде притензий нету, да и у самих земля есть - это важно?
Долгосрочное пользование участком без строений доказать будет сложно. ИМХО
А если вдруг появится еще один интересант - то точно будет невозможно доказать...
Просто якщо там було щось збудоване , то Ви би спочатку легалізували своє право власності на сарай в органах МБТІ , а потім на підставі ст.120 ЗКУ , через технічну документацію - первічна приватизація , ви би спокійно приватизували без додаткових втрат ділянку .
Просто землевідвід за давністю користуваня , дуже дорога річ , а якщо на базі підете на експертизу то там можно розоритися .
Never_Odessa на українських просторах є такий феномен " Жаба" , коли Ви підійте то , до бази ( після того як вкладете 20-30 т. у.о.) , якогось сусіда може задушити жаба .
І одна річ судитися з державою , інша з усідом.
Братчик, КМК, оформить ПС на строения без оформленного ЗУ будет очень сложно, а точнее очень дорого, особенно в Одесским БТИ.
Просто з двух дорого , потрібно вибирати дешевше .
Суд- МБТІ . буде дешевше .
Ніж землевідвід - база- експертиза .
так-то оно так, вот только МБТИ не спешит регистрировать постановления суда. кажется уже несколько месяцев это тянется. слишком многие поняли, что через суд дешевле, а кому-то это не на лапу.
Не реєструють , тому що багато повзе просто в лоб .
Тупо намагаются в обхід всіх і з криком " Це ж рішення суду !!!!!!!! , це ж ім"ям України !! "
А разве соседи вообще как-то задействуются, если я буду с кем-то договариваться и платить деньги?! Я понимаю этот процесс так, нахожу нужного человека плачу ему по мере необходимости он все делает и у мен на руках ГосАкт. И соседи в этом не принимаю участие. Или я не прав? Или там будет постоянно кто-то крутится мерить и соседи из-за жабы могут ставить палки в колеса?
"коли Ви підійте то , до бази ( після того як вкладете 20-30 т. у.о.)" - если можно на русском, не понимаю этой фразы. Мне с какими-то документами надо будет подходить к соседям???
Последний раз редактировалось Never_Odessa; 27.06.2008 в 12:49.
Крутитися та міряти по любому будуть , при чому не одноразово .
Геодезію потрібно , якось робити .
Ситуація може скластися так , що наприклад Ви знаходите людину , Вона Вам все робить під ключ ( держакт) , Ви вкладаєте 20-30 тисяч долларів , підходите к моменту отримання карточек в кадастрі , передостання фаза перед держактом .
А тут сусідка зправа чоловікові " Вася ти дурень і діти , твої будуть такі дурні , як їх батько" , Подивись вон сусід то земельку то прихватизував , поки ти синя морда пив з корешами , тепер за мільон долларів продасть , а ти все життя на пляшку будеш збирати . Так що до мене можеш не підходите , поки теж не прихватизуєщ земельку , можеш в сусіда три сотки забрати , він їх всьодно даром в держави вкрав "
І все сусід чесно біжить до суду , мол цією земелькою користувалася його покійна бабка Маня в 1890 році .
Просто подумайте , потрібно буде сусідам знати що Ви приватизуєте , чи не потрібно.
При таких раскладах, то конечно чем меньше знают лучше спят. А можно как-то этого избежать? Или тут уж, все в моих руках?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки