Тема: 
Для тех кто строит дом, офис надо потратить время, чтоб собрать информацию и выбрать того, кто будет работать. Много знакомых обращаются с вопросами, что лучше, как лучше, как дешевле.
Как специалист в данном направлении готов ответить на вопросы.
| ||
ОТОПЛЕНИЕ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ. Вопросы к специалисту.
Для тех кто строит дом, офис надо потратить время, чтоб собрать информацию и выбрать того, кто будет работать. Много знакомых обращаются с вопросами, что лучше, как лучше, как дешевле.
Как специалист в данном направлении готов ответить на вопросы.
Практикуется ли у нас установка счётчиков тепла? (при централизованном отоплении) Если да, то сколько стоит сам(и) счётчик(и) и работа по установке и оформлению.
Заранее благодарен за ответ.
Здравствуйте. Извините за задержку с ответом и если ваш вопрос еще актуален то даю ответ:
1. надо уточнить ваш вопрос: речь идет о тепло счетчике на весь высотный дом или на квартиру в частности???
А) если мы говорим о счетчике тепла на весь высотный дом и при этом отопление централизованное (от городской котельной, а не от автономной «своей» крышной или пристроенной котельной) то проблем нет. В элеваторном узле после задвижек №1 и
№ 2 врезается ультразвуковой счетчик стоимость которого от 2500 грн. (в зависимости от диаметра). Работы по монтажу порядка 3000 грн. Документы- могу уточнить.
Б) если мы говорим о счетчике на квартиру то в любом случае централизованное или от «своей» котельной вам его поставить как минимум не дадут, т.к. это никому кроме вас не выгодно… сами понимаете что в стоимость тепла входят и все тепло потери по трассе, и средства по ремонту и содержанию этих самих теплотрасс, причем не зависимо это от того теплотрасса например с городской котельной Южная 2 ( возле рынка Южный Таирово) до какого-нибудь высотного дома на Глушко или это ситуация как у меня… живу в новом высотном доме с автономной крышной котельной. Хотел поставить счетчик индивидуально на свою квартиру (до 2000 грн., работа своя) руководство строительной компании с кондоминиумом дало понять что начислять деньги за потребленное тепло все равно будет по своему ( ведь лестничные марши отапливаются, а кто за это будет платить???) или же индивидуально ВАМ поднимут тариф за каждый потребленный вами кВт тепла.
2. есть дома которые изначально запроектированы с индивидуальными счетчиками на квартиру ( например дома ООО «ЗАРС» Довженко 6) и приобретая эти квартиры вы будете платить только за свое тепло плюс средние расходы всех живущих в парадной на отопление лестниц и если ваша машина паркуется в подземной отапливаемом паркинге. В этих домах сразу заложены узлы учета ВСЕХ потребителей тепла.
Надеюсь что ответил в полном объеме на ваш вопрос и жду следующих…
Вопрос: сколько может стоить отопление, вода и канализация в частном доме около 200 м2 площадью? Два этажа, 3 санузла. Интересует работа?, материалы? Хотя бы примерно.И еще вопрос - что такое точка? И сколько обычно сеичас за одну берут?
Большое спасибо за ответ! Интересовал индивидуальный счётчик на квартиру (в старой 9ти этажке) т.к. зимой батареи чуть теплее комнатной температуры (1 этаж). Попробую узнать насколько тепло у остальных жильцов, может всё-таки есть смысл ставить общедомовой счётчик.
У меня такой вопрос: как можно в частном доме организовать альтернативные источники отопления, нагрева воды, подачи воды, может что-то ещё...
Например, подачу газа снизили, переключился на электрический котёл...
спасибо.
Как специалист в данном направлении готов ответить на вопросы.[/QUOTE]
!6-этажка, хочу поменять старые чугунные радиаторы на новые (биметаллические). Не подскажите какие лучше, после сбора информации вроде пока остановилась на наших Одесских ТЕМАКС
. Может что знаете о них в плане надежности. И сколько стоит точка замены?
Современная система отопления это целый ряд мероприятий и спланированных инженерных решений основанных на последних достижениях научно-технического прогресса.В конечном результате при выборе работников вы должны получить обоснование того или иного применения системы как таковой, выбор материалов, схемы трассировки + учет индивидуальных пожеланий заказчика и т.д.
В целом стоимость вашего дома может лежать в диапазоне от 12 000 у.е. до 75 000 у.е. Можно конечно дойти и до 150 тыс. евро.
Далее приведены средне статистические данные по материалам и работам на указанную площадь:
1. котел настенный от 650 у.е. до напольного до 960 евро.
2. трубы, секущая и регулировочная арматура фитинги и вспомогательные материалы от 3000-3500 у.е.
3. радиаторы стальные (как правило) до 5000 у.е.
4. теплые полы ориентировочно от 35 у.е. квадрат ( без работы)
5. проектно сметные работы (ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!) 300-500 У.Е.
6. расчет работы исходит из понятия «точка». Как правило точка водоснабжения или отопления имеет одинаковую цену и само понятие «точка» у каждого прораба по своему. У некоторых в стоимость входит штробление (смотря в чем), пробивка перекрытий и стен, у некоторых входит трассировка лежаков и стояков, в общем по разному… На сегодня стоимость точки водоснабжения составляет 55-70 у.е. (хол. вода –20, гор. вода –20, канализация –20), точка отопления соответственно 60 баков, узел «гидрофор-бак запаса воды 1000 литров» – около 1000 у.е. за материалы и 150 у.е. за работу… без серьезной системы фильтрации и умягчения…
7. в общем количество водопотребляющих приборов суммируете с количеством окон в доме (там будут радиаторы) умножаете на 60 у.е. + монтаж настенного котла от 120 у.е. вот вам и стоимость работ в доме. Монтаж теплых полов - суммируете площадь санузлов кухни и прихожей (как правило в др. помещениях их не мотают) умножаем на 15-20 у.е. + монтаж шкафа теплого пола от 80 у.е. Вот вам и работа по комфортным теплым полам… .
8. часто за стояк канализации берут как за точку…в общем меньше чем в 10 000 вам вряд ли получиться вложиться если хотите экономичную, малоинерционную, современную систему.
Хочу дать совет опасайтесь дешевизны, т.к. это зачастую означает некомпетентность. Вы ведь хотите купить не радиаторы и котел, а тепло в доме и обязательно сделайте у специалиста хорошего проект.
Последний раз редактировалось santehnik; 26.08.2008 в 09:56.
У вас кирпичный дом типа чешки или панелька?????Сообщение от Inviz
Доброго времени суток… отвечаю:
По альтернативным источникам энергии можно тут докторскую диссертацию написать...
Во первых электро котел относиться к так называемым традиционным источникам тепла, туда же идут дизельные котлы и котлы на твердом топливе (уголь, дрова)…А вот АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ источники – это Солнце, Земля, энергия ветра, энергия приливов и отливов, энергия вулканов и прочее природное и «естественное»…
На сегодняшний день по получению дополнительного тепла очень актуально использовать энергию Солнца монтируя на крыше солнечные коллектора для получения тепловой энергии, которая может компенсировать потребность газа от 40 % в году (очень эффективно с мая по сентябрь включительно заменяет газ на 98 %) срок окупаемости от 4 лет при условии сохранения стоимости газа на той же отметке… Тепловой насос очень актуально, но еще очень дорого для нашего региона…. Пока что это не целесообразно…Ну а остальное, как привило используется для получения электроэнергии что к вашему вопросу не относиться… а вулканов по близости слава Богу у нас нет…
Что реально могу вам преложить. На лето отказаться от потребления газа используя энергию Солнца на нужды горячего водоснабжения и на подогрев бассейна (если у вас имеется). Ранней осенью и поздней весной использовать тепло Солнца для системы отопления и системы «теплый пол». Зимой конечно же нужен котел.
Если с газом плохо, то электро, но как правило свыше 6 кВт требует трехфазный ввод (у вас такой имеется?) и начнутся проблемы с горячей водой (электричеством медленно греется… на это влияет кол-во живущих людей, объема бойлера если таковой имеется, бойлер зависимый или только от «ТЭНа», в общем этот вопрос нужно решать комплексно), зато нет проблем, плати за потребленную электроенегрию и только….
С дизелем все куда сложнее: во-первых, резервуар для солярки (которая попахивает), во-вторых, вози, сливай, отстаивай, шум от работы горелки и топливного насоса, чистка котла ежегодно и сложный процесс наладки горелки при помощи газоанализатора… Зато эффект как от газового котла… И самое важное: что дешевле на процессе монтажа и в процессе эксплуатации????
Так называемое технико-экономическое обоснование... Тут надо просчитывать оба варианта и давать обоснованный инженерный ответ после изучения конструктива дома и особенностей пожелания заказчика.
Последний раз редактировалось santehnik; 26.08.2008 в 09:32.
Отвечаю: Темакс фирма выпускающая у нас би-радиаторы уже насколько лет и еще нареканий не слышал… В высотке важно поставить радиатор на соответствующее рабочее давление в вашем случае радиатор должен выдерживать не менее 16 атмосфер давления (соответственно требуйте сертификат качества чтоб было указано испытательное давление на заводе изготовителе).
Точка замены от 50 до 100 у.е. в зависимости от сложности переподключения или переноса отопительного прибора, этажа, договора с ЖЭКом о сливе стояков (кстати пора поторопиться т.к. сейчас идет подготовка к отопительному сезону и ведутся гидравлические испытания всех теплотрасс и внутри домовых систем ОТ и ГВС….)
Удачного вам ремонта и уютного тепла в вашем доме…
Дом блочный, наружные стены 60-70см, но без нормального отопления зимой холодно.
Спасибо за развёрнутый ответ и вообще за информацию, что вы здесь выкладываете.Доброго времени суток… отвечаю:
По альтернативным источникам энергии можно тут докторскую диссертацию написать...
Во первых электро котел относиться к так называемым традиционным источникам тепла, туда же идут дизельные котлы и котлы на твердом топливе (уголь, дрова)…А вот АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ источники – это Солнце, Земля, энергия ветра, энергия приливов и отливов, энергия вулканов и прочее природное и «естественное»…
Но спрашивала я несколько другое..видать так спросила..
Дом мы проектируем - эскизный проект готов, сейчас отдали конструкторам, после последуют проекты жизнеобеспечивающих дом сиситем.
Поэтому всё ещё можно будет предусмотреть.
Об альтернативных источниках жизнеобеспечения дома я писала в том разрезе, чтобы по каждому виду - отопление (+ водяные тёплые полы), нагрев воды, может что-то ещё можно, предусмотерть 2 источника (например - поставить 2 бойлера - газовый и электро - и в завивимости от ситуации - переключать систему либо на первый, либо на второй)..
Или это технически невозможно?
Дело в том, что я не знаю, как у нас будет с уровнем электричества и напором газа, и не хоетлось бы завязать всё на газе, а потом иметь невозможность полноценно жить в этом доме.
Недавно занимался этим вопросом. Вот что получилось: надо сделать проект на индивидуальную врезку в систему отопления "нижняя врезка", т.е. подача у вас будет из подвала, и в этом проекте обязательно присутствует теплосчетчик.
Какие нужны документы: в жеке должны дать бумагу что жэк не против проведения работ в подвале, в теплосети взять тех-е условия для врезки, потом на чкалова 2а есть проектный институт кот. делает проект, после изготовления проекта и монтажа вызвать из теплосети опломбировщика кот опломбирует врезку и счетчик.
В моей трехкомнатной квартире все это удовольствие обошлось в 1300уе.
Технически в одну систему отопления можно увязать хоть три котла (газ, дизель, электричество) причем газ и дизель можно совместить в одном котле меняя наддувные горелки, которые продаются отдельно от котлов.Спасибо за развёрнутый ответ и вообще за информацию, что вы здесь выкладываете.
Но спрашивала я несколько другое..видать так спросила..
Дом мы проектируем - эскизный проект готов, сейчас отдали конструкторам, после последуют проекты жизнеобеспечивающих дом сиситем.
Поэтому всё ещё можно будет предусмотреть.
Об альтернативных источниках жизнеобеспечения дома я писала в том разрезе, чтобы по каждому виду - отопление (+ водяные тёплые полы), нагрев воды, может что-то ещё можно, предусмотерть 2 источника (например - поставить 2 бойлера - газовый и электро - и в завивимости от ситуации - переключать систему либо на первый, либо на второй)..
Или это технически невозможно?
Дело в том, что я не знаю, как у нас будет с уровнем электричества и напором газа, и не хоетлось бы завязать всё на газе, а потом иметь невозможность полноценно жить в этом доме.
Если у вас дом кирпичный, то там нижняя разводка системы отопления. Если вы живете на первом этаже, то нет проблем осуществить врезку в магистальный трубопровод подачи системы отопления, что существенно поднимет температуру теплоносителя и соответсвенно и температуру внутри помещения. Для этого потребуется разрешение ЖЕКа, теплоснабжающей организиции и конечно проект, в который может быть включен индивидуальный тепловой счетчик на вашу квартиру. Относительно панельного дома не скажу, т.к. надо уточнять систему разводки там.
у вас не совсем точная информация про альтернативные источники. для квартиры- есле конечно у вас позволяют условия, то на горячую воду- вы можете поставить солнечный коллектор, и подключить его к боллеру с эл теном.- горячую воду можно получать и зимой- нагревается и до 42 градусов, остальное- догревать эллектричеством до нужной температуры.Доброго времени суток… отвечаю:
По альтернативным источникам энергии можно тут докторскую диссертацию написать...
В
На сегодняшний день по получению дополнительного тепла очень актуально использовать энергию Солнца монтируя на крыше солнечные коллектора для получения тепловой энергии, которая может компенсировать потребность газа от 40 % в году (очень эффективно с мая по сентябрь включительно заменяет газ на 98 %) срок окупаемости от 4 лет при условии сохранения стоимости газа на той же отметке… Тепловой насос очень актуально, но еще очень дорого для нашего региона…. Пока что это не целесообразно…Ну а остальное, как привило используется для получения электроэнергии что к вашему вопросу не относиться… а вулканов по близости слава Богу у нас нет…
Что реально могу вам преложить. На лето отказаться от потребления газа используя энергию Солнца на нужды горячего водоснабжения и на подогрев бассейна (если у вас имеется). Ранней осенью и поздней весной использовать тепло Солнца для системы отопления и системы «теплый пол». Зимой конечно же нужен котел.
ставить сол коллектроа для отопления ( по своему опыту) не совсем практично- есть технические особенности.
экономия газа достигается до 70 % в год
но в квартире я не знаю имеет ли смысл, есле у вас есть газовая колонка.
далее тепловой насос- стоимость это смотря с чем сравнивать начиная от 4 тыс евро под ключ это вода воздух например...
но все это конечно возможно только в часном доме, так как от отпления не отключишся- горсовет невелит
Никогда не мсти подлым людям. Просто станьте счастливыми .
строюиз пенополистирольных блоков и вот хочу "грубу" выдожить, вентиляция там , дымоход...
Вопрос к santehnik:
Новый дом. Подача воды снизу -стоят насосы. Давление воды непостоянное. Живу на 9 этаже. Когда включаешь воду - давление падает практически до 0,5. Затем включается подкачка и давление растет. Я так понимаю, что насосы подкачки настроены не совсем правильно. Стояк 1,25 дюйма. Как должен быть настороен насос, что бы на 10 этаже, с учетом естественного давления в стояке, минимальное давление воды было не менее 3,0?
кто может дать приблизительную формулу расчета потребления тепла в квартире?
хочу выяснить будет ли выгодно устанавливать теплосчетчик...
по установленному тарифу в доме у меня на квартиру в 80 метров должно в месяц выходить не более 1 Гкал - возможно ли это?
Ваши права
Социальные закладки