квартирант ушел не расчитавшись как быть?

[людмила82]

доброго времени суток!у нас снимал квартиру около года а последние 2 месяца просил подождать типа зарплату не выдали ну и подождали когда приходим а его след простыл должен 5000гр.забыть?посоветуйте как с такими быть?

[densen2002]

никак.
забыть.

[NeoZ]

Договор есть, какое нибудь подтверждение, что он должен - есть?
Нет? Читаем пост выше.
Хотя еще вариант совесть и криминал.

[Zdrastevam]

тут к сожалению, ваша ошибка.. плата за аренду всегда идет на месяц вперед..
то есть 1 декабря он оплачивает весь декабрь... только такая схема.. ну и конечно же залоговые деньги...в первый месяц нужно взять..

сейчас уже можно расчитывать только на его совесть...
у моей соседки был похожий случай, но квартирант через месяц объявился и вернул долги.. но это редкость

[людмила82]

вы правы редкость но у нас были доверительные отношения обещал вернуть через месяц но прошло уже 4мес.вернул бы хотябы за услуги квартиры 1500 гр вода газ свет.

[@Katik@]

Чтоб таких ситуаций не возникало, как я знаю, берут залоговую сумму у квартирантов, а если не взяли, то надо было приехать к нему и забрать что-нить ценное при нем (его мобильник, ноут и т.п.) пока не рассчитается. Такие ситуации были, и это помогало, через некоторое время возвращали деньги.

[Профессионал]

Вам повезло, что ушел. Некоторые не уходят и не платят.

[людмила82]

Чтоб таких ситуаций не возникало, как я знаю, берут залоговую сумму у квартирантов, а если не взяли, то надо было приехать к нему и забрать что-нить ценное при нем (его мобильник, ноут и т.п.) пока не рассчитается. Такие ситуации были, и это помогало, через некоторое время возвращали деньги.

ноут хотели забрать но не отдавал сказал что не его. сказал через 2 дня отдам приходите пришли а соседи сказали в тот же вечер и ушел с чемоданами.

[людмила82]

Вам повезло, что ушел. Некоторые не уходят и не платят.

а еще и так бывает ?

[@Katik@]

забыла совсем, можно еще документик было какой-то прихватить временно (паспорт, студенческий его например). А эти тексты у недобросовестных квартирантов - обычная история, ноут не его, телефон не его и т.п.
Пысы: урулил с ключами или хоть ключи оставил? А то если..., надо будет замки в квартире поменять на всякий случай

[людмила82]

урыл вместе с ключами. поменяли уже замки. дрянь.

[Sunny_mood]

а еще и так бывает ?

ещё как бывает! Бывает что замки меняют и делают вид что их дома нет. Увы, уже ничего сделать нельзя. В след. раз берите залоговую сумму в размере месячной оплаты, составляйте договор с перечислением помесячной суммы, сроков оплаты, залоговой суммы, имеющейся мебели/техники, с указанием что при порче имущества средства на ремонт изымаются из залоговой суммы, паспортные данные и прописка, рабочий/мобильный квартиранта. Подписать квартиранту и вам

[людмила82]

спасибо огромное Вооружен значит защищен!

[Sunny_mood]

отключите межгород. связь на всякий случай. Тщательная опись всего имущества в договоре. желательно подружиться с кем-то из соседей чтобы приглядывали за квартирантами, доложили если есть подозрение что они пытаются несвоевременно съхехать втихаря, хорошо если есть бодрая соседка-пенсионерка, оставить её свой тел. на всякий случай, поощрять её помесячно, так вам будет спокойнее если сами живёте далеко

[densen2002]

также рекомендую приобрести в магазине аналогичные запасные замки или вставки, по 2-3 экземпляра.

1. Во-первых, это легкая и быстрая замена замка, нужна только отвертка.


2. Во-вторых, вы защищаетесь от того, что съехавшие квартиранты сняли копии ключей. Вы просто меняете замки "по кругу", а снятые возвращаете на место, например, через год. То есть ротация замков со временем.

[людмила82]

спасибо будем знать

[*дизайнер*]

А про этого забудьте и простите - вам же легче будет!

[людмила82]

в чем легче? что кто то на шару пожил припиваючи а ты концы с концами сводиш!да я не отрицаю в чем то моя оплошность но я доверчивый человек привыкла верить людям и надеюсь каждый раз на взаимность ето не только в етом случае но во всем!

[Lady_Ice]

главное в этой ситуации, не потерять то доверительное отношение к людям!!!!все будет ок!!!может он еще вернется и долг с процентами вернет?;-)

[людмила82]

спасибо только обещанного 3 года ждут)))на ошибках учатся ох как я жалею что ноутбук не забрала на месте .ех ладно может в чем нибудь другом повезет!)