Тема: 
Интересно мнение ипотечников.
| ||
8
13
25
Всегда смогу платить, боксов полно.
При каком курсе доллара ипотека станет неподъёмной?
Интересно мнение ипотечников.
для многих даже и при 5 становится неподъемной.
вот есть знакомая пара: он потерял работу, она пока держится, но в фирме в которой, работает - задерживают зарплату.
Вчера считали со знакомыми. При доходе в 5000 грн. они взяли ипотеку в долларах под 11.5% на 20 лет. Выплачивали по ануитету 2400 грн. и скромненько, но вполне счастливо жили на оставшиеся 2600 грн. на двоих. Банк летом поднял ставку на 2%, сейчас прислал уведомление о поднятии еще на 4%. В результате выплаты по кредиту становятся 4760 грн. по курсу 7. Сказать, что люди в шоке, не сказать ничего....
Проголосовал за п.3. Если с работой не возникнут проблем, то до 11 могу платить не входя в режим экономии.
Начиная с 15 придется перезжать к родителям.
Начиная с ???(не знаю за сколько тогда можно будет сдать свою квартиру) пропитание и проезд на трамвае(эх, давно не ездил, романтика) за их счет.
Что за дикость??? С дубу рухнули совсем?! Название банка?Сообщение от FrogQueen
Интересно так же, как ипотечники видят решение вопроса. Не стесняйтесь, господа, многим сейчас непросто, возможно кому-то поможет ваш совет.
Джордж Сорос, получая убыток в 10% на позиции, выходил не думая( это у кого жилье лишнее в кредите).
Для остальных, слишком все субъективно.
Так то Сорос. А что делать семье, у которой выплата по кредиту превысила доход, а продажа квартиры не покрывает весь долг?
Фиксировать долг, менять на квартиру попроще, съезжать к родителям и сдавать, если есть возможность и надеятся на хорошее.
Кто не завышал оценку и брал 80%, у того есть шанс еще выкрутится.
Хорошая темка - постою послушаю.
Пока выплаты увеличились в 1,5 раза, при х2 - у нас будут бооольшие проблеммы.
Делать все что угодно, только что бы люди не прекращали платить, увеличивать срок, снижат ьставку...Банк не может быть банком квартир и машин, он не может забрать у всех неплательщиков имущетсво, по той простой причине ,что он его не продаст.Интересно так же, как ипотечники видят решение вопроса. Не стесняйтесь, господа, многим сейчас непросто, возможно кому-то поможет ваш совет.
Ну, поробуйте продайте....Фиксировать долг, менять на квартиру попроще
Еще как может, или заберут новые владельцы банка, после его банкротства и покупку за копейки.
Продать не проблема, проблема в цене.
и что они будут с ними делать? они их не продут ,а за комун. услуги платить надо, а в кредитах в основном жилье "среднего" класса, чешки и хрущевки, купленные по "космичеким " ценам....массово....Еще как может, или заберут новые владельцы банка
80% сделок было в кредит. Наличных у людей нет + идут массовые увольнения, кто покупать будет? а?
Купят те 20%, у которых есть деньги, по бросовым ценам. Или банк будет ждать, пока заемщик встанет на ноги ? С чего он будет платить западным кредиторам ?
Некорректный опрос. Даже не стал галочек ставить:
1. Для львиной доли людей, получающих зарплату в национальной валюте и планирующих семейный бюджет, любое поднятие курса выше психологических 5,5 становится шоком. Все что выше, - уже не имеет значения.
2. При потере работы или переходе на пол-ставки, что в последнее время очень популярно в нашей стране, курс доллара не имеет значения в принципе.
нафига, извините? Пр истоль нестабтльной экономике покупать недвижимость? да денег у этих 20% не хватет ...Купят те 20%, у которых есть деньги, по бросовым ценам
уних вариантов нет. или он ив трубу вылетят. условия кредиов на всех уровнях будут пересматривать. Вот увидите. Может "показательно" какое-то кол-во залогового имущества и отберут, но опять же не у того кто сейчас попадет на кредите, у банков и до кризиса должников было полно, поверьте мне....А вот когда начнут продавать и оно продаваться не будет, процес и прикроют.....наши банки столько "левых" кредитов выдали, что не дай Бог, они первыми и будут вылетать на просрочку....их будут пытаться реализовать, а фиг их реализуешь....Или банк будет ждать, пока заемщик встанет на ноги ? С чего он будет платить западным кредиторам ?
Покупать на перспективу. Через 3-4 года все начнет возвращаться.
Банк не начинают слив,что бы не показывать убытки, но их уже заставляют переоценивать активы. И банков банкротов будет немало.
Вы не ответили на вопрос, чем будет банк платить иностранным кредиторам, учитывая, что займы в основном краткосрочные и существует отток депозитов ?
кто? нас (я банкир) никто не заставляет. Международный аудит по условиям кредитования МВФ будет проверять 34 банка. кто проверку не пройдет- национализируют.но их уже заставляют переоценивать активы
Вы не ответили на вопрос, чем будет банк платить иностранным кредиторам, учитывая, что займы в основном краткосрочные и существует отток депозитов ?условия кредиов на всех уровнях будут пересматривать
Девушка, а Вы не слышали насчет покрытия задолженности по ипотеке3/5 по заниженному курсу т 2/5 по межбанку? Если что-то знаете, расскажите, плиз.
И кто возьмет это добро с такой кучей нелеквида по сегодняшней оценке, гос-во или другие банки ?
То же и по западным кредитам, никому бетонометры не нужны.
З.Ы Как это все согласуется с увеличением % по кредитам добросовестным заемщикам ?
Последний раз редактировалось Reva; 02.12.2008 в 17:06.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки