Переезд Нижний Новгород - Одесса

[luxandra]

Доброго времени суток, дорогие одесситы Я к вам с серьезным жизненным вопросом по поводу переезда.
Исходные данные таковы: Нижний Новгород - крупный российский город, в котором с работой все так же плохо, как в Одессе, а с климатом так же плохо, как в Питере. Цены на продукты, жкх, одежду, проезд максимально приблизились к питерским, недвижимость уже догнала Питер, но зарплаты были и остаются низкими практически во всех сферах. Сама я журналист, работаю на радио и на разных интернет-СМИ, после переезда могу продолжать работать удаленно и не искать работу в Одессе. В Одесской области есть родня, Одесса для меня "мама" во всех смыслах этого слова, и я, получив уйму рабочего и жизненного опыта, хочу переехать. Родня из области мало чем может помочь по поводу Одессы, могут только по поводу того города, в котором живут. И да: в Нижнем у меня есть квартира в собственности, на жилье в Одессе хватит с лихвой. Мужа-детей нет, препятствий для выезда нет.

Вопросы:
1. При наличии примерно 100 тысяч долларов - как наиболее выгодно их потратить на жилье? У меня план купить две квартиры, одну из которых сдавать, в другой, соответственно, жить. Какие районы наиболее благоприятны для жизни, в каких домах точно не стоит ничего брать?...
2. Если я хочу жить у моря - какое жилье можно у моря купить? Новостройки может какие-нибудь есть? Стоит ли вообще новостройки покупать?
3. Знаю, что вода очень плохая. Покупать очищенную или ставить фильтры?
4. Частный дом - как обстоят дела с газом-электричеством в таких домах, с канализацией? В курортных городах России, например, почти везде есть проблемы с канализацией, вплоть до того, что делаются выгребные ямы, для очистки которых вызывают коммунальщиков...В общем, нужны советы по поводу частных домов.
5. Ремонт: какова примерная стоимость ремонта под ключ? У нас в городе цена указывается в долларах за кв.метр жилья, в цену входит все полностью, начиная от замены коммуникаций и заканчивая выносом мусора и уборкой после ремонта. Хотелось бы узнать, на какие цены ориентироваться, если придется делать ремонт в купленном жилье.
6. Что еще посоветуете узнать\прочитать\сделать?

Благодарю за внимание.

[~Морская~]

Переместитесь в тему недвижимость).
Пару лет назад уже кто- то создавал подобную тему, было много интересных советов и обсуждений по районам города.
Удачи.

[luxandra]

найти бы еще эту тему))) спасибо за наводку!

[фаэтон х]

Найти советника,который многое знает,и поможет- за определенную плату.Каждый должен заниматься своим делом ПРОФЕССИОНАЛЬНО!!!!Как по мне,я-бы купил 3-ку или 2-ку в центре,сдавал.Плюс купил-бы участок и строил НОВЫЙ,по своему проекту и на свой бюджет ДОМ! А лучше всего удачно выйти замуж(за моряка,например.).Если первое-можете обращаться,если второе-я,наверное старый для Вас.

[starfighter]

luxandra, главное не забывайте, что в Одессе помимо хорошей канализации и бросовых цен на жилье/ремонт, еще и много мошенников. Удачи!

[luxandra]

starfighter, про мошенников знаю страшновато, конечно, что-то делать одной. а где профессионала-юриста искать, ума не приложу. никаких гарантий, что он не мошенник, тоже нет.

[luxandra]

Найти советника,который многое знает,и поможет- за определенную плату.Каждый должен заниматься своим делом ПРОФЕССИОНАЛЬНО!!!!Как по мне,я-бы купил 3-ку или 2-ку в центре,сдавал.Плюс купил-бы участок и строил НОВЫЙ,по своему проекту и на свой бюджет ДОМ! А лучше всего удачно выйти замуж(за моряка,например.).Если первое-можете обращаться,если второе-я,наверное старый для Вас.

строительство дома - страшно. хотя хотелось бы дом, конечно. удачно выйти замуж - это кому как повезет, я предпочитаю только на свои силы рассчитывать))) а не уповать на то, что мужчина решит мои жилищные или материальные проблемы.

[Nikko]

как собираетесь деньги вывозить? и к тому же тут наши "слуги народа" собрались вводить 15% налог на продажу валюты.

[luxandra]

Nikko все деньги будут на банковском счете, с наличкой не поеду.

[Scarlet]

1. Исходя из вашей суммы - хватит на 2 нормальные квартиры в спальном районе (Черемушки или Таирово - хоть и пробки, но по-любому ближе, чем поселок Котовского). Либо в новострое поближе к центру.
2. У моря жить - подобно суициду. Многие на это ведутся, но поверьте, с тем, как строят дома наши строители - он развалиться уже через 10 лет. Тем более новострои, что на склонах сейчас стоят уже начинают коситься.
3. Ставьте фильтры типа Аквафора (ок. 60 грн на 2 месяца) - никакой накипи.
4. Есть у нас такой перспективный поселок за городом, Совиньон называется. Я, конечно, могу ошибаться, но многие друзья-знакомые живущие там никаких проблем не имеют. Частные дома в центре - либо проверять самим, либо верить на слово продающему хозяину.
5. Посмотрите на форуме.Ищите бригады, у которых есть свое портфолио. Никому не верьте на слово.

[luxandra]

1. Исходя из вашей суммы - хватит на 2 нормальные квартиры в спальном районе (Черемушки или Таирово - хоть и пробки, но по-любому ближе, чем поселок Котовского). Либо в новострое поближе к центру.
2. У моря жить - подобно суициду. Многие на это ведутся, но поверьте, с тем, как строят дома наши строители - он развалиться уже через 10 лет. Тем более новострои, что на склонах сейчас стоят уже начинают коситься.
3. Ставьте фильтры типа Аквафора (ок. 60 грн на 2 месяца) - никакой накипи.
4. Есть у нас такой перспективный поселок за городом, Совиньон называется. Я, конечно, могу ошибаться, но многие друзья-знакомые живущие там никаких проблем не имеют. Частные дома в центре - либо проверять самим, либо верить на слово продающему хозяину.
5. Посмотрите на форуме.Ищите бригады, у которых есть свое портфолио. Никому не верьте на слово.

Спасибо!))

[~Морская~]

найти бы еще эту тему))) спасибо за наводку!

ОДЕССКИЙ ФОРУМ.
Основной форум. (твоя тема здесь). идеш вниз по разделам до недвиги)))
Праздники и события.
......
......
Бизнес.
Недвижимость. Вот тут и открываешь новую темку......
и советчиков будет не меряно)))

[Sobralas zamuzh]

Доброго времени суток, дорогие одесситы Я к вам с серьезным жизненным вопросом по поводу переезда.
Исходные данные таковы: Нижний Новгород - крупный российский город, в котором с работой все так же плохо, как в Одессе, а с климатом так же плохо, как в Питере. Цены на продукты, жкх, одежду, проезд максимально приблизились к питерским, недвижимость уже догнала Питер, но зарплаты были и остаются низкими практически во всех сферах. Сама я журналист, работаю на радио и на разных интернет-СМИ, после переезда могу продолжать работать удаленно и не искать работу в Одессе. В Одесской области есть родня, Одесса для меня "мама" во всех смыслах этого слова, и я, получив уйму рабочего и жизненного опыта, хочу переехать. Родня из области мало чем может помочь по поводу Одессы, могут только по поводу того города, в котором живут. И да: в Нижнем у меня есть квартира в собственности, на жилье в Одессе хватит с лихвой. Мужа-детей нет, препятствий для выезда нет.

Вопросы:
1. При наличии примерно 100 тысяч долларов - как наиболее выгодно их потратить на жилье? У меня план купить две квартиры, одну из которых сдавать, в другой, соответственно, жить. Какие районы наиболее благоприятны для жизни, в каких домах точно не стоит ничего брать?...
2. Если я хочу жить у моря - какое жилье можно у моря купить? Новостройки может какие-нибудь есть? Стоит ли вообще новостройки покупать?
3. Знаю, что вода очень плохая. Покупать очищенную или ставить фильтры?
4. Частный дом - как обстоят дела с газом-электричеством в таких домах, с канализацией? В курортных городах России, например, почти везде есть проблемы с канализацией, вплоть до того, что делаются выгребные ямы, для очистки которых вызывают коммунальщиков...В общем, нужны советы по поводу частных домов.
5. Ремонт: какова примерная стоимость ремонта под ключ? У нас в городе цена указывается в долларах за кв.метр жилья, в цену входит все полностью, начиная от замены коммуникаций и заканчивая выносом мусора и уборкой после ремонта. Хотелось бы узнать, на какие цены ориентироваться, если придется делать ремонт в купленном жилье.
6. Что еще посоветуете узнать\прочитать\сделать?

Благодарю за внимание.

А как начсёт легализации в Украине?