Дом в пригороде

[Ден.]

Сколько сейчас может стоить дом? 25 км. по киевской трассе с. Дачное, постройка 2008г. частично утеплен, вода проведена в дом и разведена по дому, так же и канализация+выгребная яма, электрика разведена по дозам, гараж , три балкона, газ по участку. 6 комнат общая площадь
230 кв. все это на 15 сотках земли.
Внутри отштукатурен и стяжки на полу. Снаружи так же отштукатурен под покраску.

[Terola]

С.Дачное - место на большого любителя.
Попробуйте найти тонкого любителя этих мест, которому пригленется ваш дом.
Вы, когда будете выставлять на продажу, фотографии и планировку обязательно поставьте.
Если домик симпатичный, с хорошей планировкой, с нормальном районе и окружении...
Если вам повезет - 85 тыс, и люди будут торговаться.

[Ден.]

На любителя, дом находится в центре, 100м. от школы и от церкви. 250м. 3 продовольственных магазина,строительный магазин, бар, бильярдная , 1.5 км. сосновая роща и ставки.

[Terola]

Ключевое слово с.Дачное.
Я несколько раз была в Дачном и мне не надо рассказывать как выглядит этот населенный пункт.

Я не хочу обидеть жителей с.Дачное - я лично знаю пару человек, на форуме пересекалась, но у этого села нет "изюминки". Те пару сосенок, котолые вы называете лесом через пару лет прихватизируют местные олигархи.

Большой плюс - электричка и базар, но 25 км - это слишком много для того, что бы деревня превратилась в некоторое подобие удобного пригорода, а если поехать в глубь

Вы, наверное, хотите недострой в районе бюджетных строек продать по цене, если не Совиньена, то ин-та Таирова или первых Фонтанок?

Даже если у вас дом из поротерма, под натуральной черепицей, утепленный мин. ватой, фасад с кирпичиком, все коммуникации самых лучших европейских производителей, двор плиточка, кованный забор и лестница в доме по эксклюзивному проекту продать его за 200-250 тыс. вы не сможете (не верю). До 150 - максимум.

У целевого сегмента этого дома - семьи со среднем доходом, у которой не хватило средств на более "интересные" районы денег больше нет. Они продали 3х комнатную квартиру и у них есть пару копеек за душей, что бы сделать жилыми хотя бы несколько комнат(230*150 = 34500 долл.) .

Но им 230 кв.м. и 15 соток МНОГО, т.к. их надо обслуживать, отапливать и т.д. И клюнут они на ваш дом только если цену они потянут.

В любом случае удачи в продаже. Если хотите продать, а не развлечься, отбиваясь от предложений 50% скидок или просто отсуствие желающих даже посмотреть, прислушайтесь к моим словам.

[habile_99]

Золотые слова! Интересна сегодняшняя ситуация по данному объекту! Если прислушался - молодца!