Налог на недвижимость как главная доходная статья местных бюджетов.

[aliaodessa]

Переношу обсуждение из темы про выборы городского головы

И еще обещаю введение местного налога на недвижимость или же всяческое лоббирование введению такого налога в ВР - вместо продажи земли как главного источника поступлени в городской бюджет.

А налог как платить по справедливости или по результатам голосования?Если по результатам-дайте шанс исправиться.......

[Svartalf]

А налог как платить по справедливости или по результатам голосования?Если по результатам-дайте шанс исправиться.......

Поздно Алька, нас тут усех подвергнут обструкции - мыж голосовали не так как предрекали проффесионалы PR

[Svartalf]

Налог - по площади. Чем больше общая площадь - тем больше оплата за 1 кв. м. Это относится к любой недвижимости, находящейся в частной собстенности.

А как же бабушки с приватизированными квартирами- сразу в петлю от твоих нововведений?

[aliaodessa]

А если я отцу купила новострой(80кв.м)меньше не было?Как он налог заплатит?И за что,за то что государство дало мизерную пенсию,которой не хватит ни на что?Неужели он не заслужил на стрости лет из хрущевки в нормальное жилье переехать?Что опять в совок-родители+дети+внуки в двухкомнатную?По одежке протягивать ножки старикам?

[aliaodessa]

Так Кайзер хочет к этому еще и налог добавить!А за квартиру выходит 400гр.Изумрудный город!Правда газа еще нет,но надеюсь существенно не удорожит,когда подключат....

[aliaodessa]

Ждем февраля.Так ты не только создателем популярного одесского сайта являешься,ты еще и в горисполкоме по тарифной политике промышляешь?Откуда инфа о поднятии тарифов в январе?

[Kaiser_Wilhelm_II]

Я не говорил о размерах такого налога. Но предполагаю, что его сумма для жилого фонда может быть чисто символической, за исколючением домов в частном секторе постройки после 2000-го года. Ну и нежилой фонд (офисы всякие) - вот там налог побольше.

Согласитесь, это же лучше, чем продажа парков и санаториев.

[RoadHog]

Квартплата по площади это все-равно, что налог с владельцев автомобилем по объему двигателя. Или типо по объему двигателя определяется состоятельность человека? Вроде как меряться у кого пиписька длинее, в особености зависимость от возраста машины. Как будто у нас дед, купивший ГАЗ 21 с двигателем 2,4 л может поменять его на ДЭУ Матиз. Вы скажите мне, что, человек, который имеет 40 кв. м. в том же доме в котором кто-то имеет 120 кв. м. меньше пользуется теми услугами, за которые расчитана оплата?! Или тот, кто платит больше, выходит в более чистый подъезд или для него горит больше лампочек в парадной? Каждый должен платить за то, что ему предоставляется, а не за то, сколько метром у него туалет. А то получается, чем больше туалет, тем больше нужно платить за уборку парадной. Скажите мне, где связь?

[Svartalf]

Peter ты много говоришь, а что ж не голосуешь? Или так, пофлеймить пришел? вроде тема топика обозначена А от пиара спасителя в тарифных делах, лично я уже устал..

[novic]

Квартплата по площади это все-равно, что налог с владельцев автомобилем по объему двигателя. Или типо по объему двигателя определяется состоятельность человека? Вроде как меряться у кого пиписька длинее, в особености зависимость от возраста машины. Как будто у нас дед, купивший ГАЗ 21 с двигателем 2,4 л может поменять его на ДЭУ Матиз. Вы скажите мне, что, человек, который имеет 40 кв. м. в том же доме в котором кто-то имеет 120 кв. м. меньше пользуется теми услугами, за которые расчитана оплата?! Или тот, кто платит больше, выходит в более чистый подъезд или для него горит больше лампочек в парадной? Каждый должен платить за то, что ему предоставляется, а не за то, сколько метром у него туалет. А то получается, чем больше туалет, тем больше нужно платить за уборку парадной. Скажите мне, где связь?

100% Тоже не могу этого понять, что с квартирами, что с машинами.

[aliaodessa]

А если у человека 15 квартир жилых в собственности,тоже чисто символическая?Если на ремонт и перестройку частного дома люди кредит взяли и в 2002,а теперь всей семьей платить им еще 15 лет?Утопия это а не программа.Как точно знать у кого лишнее ,а у кого последнее?

[Svartalf]

Я не говорил о размерах такого налога. Но предполагаю, что его сумма для жилого фонда может быть чисто символической, за исколючением домов в частном секторе постройки после 2000-го года. Ну и нежилой фонд (офисы всякие) - вот там налог побольше.

Идея, конечно разумная, но что ты будешь делать с домами на Фонтане не сданными в эксплуатацию? Они есть, в них живут люди и они полностью достроенны, тока по бумагам и учету они еще "строяться", с них получить не получиться Вот и опять возвращаемся к тому, что за коммунальные услуги некоторые депутаты гор. совета не платят - сироты наверное, казанские Кто не понял - это аллегория

[aliaodessa]

никаких противоречий не видишь?

Вариантов-уйма,механизма определения нет.Четкого и справедливого.Да наверное и не будет.видно кому-то очень не выгодно.Так что Кайзер,додумывай механизм определения состоятельных и нищих

[MMS]

Я не говорил о размерах такого налога. Но предполагаю, что его сумма для жилого фонда может быть чисто символической, за исколючением домов в частном секторе постройки после 2000-го года. Ну и нежилой фонд (офисы всякие) - вот там налог побольше.

Согласитесь, это же лучше, чем продажа парков и санаториев.

Всмысле, что парки и санатории продали, теперь нужно с жильцов по мимо дикой комуналки еще и налог на недвижимость содрать ? А как же владельцы парков и санаториев должны платить?
Ну а нежилой фонд - первых обложат булочные и магазины - ты же первый будешь кричать, что караул цены повысили...
Кто-то тут на форуме упоминал мультфильм "Чиполлино", там очень хорошо отражена суть происходящего.
Может нужно начать с того, что меньше позволять воровать чиновникам?

[Kaiser_Wilhelm_II]

Дайте мне время на то, чтобы все это детально проработать. Сейчас у меня на это времени нет.

Вкратце.

1. Жилой фонд - квартиры. Налог минимален. (У одного владельца 15 квартир - он платит за 15 квартир...).

2. Жилой фонд - частный сектор старой постройки. Налог чуть выше.

3. Жилой фонд новой постройки и нежилой фонд - налог достаточно высок.

Несколько замечаний.

Дом фактически достроен, но по документам не сдан - значит, не жилой, значит не принят БТИ, дому не присваивается адрес и все такое.

Налог на недвижимость - общемировая практика, к которой мы рано или поздно придем. Это неистощимый источник поступлений в местный бюджет, в отличие от невосполнимой продажи земли.

[MMS]

Налог на недвижимость - общемировая практика, к которой мы рано или поздно придем. Это неистощимый источник поступлений в местный бюджет, в отличие от невосполнимой продажи земли.

Общемировая практика это порядок в финансах, отчет за потраченные средства, контроль правоохранительных органов за личными расходами чиновников.
Чего только стоит фраза: "мне нужна такая машина, чтобы не стыдно под кабмин было подъехать". Или неприкрытое желание Сергея Рафаиловича обладать частным самолетом для поездок по стране (это в бытность губернатором).

[strelecia]

Был законопроект о налогообложении домов, площадью больше 300 м и квартир более 150 м. Наши депутаты в декабре месяце его благополучно провалии и никогда в жизни он не будет принят по понятным причинам.

[Kaiser_Wilhelm_II]

Общемировая практика это порядок в финансах, отчет за потраченные средства, контроль правоохранительных органов за личными расходами чиновников.
Чего только стоит фраза: "мне нужна такая машина, чтобы не стыдно под кабмин было подъехать". Или неприкрытое желание Сергея Рафаиловича обладать частным самолетом для поездок по стране (это в бытность губернатором).

И вы правы!

Был законопроект о налогообложении домов, площадью больше 300 м и квартир более 150 м. Наши депутаты в декабре месяце его благополучно провалии и никогда в жизни он не будет принят по понятным причинам.

Вот поэтому я всегда был сторонником абсолютной монархии.

[Moisey17]

Без налога на недвижимость через лет пять можно будет поставить жирную "кляксу" на всем ЖКХ Одессы. И не только Одессы! И то, что парламент не торопиться принимать такой налог - преступление. Разумеется, пенсионеры должны платить налог не более 40 - 50 гривен за жилплощадь, в которой проживают исключительно они сами, без детей и внуков. Если прописаны дети или внуки, то сумма пересматривается в сторону рыночной стоимости одного квадратного метра жилья в этом районе и в домах определенного типа. Нужная "градация" домов: от "сталинки" и "аппартаментов" в центре до "хрущевок". Наличие нескольких квартир свидетельствует лишь о состоятельности собственника. Следовательно, его ждет уплата все по той же рыночной стоимости. Я полностью согласен с автором этой "ветки" - без налога на недвижимость городскому бюджету быть пустым. Между прочим, эта тема куда важнее обсуждения кандидатуры на пост мэра, ей богу.

[!PUNISHER!]

пока белые доходы среднего бюджетника несоизмеримы со стоимость самой дешовой собачьей будки,подобные разговоры есть антинародные и преступные деяния.